买房时人生大事，但在买房过程中，相信不少人都有一些奇葩遭遇和曲折经历，今天小编就整理了一些与大家一起分享。

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他们去看房竟和中介全“失踪”了

长假期间，两对小夫妻利用假期在南京看房，他们随一名中介人员去玄武区一处刚交付就被房主挂出转让的房屋看看，结果警方深夜分别接到家属和中介公司报警，称他们都失踪了！这是咋回事？

原来是被困在该楼盘电梯内长达十小时。警方深夜分别接到家属和中介公司报警后展开调查，最终将他们解救。由于该楼尚未入住，“三网”未覆盖，手机均无信号，他们与外界失联。不过，小区物管人士解释，电梯并未故障，而是智能电梯未能识别访客身份。

小编：这就尴了尬了！还以为被拐卖人口了呢！

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买毛坯房却收到精装房，想住房先交40万

“我明明买的是清水房，现在却收到了一套精装房。”买清水房还带装修，听起来可是天下掉馅饼的好事儿，然而家住成都龙泉驿(微博)区的市民叶女士却怎么也高兴不起来。原来，开发商在未告知自己的情况下，错误将自己的新房装成了样板房，现在到了交房的时间，叶女士迟迟未能办理交房手续，原因是开发商提出需要支付40余万的装修费。

目前开发商提出了两种解决方案：一是更换相同户型的另一楼层，二是支付12万的装修费则可以交付入住。

小编：又不是我喜欢的装修风格，谁要你自作主张了？

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购房买8楼家却在7楼

如果你买了8楼，兴冲冲去新房一看，自家楼层从下往上数竟是7楼，你会有啥反应？这样的怪事儿，被郑州方圆经纬小区业主鲁女士碰到了。鲁女士的邻居也遭遇“楼层少了一层”的怪事儿。售楼部解释称，该楼盘是“下沉式设计”，1楼下沉地面以下1米，地下部分仍算1楼。

小编：楼上的邻居，记得将来把走错门的客人领到楼下去，拜托了！还有送快递的、送家具的、送外卖的……

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买二手房未过户，卖房人去世

花40万元买了套二手房，钱付了，钥匙也拿了，只等着办房屋过户手续。可怎么也想不到，卖房人突然过世，卖房人的儿子称房子是他的，拒绝过户……法院依法判决返还购房款。

小编：天灾人祸，只能自认倒霉了。

网友奇葩经历

@茫荡村姑：房款都付清了前房主竟然还跑还来骚扰；

@知道了伐不知道：订金都交了，结果房东高价把房子卖给他人；

@修仙大融和：买的二手房却因前房东外债被冻结；

@微风狗：交完定金，房东突然找我要维修基金；

@要提高会尽快：房子都过户了，房东却迟迟不肯搬东西；

@木槿花开：为了获取购房资格，我跟老公的朋友领了证；

@灵交何甘甜：买的时候各种装穷，然后博取同情，抓住时机砍价，卖完后，发现开的车比我还好；

 @～煒～：看中了房子和房东见面，房东说原来报价上涨30万 ……

你有什么比较曲折的买房经历呢？欢迎给我们留言。

二手房交易需警惕

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尽量不要选择自行交易

二手房买卖流程复杂，涉及的细节众多，如果买卖双方互相不认识，最好不要选择自行交易，找个靠谱的中介公司作为中间方还是很有必要的。

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谨慎选择房屋中介

无论买房还是卖房，都要谨慎选择房屋中介，仔细核验中介机构的营业执照和在房产局备案的网签资质证书。

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贷款预审批不能省

在房屋过户之前，一定要进行贷款预审批，确定拿到银行的同贷书以后，买卖双方才能去办理过户。

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办理贷款审批、过户、出件最好三方一起

虽然现在房产局办理出件不要求房主到场，买房人只要出示送件单和身份证就可以办理出件，拿到不动产证，但是还是建议在交易中，出件最好三方一起办理。

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建议二手房交易选择网签资金监管流程

在二手房交易中，如果选择网签资金监管，能够保障买卖双方的利益。

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