本文为365南京二手房（njsellhouse365）综合文章

今日看点

1、河西四盘正在登记！一份验资能否报名多盘？

2、2号线西延、S8线南延，两条地铁获江苏省发改委批复；

3、溧水区不动产登记提速！这些情况现场办结、当场发证；

4、南京主城区两大保障房项目正式获批；

5、江宁这里即将搬迁！重磅商业综合体来了。

具体的来看看今天的大事件吧！

01

河西四盘正在登记！一份验资能否报名多盘？

一、关于验资金额

▼▼请问，验资款是必须整数吗？多存一点行不行？

答：据置业顾问透露，河西验资款验证严格，海玥名都的验资款400万，升龙天汇验资款230万，仁恒绿洲新岛验资款440万，保利天悦验资款400万。一分不能多，一分不能少。

▼▼你好，我有400多万在卡里，可以同时报名两家么？

答：保利天悦和海玥名都验资金额一致，均为400万，保利天悦和海玥名都验资金额一致，均为400万，我们分别咨询了两家，均表示自家可以接受，但不确认在第一家接受报名后，是否影响第二家报名。

但仁恒绿洲新岛和升龙天汇验资金额分别为440万和230万，金额不一致，不可同时报名，详询置业顾问。

▼▼我有440w的仁恒绿洲新岛的存款证明，那我去报名升龙可以吗？

答：不可以，升龙的存款证明必须230万元整。

▼▼如果我账上有1000万，可以随便验资了？

答：不可以，必须按照每家规定验资数额进行办理，例如升龙要求230万，则存款单只能是230万，一分不多，一分不少。

▼▼开440万的存款证明是不是4个盘都可以报名？

答：不可以，开440万的存款证明只能报名仁恒绿洲新岛，报名海玥名都和保利天悦都需要400万存款证明，报名升龙天汇只能开具230万的存款证明。

二、关于购房证明与存款证明

▼▼一个购房证明，可以开多张存款证明报名多家楼盘？

答：目前看没有明确规定，理论上是可以的，但每个存单需符合各家楼盘的验资要求，建议提交报名前打各楼盘咨询电话或置业顾问进行确认。

▼▼此次验资任意银行都可以吗？我是外地银行卡，以我本人的名字参加摇号。

答：此次开盘不限定银行。据开发商反馈，仁恒绿洲新岛、海玥名都、升龙天汇、存款证明必须要在南京市范围内的银行开具。保利天悦规定只需开具的存款证明是在本市内即可，不限定本市与外地的卡。

▼▼如果有别的楼盘开，我中意其他盘了是不是可以解冻参加摇下一个盘，之前报名还有资格吗？

答：如果撤出，算放弃摇号资格，在存单截止日，可本人携带存单原件及身份证再撤出资金，参加后续开盘。

▼▼可以网上开存款证明吗

答：可以。

▼▼请问，两份购房证明，一份存单，可以同一家楼盘报名两次吗？

答：不可以，一个购房证明一份存款证明只能报一个号，名字需对应，详细可咨询开发商或置业顾问。

▼▼存款证明是什么样子的?

答：如下图，感谢群内购房者提供，此存单为招商银行存款证明。

三、关于公证委托

▼▼如果摇号当天本人不到场，可以找人代办吗？

答：可以，需要双方到公证处公证，公证处有委托模板。

▼▼购房证明是夫妻两人的，银行存单是我的名字，以夫妻两人名义参加摇号，开盘期间我出差，如果摇到号老公一个人去选房可以吗？

答：理论上可以，建议你可以进行公证委托，详细咨询开发商。

四、关于资金冻结时间

▼▼关于冻结资金方面，必须是29号开的才算么？28号开的行不行？

答：河西开盘报名验资存单建议今天（29号）开，据置业顾问透露之前（28号或之前）开的不排除查到有取消摇号资格的风险，冻结日期5月29日到6月2日。

▼▼资金冻结起始日是什么时候？

答：本次4家楼盘存款证明冻结时间，均为自报名日起冻结5天，起始日：5月29日-6月2日。

五、关于报名过程

▼▼升龙天汇公众号里，提交名单里只能写一个人名字吗？

答：据置业顾问透漏，在升龙公众号里提交的名单里，只能写一个人名字，本人个人信息，本人开具的购房证明，本人的存款单。如果夫妻双方都有购房资格，那就可以开两张购房证明，两张本人存款单，也就是两个号。

（来源：365楼市）

02

2号线西延、S8线南延，两条地铁获江苏省发改委批复

南京两条地铁线路又有新进展！5月28日，江苏省发改委官方网站公布了地铁2号线西延和S8线南延工程可行性研究报告的批复，两条线路的可行性报告正式获得江苏省发改委批复，意味着离这两条地铁延长线路通车更近一步！

（2号线西延）

（S8线南延）

03

溧水区不动产登记提速！这些情况现场办结、当场发证

为全面贯彻落实省、市“放管服”改革和“2430”改革部署及要求，切实便民利民惠民。现将溧水区不动产登记中心各项业务办理时限及有关事项告示如下：

一、2018年6月4日起，溧水区不动产登记中心对以下类型登记实行现场办结、当场发证（大宗批量、需权籍调查等复杂情况的除外）；

（1）新购商品房首次转移登记；

（2）夫妻间通过约定进行析产且未发生其他情形的不动产转移或变更登记；

（3）仅坐落发生变更的不动产变更登记；

（4）仅权利人（限自然人）姓名、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的不动产变更登记；

（5）持原房产证及土地证，申请换发不动产权证的个人换证。

二、当事人在一体化受理窗口受理后，请即日缴清相关税费、不动产登记费用。

三、办结后，当事人将收到短信或电话通知，及时到发证窗口办理领证手续。当事人也可自愿委托EMS免费快递送证。

（来源：南京市溧水区不动产登记中心）

04

南京主城区两大保障房项目正式获批

快看！两大保障房项目有好消息

网页截图

 5月28日，为加快推进南京市主城区“十三五”保障性住房建设，南京市发改委日前批复，同意实施百水工业园地块保障房三期项目以及地铁四号线孟北站地块保障房（一期）项目。 

 两大项目都将建设保障性住房

及与之相关配套设施

拟建总建筑面积近90万平方米

地铁四号线孟北站地块保障房

地铁四号线孟北站

 根据发改委的批复，地铁四号线孟北站地块保障房（一期）项目位于栖霞区西岗街道。

项目总投资384101.48万元，主要建设内容为保障性住房及与之相关配套设施。拟建总建筑面积约45.92万平方米，其中地上面积约32.80万平方米，地下面积约13.12万平方米。

百水工业园地块保障房三期项目

南京保障房片区资料图 南京日报记者 崔晓 摄

百水工业园地块保障房三期项目建设地点位于栖霞区马群街道，项目总投资341563.34万元，主要建设内容为保障性住房及与之相关配套设施。拟建总建筑面积约438341.41平方米，其中地上面积约312995.54平方米，地下面积约125345.87平方米。

（来源：南京区街一号）

05

江宁这里即将搬迁！重磅商业综合体来了！

近日，有网友向我爆料称天泰青城苑周边已有一个工厂开始搬迁了。

经过一番搜证，我发现正在搬迁的为埃斯顿自动化有限公司。而在该幅地块搬迁完毕后，这里将规划重磅商业体，三山板块的商业配套迎来利好！

根据规划显示该地块由商办混合用地（Bb）调整为科研设计用地（B29a)，配套15%-20%商业。调整后容积率≤3.0，建筑高度≤100米，建筑密度≤40%，绿地率≥15%。此商业综合体的到来将弥补三山板块商业体的空缺！

（来源：安家在江宁）