南京二手房交易中哪些情况需要办公证？南京二手房交易公证费怎么交？具体公证费明细是什么？365二手房网为您详细解答，南京二手房交易公证费明细如下：

南京二手房交易税费具体怎么交？详见（南京二手房交易税费明细）（南京二手房交易税费常见问题汇总）

南京声明（承诺）公证明细：

收费：200元/件；副本费：20元/份；如需公证员帮打印需收代书费50元/件

资料：未成年人亲生父母的身份证、户口簿、结婚证或离婚证，如果未成年人的父母一方死亡的，需出具该死者的死亡证明（户籍所在地的派出所出具）； 未成年人的出生证或独生子女证； 含有未成年人名字的房产证、土地证；公证人员认为需要提供的其他材料。

备注：2~3个工作日

南京全权委托公证明细：

收费：200元/件；副本费：20元/份；如需公证员帮打印需收代书费50元/件

资料：产权人夫妻双方（委托人）的身份证、户口簿、结婚证，如果是单身、离婚或丧偶后未再婚的，去当地民政局开单身或未再婚证明；与委托事项相关的权利证明，如房产证、土地证；受托人的身份证（可以是复印件）；委托书（如需公证处打印另收代书费）；公证人员认为需要提供的其他材料。

备注：2~3个工作日

南京继承公证明细：

收费：按80元/平方米收取公证费

资料：1、继承人的身份证明，如公民身份证、户口簿、军官证、离退休证等；

2、被继承人的死亡证明，医院出具的死亡报告单、公安部门签发的死亡注销户口证明（以上均需注销户口的派出所加盖红章）、人民法院宣告死亡的裁定或判决等；

3、被继承人的亲属关系证明，由被继承人生前所在单位根据其档案记载或相关知情人员的描述，出具的其配偶、子女、父母情况证明，如果被继承人生前无工作单位，可由居民委员会出具证明（需社区居委会和街道办事处盖章）或由户籍所在地的派出所出具死者的原始的户籍底档（派出所加盖红章）；

4、被继承人的档案材料，如职工登记表、干部履历表（从被继承人的单位复印出来，单位加盖红章）等；

5、继承人中有死亡的，应同时按与被继承人的相同要求提供该继承人的死亡证明，亲属关系证明，单位档案材料；

6、继承人应亲自申办公证，不能亲自申办而由受托人代办的应提供经公证的委托书；

7、继承人放弃继承的，应提供经公证的放弃继承声明书（也可到公证处当场发表声明）；

8、被继承人的遗产凭证，如房产证、土地证、建筑执照、赠与书、受赠书、买房协议、股票或债券凭证、银行存款单等；

9、办理遗嘱继承公证的，应提供经公证的遗嘱（如未经公证，除全体法定继承人到场外，视不同遗嘱决定是否提供鉴定报告、证人证言等）；

10、公证人员认为需要提供的其他材料。

备注：资料齐全后3~5个工作日

南京赠与公证明细：

收费：按公证处评估价*2%

资料：1、赠与人和受赠人的身份证、户口本，以及赠与人的婚姻状况证明（如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠与人未婚的，应到户口所在地民政部门开具无婚姻登记记录证明，并在公证员面前发表未婚声明）；

2、赠与财产为共同财产的，由共有人作为共同赠与人亲自到公证处申请办理，或签署同意赠与声明书；

3、赠与财产的权利凭证，如房产证、土地证；

4、赠与合同，合同中可以指定房屋作为受赠人的个人财产，不作为夫妻共有财产；

5、赠与合同中，如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明；

6、公证员认为应当提供的其他证明材料。

备注：非直系亲属关系（2~3个工作日）

南京合同公证明细：

收费：总房款的2‰

资料：买方产权人带身份证、户口簿、业主带产权证、土地证身份证件、交易合同

备注：买卖双方为港澳台、外籍人士时需要做（2~3个工作日）

南京下款公证明细：

收费：200元

资料：产权人本人及配偶带身份证、户口簿（银行名称、贷款类型、存折、卡号、数额、买卖契约、契税发票）

备注：产权人为非夫妻关系的需要做（2~3个工作日）

公证办理地点：华侨路房产交易中心、长江路贸易大厦南京公证处、中央路石城公证处、各区公证处。

南京二手房交易税费具体怎么交？详见（南京二手房交易税费明细）（南京二手房交易税费常见问题汇总）（365二手房网 宋晨）

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