南京二手房交易流程如何进行？二手房买卖交易流程是很多南京二手房买房人关心的问题。南京二手房交易流程主要包含二手房买卖交易流程详解、房屋交换过户流程及费用、房屋继承过户流程及费用、房屋赠与过户流程及费用、夫妻间房产过户流程及费用、经适房过户流程及费用、房屋拍卖过户流程、企业改制房过户流程、涉外房屋交换过户流程、房产证遗失补办流程、房产证抵押注销流程、房产证抵押流程、二手房预告登记流程（通常用于为避税约定延迟过户）、商品房办证流程（转移登记 3种情况汇总）等步骤。365二手房网为您详解2014南京二手房买卖交易流程。

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一、申请登记程序

步，配图（二楼29-32号测绘窗口）；

第二步，申请登记（二楼12号受理窗口领号，15-21号窗口办理）；

第三步，审核制证；

第四步，交费领证（三楼36号发证窗口） 

二、配图查验资料

1、房屋所有权证；

2、继承权公证书、遗嘱公证书；

3、其他相关资料。

三、登记提交资料

1、房屋权属登记申请书（转移类）；

2、房屋分层分户平面图；

3、房屋所有权证；

4、申请人身份证件复印件（查验原件）；

5、继承权公证书、遗嘱公证书或生效的法院判决书、调解书；

6、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件）。

备注：

房屋已抵押的，继承时还须提供抵押权人同意证明（抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取）。

三、收费标准及支付方式

1、住宅：

登记费：80元/套（非成套：80元/证）；

配图费：20元/证（房屋无变化）；

房屋测绘费：1.0元/平方米。

注：不足50平方米，测绘费按定额标准80元/件。

2、非住宅：

登记费：550元/证；

配图费：20元/证（房屋无变化）；

房屋测绘费：

商住楼：1.5元/平方米；

工业厂房：1.2元/平方米

综合楼及其它：2.0元/平方米。

注：不足50平方米，测绘费按定额标准140元/件。

四、工作时限

测绘：自受理后次日起，城区10个工作日，郊区15个工作日；

产权登记：自登记受理后次日起，10个工作日。

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（南京二手房交易流程详解 南京二手房交易流程16问）（南京二手房交易流程最新攻略 16种二手房交易流程详解）（365二手房网 宋晨）

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