今年7月南京二手房挂牌均价首破3万，但到8月的时候又降回了2字头，如今，9月二手房均价再次破3万，365指数显示，9月南京二手房挂牌均价达到了30095元/㎡，环比8月的29975元/㎡上涨了120元/㎡！
备注：以下数据价格均为挂牌均价，根据户型以及楼层和位置的不同会有所浮动，仅供趋势参考。
9月南京各区房价4涨5跌
| 行政区 | 2018年8月挂牌均价 （元/平） |
2018年9月挂牌均价 （元/平） |
涨跌 |
| 雨花台区 | 27404 | 27616 | 0.77% |
| 秦淮区 | 31089 | 31361 | 0.87% |
| 鼓楼区 | 35138 | 36269 | 3.22% |
| 建邺区 | 36536 | 36173 | -0.99% |
| 栖霞区 | 26426 | 25953 | -1.79% |
| 玄武区 | 32533 | 32798 | 0.81% |
| 江宁区 | 23347 | 22971 | -1.61% |
| 浦口区 | 21318 | 21300 | -0.08% |
| 六合区 | 14606 | 13984 | -4.26% |
据365南京二手房统计发现，2018年9月南京9区中有5个区环比上月出现了下跌，分别是建邺区、栖霞区、江宁区、浦口区以及六合区，而涨幅方面，可以看出，涨幅最大的是鼓楼区，达到了3.22%。
今年以来，土地市场降温，购房人对楼市的高预期被打压，投资需求越来越少，买房人出手越来越谨慎，新盘“弃号”成了普遍现象。二手房市场成交也有所转冷，买卖双方观望情绪比较浓，二手房成交周期拉长。>>>“金九银十”彻底推迟？河西、江宁、江北二手房市场真实行情…
9月南京78个小区降价了
据365南京二手房统计，9月南京有78个二手房小区出现降价了，比上个月增加了4个。其中鼓楼区14个，江宁区12个，秦淮区11个，浦口区11个，建邺区8个，栖霞区8个，玄武区7个，雨花台区6个，六合区1个。9月降价最多的小区是鼓楼区的白云园，环比降7.65%。
9月南京二手房涨价TOP10
另外，除了78个降价的小区以外，南京还有112个小区在涨价，6个小区价格不涨不跌，保持平稳。下面咱们再来看看南京最新最全小区房价表，你家现在是什么情况！
鼓楼区
秦淮区
玄武区
雨花台区
建邺区
栖霞区
江宁区
浦口区
六合区
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