对于刚需客来说，预算不足，可选的小区和房源实在有限。不过我发现，有个小区格外受刚需追捧，听说成交量在南京都名列前茅。

它就是位于桥北的天润城十二街区，一起看看吧：

看房联系：王女士  15850557309

一、小区位置优越，各项配套齐全，生活方便

天润城十二街区：

小区地址：浦口区天华北路2号

板块：桥北板块

总栋数：39栋

建筑类别：小高层、高层 

开发商：南京苏宁房地产开发有限公司

物业：苏宁物业

房龄：2012年

学校：二十九中天润城分校小学＋二十九中天润城分校初中

小区位置：

天润城12街区是桥北“三剑客”之一天润城其中的一个街区，小区位于天华北路2号。

跟其他街区相比，这个小区之所以受欢迎，主要在于其强大的配套：

小区配套：

交通上：小区距离天润城地铁站仅600米，出行便利。

商业上：小区门口底商形态丰富，附近还有天悦城等商业体，购物休闲方便。

医疗上：距离小区最近的是南京医科大学第四附属医院，院区较新，设备先进。

教育资源上：小区对应的学校是二十九中天润城分校小学和初中。

此外，小区还自带一个幼儿园，孩子上学非常方便。

二、小区体量大，内部被一分为二，绿化率高

据了解，天润城十二街区房龄大概在2012年左右，距今已经10年。现在看看小区目前居住环境如何：

1、小区目前是苏宁物业管理，体量较大，由小高层和高层组成，总共有39栋。

内部被一条创业河划分为两部分，中间有个桥相连，其中河东的楼栋更靠近地铁。

不少楼栋的房源是妥妥的河景房，河水看上去很干净。

2、小区内没有实行人车分流，机动车停放略显凌乱，不过非机动车都整齐停放在车棚里。

3、作为一个有着10年房龄的老小区，小区绿化率还行，绿树成荫。

4、小区大部分单元门禁都比较严格，楼间距大，采光好，空间开阔。

三、77.77平精装两房，满五，总价只要159万

下面，给大家推荐小区一套77.77平的精装两房，目前报价159万，房主急售，价格还可以再谈！

看房联系：王女士  15850557309

基本信息：

1、小区：天润城十二街区

2、户型面积：77.77㎡

3、装修：精装

4、楼层：13/18

5、报价：159万，折合单价约2万/㎡（不含税）

6、学籍不占

7、户型图▼

房源实景图：

这是一套77.77平的精装2房，此房为南向二室二厅一卫的格局，目前是空置中，想看房的比较方便。

房子一进门右手边就是玄关的位置，可以看到这边已经打好了置物柜，一些零碎的物品都可以收进去，家里瞬间清爽干净。

继续往里走，就是房子的客餐厅位置。

餐厅虽然不大，但是很温馨，尤其是这些照片墙，一定留下过房主美好的回忆。

客厅空间也不小，不仅摆放了沙发，还有小茶几，后面小茶几用不到的话，这里空间更大。

值得一提的是，客厅南面原先是个小阳台，现在被房主打造成了榻榻米，冬天在这里晒晒太阳看看书是不是很享受。

偷偷告诉你，这个房子可不止一个阳台哦，我们去主卧看看。

主卧超11平，一米8的双人大床外加2个床头柜，还有这沿墙衣柜都给你整好了。

重要的是，这里还自带一个南向阳台，因为是高楼层，这景观也是没得说。

北向次卧，面积有8平左右，书桌已经做好了，用来当儿童房再合适不过了。

最后，就是房子的卫生间和厨房部分。

卫生间干湿分离，干净清爽，通风较好。

厨房面积近6平，L型设计，空间够大，宽敞明亮。

房源亮点总结：

1、靠近地铁口，交通便利；

2、周边配套全，生活方便；

3、单价低，性价比高（目前小区相似房源的挂牌单价均超2万每平，而这套房源单价只有2万每平）；

4、满五，可以节省一笔税费。

最后，对房源感兴趣的，要抓紧联系看房哦，好房不等人！

看房联系：王女士  15850557309 

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