提到“金九银十”，浮现在脑海中的往往是开发商大量推盘和购房者入市火爆的场景，但随着调控政策的收紧，今年的金九银十就显得颇为尴尬，明显感觉到市场热度不足，成交下滑，还有小区出现了降价，一起来看看最新统计的数据吧。
成交篇
1、金九银十南京二手房成交9486套，同比跌61.87%
上半年，南京楼市四限齐发，“限购、限价、限贷、限售”多方面调控南京房产交易市场。在整体调控大背景下，南京二手房市场交易量步入下行通道。据365南京二手房统计，截止到2017年10月30日，2017年金九银十南京二手房共成交9486套，同比去年大跌61.87%。
成交量的下降，一方面是因为购房人陷入了观望的情绪中，随着调控政策的频出，不少购房人决定进一步观望市场，害怕后续会有新政的叠加。另一方面是由于贷款政策的不断收紧，部分银行甚至停贷二手房业务，贷款周期不断拉长，导致不少购房人也进入了被动局面。>>>注意，南京这些银行已停贷！上周二手房成交出现逆转
金九银十每周的成交量可以看到，从9月中旬开始成交量连降四周，万万没想到，在银十最后一周却表现出强劲的“翘尾”行情，不仅新房多盘领取销许，二手房成交量也是出现了逆转。从整体上看，市场正日趋理性，南京楼市也将步入到平稳发展的轨道上来。
2、金九银十“两江”区域二手房卖得最好
据365二手房统计发现，截止到2017年10月30日，金九银十两个月江宁区以3682套的成交量位居，浦口区第二，鼓楼区第三。不过据北泰房产何经理表示，近期江北二手房市场总体比较平稳，但是成交量同比下滑还是很明显，另外价格方面相对而言有一定的小回落，没有明显的增长。
2017-10-31
南京二手房10月30日挂牌均价27179元/平方米 成交215套
2017-10-31
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