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中冶钟鼎山庄

玄武区-孝陵卫-中山门大街299号 查看地图
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均 价: 48323 元/㎡
环比上月: 0.36%
二手房: 445
租 房: 225
物业类型: 住宅 
竣工时间: 2012年
总户数: 948
车位: 1563个
物业费: 暂无数据
学校:
暂无资料

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小区介绍

介绍: 中冶?钟鼎山庄,拟建52栋低、多层住宅,3栋酒店式公寓,2栋配套用房,地块西南角建设一栋旅游配套设施,建筑高度河东15米,河西12米,建设项目占地面积184977.9平方米,拟投资20亿元人民币,主要建设居民住宅、旅游商业配套设施、与景区相配套的酒店、单身公寓及其相关配套设施,总建筑面积274657.67平方米,其中地上建筑面积186827.5平方米(含住宅152810.5平方米,酒店24392.5平方米, 旅游配套服务设施3246.73平方米;公共服务设施401平方米等),地下建筑面积87830.17平方米(含住宅地下室、地下车库、设备及其他用房等)。

中冶?钟鼎山庄位于紫金山南麓,南北两侧分别为 宁杭公路和沪宁高速,西侧为邵家山,东至灵谷寺路,为紫金山核心景区最后一幅居住用地,2006年5月30日,中冶置业南京有限责任公司以12.9亿元的成交价拍得该地块使用权。

该项目地处紫金山核心景区,建筑面积约18.5万m2,居住总户数948户,容积率1.01 ,绿地率45.36% ,建筑密度25.6%,机动车停车位1563辆。

主要建筑形态为叠加别墅、情景洋房和景观多层公寓,在地块西南角配置了旅游配套设施,包括酒店式公寓、酒店及配套。在地块东侧沿街1,2层为商业。在建筑规划上,以蕴涵尊贵优雅的自然生活为主题,结合地形设计高低错落、分分合合的建筑布局使得内外空间得以互相渗透,采用了北高南低的布局,在实现每户拥有良好景观与采光的同时,体现了“诗意水岸,康居人家”的设计想法。

建筑风格体现浓厚的民国建筑风情,突出深厚的历史底蕴和文化品味,赋予建筑民国传统风格的外在品味和现代舒适设计理念的内在涵养,立足打造具有南京特色的高端住宅典范。采用了多种高舒适设计理念:如电梯直通地下车库,并且部分户型设置直接入户电梯。端头户型侧向大阳台,南向大阳台和北侧入户花园共同构成丰富多样的特色阳台;结合低窗台,落地窗,转角窗等丰富的窗型运用,使观景的视野更加开阔;每一单元设计了一座的独立门厅,将室外绿意延伸入户,并以简洁现代的装修营造出住户放松回家的感觉,并结合对讲系统及信报间,沙发椅等增加住宅亲和力与邻里间的认同感,同时增加了安全性与领域感。

紫金山南麓的优美自然景观以及山林溪谷自然地貌特征,成为社区景观的依托。社区景观整体突出自然原生态特色,与周边的自然本底完美融合,营造丰茂葱茏的山体外景与浓荫溪谷的社区内景交相辉映的山水园林。

与项目隔街相望的宁杭公路南侧即为成熟生活圈,生活配套丰富便利。商业、教育、医疗、地铁与数路公交,均举步可达,既可方便业主之所需,又隔于社区的清雅之外,社区内规划24000余平方米休闲配套设施,满足娱乐、健身、休闲、购物等需求,加之社区内国际知名卖场,以及邻近的高尔夫球场等形成了高档生活圈,所欲皆完备,离尘不离城。周边1.5km内,规划有博爱园、天地科学园、钟山运动公园、东郊公园等多个生态主题公园。钟山的清新和都市的繁华兼得,进可享受便利的城市生活,退可流连山水泉林之间。

中冶置业南京有限责任公司是中国冶金科工集团公司(简称“中冶集团”)旗下的房地产开发企业。中冶集团是中央直属大型国有企业,多专业、跨行业的国际化综合性集团。2006年经营收入在中央企业排名中位于前列。争取2010年进入世界企业500强。

中冶置业南京有限责任公司的前身??南京市房地产综合开发总公司,成立于1979年,是南京本土的资深房地产开发企业,累计开发建筑面积达200万平方米,并为政府承建了许多城市建设项目。2005年8月,中冶集团在其基础上注资1亿元成立了中冶置业南京有限责任公司。

该项目由英国UA建筑设计公司主持规划设计,国内一流策划、建筑和景观设计公司参与项目策划与设计。并由具有顶级资质及丰富施工管理经验的建筑和景观施工公司负责项目建设,国际知名物业公司参与服务管理,本土著名策划销售公司实施全程营销,共同筑就铭刻于南京城市历史的地标经典。

项目基地周边山峦起伏,林木丰茂,保持了紫金山特有的原生森林生态景观,基地内保留有原生树木和自然溪流,地貌特征为北高南低、东西高中央低的宽平谷地,为紫金山南麓不可多得的原生态“山林溪谷”自然景观。





























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