编者按：购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。在目前金融危机大背景下，为拉动房地产市场消费需求，全国不少城市对“购房落户”政策情有独钟。365二手房追踪8大城市落户要求，为大家提供贴心的落户指南。

南京：60平米可带三人落户

购房落户

外地人员在南京市区购买60平方米及以上的商品房，可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平方米可增办1人；

集体户口在市区购房，房屋面积60㎡以下也可落户，但在 江宁购房落户的标准较严苛：需购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并实际居住生活，有稳定职业(生活来源)，允许其本人、配偶或未成年或未婚子女共3人落户；

人才优待：“321计划”入选者首次在南京市购买自住商品房的，视同南京户籍市民，不受有关限购政策限制，并按企业注册之日起五年内，个人所得税市以下留成部分给予全额补贴。

户口迁移在二手房买卖中容易产生纠纷。不少人等交房后才知道房屋内还有上家、甚至是上家的上家的户口。目前法院认为户口问题涉及公安户籍管理，不是民事纠纷，法院不受理要求迁户口的案件，换句话说，下家不能到法院起诉要求上家迁户口。买家最好提前在合同中以条款方式详细约定。

其他落户途径

【投靠落户】：对夫妻一方户口在农村，要求来宁投靠人员结婚满5年、年龄满30周岁的，准予投靠落户。

【投资纳税】：凡个人在南京投资100万元以上，或私营企业主连续两年每年纳税2万元以上，合法固定住所人员，以及在南京购买成套商品房的人员。

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苏州：75平米是道坎

购房落户

外地人员必须要房屋面积大于等于75平，取得房产证三年，连续交三年社保。具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

集体户口不受面积和其他条件的限制，能带配偶、子女。

其他落户途径

【投资纳税】：新政调整为在市区个人投资实收资本100万以上，并合法经营3年以上，或近3年累计纳税20万元以上，按规定参加社保3年以上，并拥有合法固定住所的人员方能获准整户迁入。

【经商】：为75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万以上，按规定参加社保3年以上，方可迁入。

【投靠落户】：需投靠子女的限城镇退休父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母;符合准入迁移的人员自迁入后满5年以上可为父母提出投靠子女的申请迁移。