江北新区获批，浦口新房成交量大涨，开发商上调房价。365二手房最新统计数据显示，浦口二手房也火了！7月份以来，浦口二手房不仅新增房源量大增，而且新增房源的报价也出现上涨，同时成交量也延续6月份的高位，浦口二手房呈现持续升温的态势。

浦口区二手房成交量持续升温 7月延续高峰

今年4月份以来，浦口二手房成交量持续放大，5月浦口二手房成交1066套，环比4月的948套上涨了118套，环比涨幅12.44%；6月浦口二手房成交1240套，达到2015年以来单月最高，环比5月的1066套上涨了174套，环比涨幅16.32%。

统计数据显示，7月1-12日，浦口二手房成交465套，日均成交约39套，与6月份的41套基本持平。受众多政策利好影响，加上地铁3号线的开通，特别是江北新区的获批，预计7月浦口二手房成交量仍将持续高位，甚至可能创下今年新高。

浦口二手房挂牌量增加两成报价明显上涨

江北新区获批新房热卖，浦口二手房房主也闻风而动。365二手房统计数据显示，7月1日-7月12日新增个人房源1181套，日均新增个人房源98套，与4月、5月和6月的日均80套左右相比，上涨了大约20%。

挂牌均价10926元/㎡创今年新高

365二手房统计数据显示，7月1-12日，浦口区新增个人房源挂牌均价为10926元/㎡，创下了今年以来的新高（2月最高10033元/㎡）。与4月、5月和6月相比，都出现明显上涨。365二手房从江北多家房产中介公司了解到，近期，一部分房主因为江北新区获批对该区域未来房价信心十足，甚至出现了坐地涨价的现象。

365二手房主编文涛认为，江北新区对于江北未来发展是一大利好，但是规划利好还没落地，而且江北二手房房源充足，该区域房价出现大幅上涨的可能性不大。365二手房统计数据显示，今年以来浦口区每月新增个人房源2000多套，而成交量保持在1000套左右，新增房源只有大约一半能成交，还有一半以上的房源积压。房主的报价虽然提高了，但是能否成交是未知数。相反，如果二手房报价过高，可能会影响成交量。江北新区获批，预计浦口二手房近期成交量、房源量和挂牌价将有小幅上涨。但是将以稳定为主，大涨可能性不大。返回南京二手房首页