雄州片区
拟沿滁河两侧建设雄州中心
■定位
江北新区重要的新型产业基地,以发展绿色化工、生物医药、节能环保、装备制造业等产业功能为主。
■范围
东至绕城高速公路,南至南京化工园,西到宁洛高速公路、北至宁连高速公路及宁通高速公路,总面积为173平方公里。
■规划
形成雄州、南京化工园、六合开发区、灵岩、横梁五个片区。在雄州、灵岩片区建设江北城市副中心、在横梁建设地区级中心。在滁河两侧规划建设江北城市副中心即雄州中心。
未来会进一步加强旧城改造和工业用地调整,加强文化体育、教育、医疗卫生设施的建设,深化滁河的综合环境治理。加快六合工业园、南京化工园地区的环境整治,改善能源利用的结构、明确节能要求、减少能耗。
龙池翠洲:龙池翠洲位于南京半小时都市发展圈,六合区政府新办公楼旁,龙池湖畔。小区内多层、小高层、别墅,建筑与自然和谐共生,小区内相关商业生活配套设施齐全,生活便捷。小区绿化率高达49%,面积逾1万平方米。
华欧德邑花园:建于2005年,是目前华欧最成熟的小区,入住率最高。该小区总共有28栋,分别为6层和11层。小区分别为两个大门,东大门位于龙湖半岛幼儿园斜对面,西大门位于华欧长河郡苑大门正对面。小区都是一楼架空的,目前有地上停车位和地下停车位,目前该小区的学区为龙湖半岛幼儿园、金陵中学、实验小学,出小区大门步行3分钟便是苏果超市、蔬菜水果平价店,出小区门就是荣盛免费巴士,出入方便。
鹏城国际:位于南京市六合区雄州镇,毗邻在建中的中北巴士总站,一站式公交连接主城区与六合老城区。小区座落六合南门,是未来六合的政治、商业、居住、交通、娱乐休闲及文化艺术中心,南临新落成的六合区政府大楼,是未来六合的CGD(中心政务区)。
钻石华府:总建筑面积约100848.28平方米,其中住宅建筑面积79506.72平方米,容积率为2.0,建筑密度21.4%,住宅总户数932户,绿地率35%。
兰荷苑星河湾:湾位于六合区雄州镇兰荷苑,面积3823.1平方米,建筑面积8256平方米,共计3幢,分别为23号、26号、29号。23号楼2830平方米,六层,底层为车库,共计36套,每套79.36平方米;26号楼3046平方米,六层,无车库,共计24套,每套124.30平方米;29号楼2380平方米,五层,底层为车库,共计20套,其中10套为122.32平方米,10套为118.30平方米。
汇锦水岸城:位于六合区南门,小区地理位置优越,在成熟商圈的核心辐射区域范围内,有着先天的地理与人文优势,既拥有繁华的商业设施、便捷的交通优势和完备的生活配套,又独享闹中取静的幽雅环境。小区总占地69706平方米,整个项目共21幢楼,9幢多层、8幢高层、4幢独立商业,面积从45平方米-206平方米。
置业提醒:六合一直是作为南京副城的概念存在着,商业、教育、医疗、问题配套都比较落后,跟主城无法相提并论,商圈单一化,学校和医疗资源也比较缺乏,居民业余活动场所有限。但是随着江北新区的规划,六合的各方面配套也将跟上新城建设的步伐,品牌开发商带来的多个商圈聚集,引进主城名校合作办学,医院的异地重建,都预示着六合的城镇化进程的加快。(365二手房网 宋晨)
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