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又一楼市新政,想买房的外地人懵了!不动产登记也有大动作

来源:365淘房 2017-10-08 08:53
摘要:近来南昌、西安、厦门、海南等地纷纷出台楼市调控政策,其中海南近日出台的“停批100平以下商品房”的政策则让投资者们心碎了。

今日看点

1、这个地方发布楼市新政,把想买房的外地人彻底整懵了

2、不动产登记制度将无死角,纸质信息年底前移交系统

3、桥北老盘时隔两年将推新,单价上涨8500元/平米

4、银行严查消费贷,将于10月提交首份自查报告

5、国庆假期不停工!玄武下半年要变得更美;

6、南京地铁102个站点有了自助充值机

具体的来看看今天的大事件吧!

01

这个地方发布楼市新政,把想买房的外地人彻底整懵了!

近来南昌、西安、厦门、海南等地纷纷出台楼市调控政策,其中海南近日出台的“停批100平以下商品房”的政策则让投资者们心碎了。

 

海南省住建厅回应称“并非一刀切”,面向本地居民,可以定向供应多种套型面积的住宅。

中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁告诉记者,海南停批100平以下的商品房主要是为了改变度假地产的产品结构,有效遏制候鸟式居住的空置现象,提升旅居效率和效益;未来100平以下的产品更多将转变为租赁房,提高利用率。(来源:每日经济新闻)

02

不动产登记制度将无死角 纸质信息年底前移交系统

被视为牵涉多方利益的不动产统一登记制度的推进工作,其进展恐怕要远远高于外界对其的预期:截至目前,全国所有市县的不动产登记工作均已接入全国不动产信息登记平台,相比于工作计划制定的时间表,这一目标已经提前完成。

接下来,国土资源部、住房和城乡建设部(下称“住建部”)正在为消灭不动产统一登记制度最后的“信息死角”而努力。住建部已经要求地方住房和城乡建设系统,在2017年底之前完成所有纸质房屋产权登记信息向不动产统一登记平台的复制和移交工作。

纸质房屋产权登记信息,被称为不动产统一登记制度最后的“信息死角”。完成复制移交之后,任何产权人名下的房屋信息,将全部都在不动产统一登记信息平台上出现,这对于规范保护产权人利益、提高房屋产权管理效率,甚至对地方执行限购政策等,都将产生影响。

03

桥北老盘时隔两年将推新 单价上涨8500元/平米

据了解,桥北老盘浦泰和天下即将开盘,售楼处放风价2万/平米,这也是这个楼盘时隔两年再次加推,上次加推的价格是11500元/平米,而本次加推价格上涨了8500元/平米。

浦泰和天下预计10月份加推最后两栋28、29栋共324套小高层,面积为75㎡、90㎡的两房和100㎡、115㎡的三房。

在10月份,江北楼市即将霸屏,包括江山薈、通宇林景尊园、通宇林景蘭园、御澜府、中建江浦G02、明发阅山悦府、林语山墅、荣盛首府在内的一波纯新盘都将上市,其中不乏高价地块,或将刷新江北房价。

此外,招商兰溪谷、浦泰和天下、荣鼎幸福城、君悦花园等一批尚在1字头的房源,又或将引发购房者争抢。

04

银行严查消费贷,将于10月提交首份自查报告

据中国之声《全球华语广播网》报道,日前,银监会在通报落实金融工作会议精神防范银行业风险情况的会议上,要求严厉打击“首付贷”,严查挪用消费贷款资金,防范房地产泡沫风险。北京银监局和中国人民银行营管部联手对银行进行现场检查,按照要求,各银行将于10月提交首份自查报告

多家银行透露,这一轮自查主要针对单笔贷款20万以上的个人消费贷和100万以上的个人经营性贷款开展自查以及信用卡透支不低于20万元用于支付购房款,重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。

今年以来,我国个人消费贷款增长较快,部分贷款违规流入房地产市场,同时各种互联网平台向个人用户提供的借贷资金也可能用于房产投资。个人信贷资金违规进入房地产市场,会放大居民部门杠杆,削弱房地产调控效果。

数据显示,2017年1至8月,我国居民新增消费性短期贷款达1.28万亿元,为去年的1.54倍,同比多增7833亿元。半年业绩报告也显示,多家上市银行个人消费贷款增长迅速,有的银行同比增速甚至超过250%。

与此同时,尽管互联网金融专项整治工作持续进行,网络借贷平台数量有所下降,但平台的交易量有增无减。今年上半年,全国网贷成交额达到1.93万亿元,同比增长72.81%。网贷平台对资金流向没有监控,实际操作中“假消费,真买房”的现象可能普遍存在。更有少数平台、中介明里暗里推出“首付贷”,违规为购房首付款提供借贷。

“房子是用来住的,不是用来炒的。”个人信贷资金违规进入房地产市场,不利于房地产市场降温,在助长楼市投资性和投机性需求的同时,也在一定程度上积聚了金融风险。

05

国庆假期不停工!玄武下半年要变得更美

今年,玄武区共计实施235个项目,其中纳入市计划道路综合整治12条,占全市55%;小区整治64个,占全市27%;黑臭河整治任务19条,占全市18%;既有住宅增设电梯任务700部,占全市70%。

明城墙沿线环境综合整治绿地建设项目效果图

国庆、中秋长假期间,玄武区城市精细化建设管理“10+9”项目建设不停工,按照全市环境综合整治各项部署要求,咬定目标、卯足精神,埋头苦干、连续作战,向着全年目标任务全力冲刺!

北京东路九华山段整治成果

目前,已高标准完成了玄武大道沿线建筑立面整治、北京东路道路环境综合整治、内秦淮河北段沿线环境整治、童卫路7号老旧小区整治等项目。(来源:南京区街一号)

06

南京地铁102个站点有了自助充值机

10月5日开始,南京地铁新增73台自助充值机投入使用,加上之前在运营的64台,共计137台!而且,人多的热门站点,比如:上海路、泰山新村、柳洲东路站有4台自助机。

自助充值机摆放点

↓↓↓

操作步骤

①点击充值,将智汇卡放置读卡区。

②界面弹出“支付宝支付、微信支付、现金支付”三大选项。

③支付宝和微信支付下面有3种充值金额,分别是50元、100元和200元。

现金支付的充值金额是50元和100元 。

④若选择支付宝或微信支付,点击充值金额,界面弹出二维码,扫码支付即可。

其他功能

新增的充值机还开启了技能点MAX!

带卡片陈列的自助充值机支持售卡

购卡+充值一步到位,即买即用

还提供圈存、预充值到账、钱包余额查询

账户余额查询、钱包交易记录查询

卡片激活、密码修改等便捷智能服务

以后,再也不用担心充值点下班

不能充卡了!(来源:南京区街一号)

  

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