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大华锦绣华城

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该小区今日更新:
 
外立面 ( 11 张)
 
小区环境 ( 13 张)
 
周边设施 ( 7 张)
均 价:23601元/平米
环比上月: 0.17%
二手房:2076
租 房:108
区属板块:
浦口区桥北
小区地址:
浦珠北路59号 查看地图
物业类型:
住宅 
竣工时间:
2012年
开发商:
南京大华投资发展有限公司

小区介绍

介绍: 大华锦绣华城:180万国际美颂城
南京大华锦绣华城位于南京市江北新城浦珠北路59号,距离南京长江大桥约900m,距离2010即将动工的纬三路过江通道约3公里,是浦口规划新城的中心生活区,背依老山,南面长江,远离江北工业区,空气清新,适宜人居。
南京大华锦绣华城由中国地产10强企业??大华集团投资建设,是大华集团全国化拓展战略的首发项目。大华集团拥有22年的开发经验,擅长开发大型城市社区和创造新城,例如成功开发了330万?的上海大华锦绣华城和350万?的上海大华社区。
项目概况:本项目总占地面积1800亩,总建筑面积180万平米,项目总体规划设计邀请法国上塞那省著 名的阿尔泰克设计公司担纲设计打造一座180万平米国际美颂城。
一、二期项目:项目汲取法国建筑精髓,锦绣华城内各片区均以“美颂”命名,美颂来源于法文“MAISON”,“意为好房子好家园”,一期“桂美颂”因广植桂花树而得名,寓意富贵吉祥,小区位于整个社区的最北面,为目前交通最为便捷的区域,建筑面积约28万平米,西面为家乐福商业广场,南面为美颂芳香公园和美颂生活馆。物业优势:大华物业所管理的一期桂美颂2009年度被评为南京市优秀物业管理小区。
二期“榴美颂”遍种石榴景观树,寓意兴旺安康,位于一期桂美颂的南面,北临美颂芳香公园,建筑面积约23万平米。
大华中央版块??三期香榭美颂是大华锦绣华城2009年创新升级力作,占地约15公顷,总建面积约24万平米,建筑密度仅为17%,留出更多的绿地和自然空间。香榭美颂由5-8层法派新洋屋、城市别墅和18层法派领秀高层洋房组成,极大遵从悠闲、浪漫、人性化的纯正法式生活理念,用心打造一种极具创新精神的法派新洋屋。2010年香榭美颂的“法派新洋屋”作为大华集团22周年主推创新产品,在整个江北独树一帜,空前超值,计划在上半年推出,最快3月中旬将上市;同时,最后2栋法派领秀高层??凯旋2/3号,也将同期面市!
其一:中央公园景观体系拥有5大景观系统
18000?中央凡尔赛公园、7000?凯旋广场、5000?普罗旺斯公园,5000?南北景观广场、230m香榭梧桐大道。
其二:雄踞社区核心板块生活配套360度环绕,打造5分钟生活圈,生活将更便利
三期香榭美颂位居整个大社区中央核心,不仅拥有5重景观体系和便利的交通,而且配套方面更是领先于江北,社区内重点名校??浦口实验小学是江北首屈一指的八轨重点小学,目前已经竣工落成,交付教育局后2010年有望开学,幼儿园已经交付,两万平米的芳香公园已经交付使用,3万平米的家乐福大卖场已经紧锣密鼓的开工建设,大华路商业街上众多商家已经开始营业……这些生活配套,均距2010年新推产品不到5分钟的路程,无论是孩子上学,还是购物休闲,都很方便。
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对应学区 浦口实验小学  河西中学  车位信息 1200个
容积率容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 一个良好的居住小区,高层住宅容积率不应超过5,多层不超过2。 1.56桥北板块第16名/共106个小区 绿化率绿化率=绿地面积÷土地面积               一个良好的居住小区,绿地率不应低于30% 45%桥北板块第6名/共106个小区
建筑面积 1800000平方米 占地面积 1153846平方米
物业公司 南京大华锦绣物业管理有限公司 物业费 多层0.4元/月·平米,小高层0.9元/月·平米

周边配套

街景地图真实街景

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示例:大华锦绣华城小区80-90方左右的户型好吗?

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大华锦绣华城介绍
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