板桥今天迎来交通重磅利好！秦淮新河下游将增两座跨河大桥！未来板桥、岱山等地区最快十分钟左右即可直达河西南，尖叫吧板桥人民……

1、中兴路北延跨秦淮新河大桥：昨日随着路面沥青摊铺完毕，整个工程进入扫尾期，预计月底竣工通车！

2、岱山东路北延跨秦淮新河工程：将于今年下半年开工，岱山东路北延工程南起岱山G205国道，北至河西螺塘街，全长约1.6公里，设计速度50km/h，总投资约5.4亿元。

秦淮新河下游将新增两条快速通道，受困基础薄弱的板桥、岱山地区对外交通条件将有效改善，雨花西南部与河西的距离将进一步缩短。

小编觉得，虽然地铁遥遥无期，但是本月底中兴路北延跨秦淮新河大桥的通车，也是板桥交通看得见的规划实现，这次终于不用等了！

值得强调的是，板桥不是没有地铁，7号线二期、9号线二期、8号线都途经板桥，只不过……暂时不在南京“十三五”地铁规划范围内，但有总比没有好啊。更何况，宁和城际一期最快11月开通运营，距离板桥新城不到3公里哦。

01、宁和城际一期

宁和城际计划在今年10月31日前完成试运营前安全评价报告的编制、评审和修改工作。按照这一进度，该线有望成为南京在建线路中最早开通的，最快于11月开通运行。

宁和城际一期线路东起南京南站，经大胜关铁路桥过江，西至浦口桥林，线路全长37.55km，设19座车站。宁和城际列车车身为粉紫色，该项目采用铝合金全焊接B型车，最高运行速度100km/h，4动2拖六辆编组，共计24列144辆。

02、地铁8号线

南京地铁8号线从铜井站出发，沿宁芜公路经过南京江宁滨江经济开发区、江宁街道。进入雨花台区，经过雨花经济开发区、西善桥街道。在西善桥站与南京地铁7号线换乘，在油坊桥站与南京地铁2号线、南京地铁S3号线换乘，在小行站与南京地铁10号线换乘。

03、地铁7号线二期

南京地铁7号线是南京地铁线网中一条东北至西南走向的线路，计划于2021年6月通车，标志色为草绿色。地铁7号线途径栖霞区、鼓楼区、建邺区和雨花台区，线路东起新尧新城的仙新路站，经丁家庄片区后沿幕府路快速通道向西，过五塘广场站后转南，沿内环西线继续向南进入河西新城，南至西善桥站。

04、地铁9号线二期 

南京地铁9号线是南京地铁线网中一条南北走向的线路，计划于2021年底通车，标志色为橘红色。地铁9号线一期工程途径玄武区、鼓楼区和建邺区，线路东起丹霞路站，沿建宁路方向一路向西，至下关站后一路南下进入河西新城，南至绿博园站。二期工程将向南延伸至新城大街站，其中设立板桥站。

05、板桥万达广场

8月17日，南京市雨花台区政府网站《贯彻落实党代会精神（十）：板桥新城——着力打造距离中心城区最近的新城建设》文章中提出：“进一步加大100亩商业地块的招商，积极引进万达广场项目落户”，这是雨花台区官方首次就万达入驻一事发声！

不过可能由于一切尚未定论，对于雨花区台区的召唤，万达方面表示：正在看地，暂不确定是否进驻板桥。

06、南京国际足球小镇

7月4日，南京国际足球小镇正式签约雨花经济开发区！

据了解，早在一年之前，苏宁集团便正式向南京市政府递交了《关于打造南京国际足球小镇的报告》。当时，南京市雨花区是拟定的项目落户地。

目前，所有的“猜测”和“悬念”都坐实：签约仪式的完成也意味着南京国际足球小镇计划正式“落定”。

房价行情

板桥热门大盘二手房小区金地自在城、金域华府、宋都南郡国际、朗诗绿色街区等，目前房主网上的挂牌均价为2.3-2.5万/平不等，我采访了板桥区域的相关中介，表示成交价稍微低一些，在2.2-2.3万/平，而其中金地自在城的低密度多层卖的会贵一些，单价达到2.8万/平。

限购限卖政策后，有中介坦言板桥这块二手房成交量确实有小幅波动，卖家报价坚挺，相信这里的房价后期会涨，而买家选择观望等降价，或是把希望寄托在新房摇号上：

上月29号板桥热门刚需盘和昌湾景公证摇号，高层销许均价17950.65元/㎡，远低于周边二手房均价，遭买房人疯抢，总体中签率仅为27%！<<<没抢到和昌又何妨？南京还有这么多单价2万以下的小区！有的近期就开盘

接下来，板桥又一品质刚需盘明发浦泰梦幻家即将开盘，预计7月底加推最后两栋楼7、9#，户型76、85、120㎡，共224套房源，项目前期均价为17500元/㎡。据我了解，由于意向客户非常多，置业顾问已经解散了购房群，选择私信通知准业主：

板桥一家中介向我坦言，目前手上很多客户都在等明发浦泰梦幻家开盘，“买到就买到，买不到还是会回来买二手房的！”她笑着说，板桥这边距离奥体那边挺近的，适合刚需人群，投资客也不少，现在二手房行情还可以，周末看房人还不少，假如一手房开盘了后行情应该会更好。

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