1、2023上半年南京新房成交3.1万套

2023年上半年正式结束，在央行降息、公积金新政等众多利好加持下，南京楼市表现究竟如何？

来自网上房地产的数据，截至2023年6月30日24点，上半年南京新房成交31058套（含高淳溧水），同比去年上半年（38387套）成交量下跌约19%，这一成绩也创下了5年来最差。

另外，如果剔除高淳和溧水的成交数据，上半年南京仅成交26787套，放在近10年来看也是倒数水平，仅好于2018和2019年。

从单月成交来看，可以说经历“过山车”。3月全面普涨，4月小阳春退热，5月明显倒春寒，6月温度更低了......

1-3月，新房成交量一路攀升，3月成交量更是突破8000套。随着积压的购房需求渐渐释放完成，市场又回归了平静，从4月开始成交量连续下跌，6月仅成交4007套，对比3月数据直接“腰斩”。

2、卖房抵债！昔日名企开始抛售房产

还记得曾经的“烘焙第一股”克莉丝汀吗？继关闭所有门店后，又开始卖楼抵债了！

近日，克莉丝汀发布公告称，公司全资附属公司上海克莉丝汀食品拟向中国商人周某某出售位于上海的两处物业。

其中一处位于上海西藏南路1431号1、2层整层，建筑面积为257.96平方米、作办公用途。

另一处位于上海惠南镇人民东路2693、2695、2729弄4号202室，建筑面积为214.32平方米，作住宅用途。

两处物业总价约人民币1689万元。所得款项将用于员工成本、原材料及配料及租金、公用设施及杂项开支。 

从关闭门店到抛售房产，克莉丝汀的处境可想而知的艰难。2021年，克莉丝汀关闭了55家门店，2020年关闭了99家门店，2019年，关闭了117家门店……

 根据其财报显示，2013年至2021年，克莉丝汀已连续9年亏损。2019年—2022年上半年归母净利润分别为-2.24亿元、-1.1亿元、-1.7亿元和-0.73亿元。

去年12月起，克莉丝汀旗下所有门店暂停营业；今年3月，克莉丝汀上海总部人去楼空；被曝欠债5700万元、银行账户被冻结；南京紫金山高端别墅惨遭拍卖……

昔日“烘焙第一股”克莉丝汀还是坚持不住了，开始了卖楼求生，令人唏嘘不已。

3、南京这个地铁口商业体开业时间定了

“雨山广场项目亮化工程要招标了，进展加速！”

“等了快4年了，雨山广场什么时候能开业？”

“龙湖天曜都开始交付了，雨山广场快点开业，也好方便业主生活购物！” 

此前我们发布了关于雨山广场的招标计划曝光的相关稿件（详情点击查看：即将招标！江北地铁上盖商业体迎来最新进展，板块正在蜕变），雨山广场再一次引发众多关注。

自2019年6月18日拿地至今已经过去4年多的时间，雨山广场开业时间让不少业主牵挂。

近日，我们通过网络问政，得到了项目的最新进展情况：目前主体已经施工至地上四层，计划明年年底竣工开业。

雨山广场位于浦口区江浦街道建设路7号（建设路与光明路交汇处），属于雨山路站地铁上盖的商业体。

雨山广场前身是浦口交建g31地块，2019年6月18日地块被浦口交建成功拿下，作为雨山路地铁站附近上市的第一幅商业用地，自地块面世开始就备受瞩目。

据悉，雨山广场将打造南京首个以“社交”为理念、枢纽上盖的城市生活方式体验地。地上四层，地下一层，项目整体配备超2000个停车位。

雨山广场其中商业部分，将由MALL姐吴正梅领衔的正和承邦负责前期规划及招商运营，目前已启动招商。

目前雨山广场酒店部分已签约“金帆万源酒店”，将全力打造成为浦口区酒店品牌最具代表性系列之一。

此前项目计划2023年开业，目前从官方回复来看确定延迟开业。

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