365淘房 刘艺青 365租房统计数据显示，2016年10月南京全市个人出租房源房租为3038元/月，与9月的2840元/月相比，上涨了198元/月，涨幅为6.96％，全市房租出现回涨。其中，建邺区房租为3288元/月，位居南京市房租，六合区1288元/月为最低。同时，10月南京新增租房信息发布量56299条，本月新增租房信息发布量再次出现大涨。

10月南京房租3038元/月 全市租金出现回涨

10月各区房租中，南京全市个人出租房源房租为3038元/月，与9月的2840元/月相比，上涨了198元/月，涨幅为6.96％。从2015年12月至2016年10月南京市住宅出租租金走势图看，去年12月份开始，全市租金一直持续平缓状态，直到7、8月份毕业季开始，租金涨幅尤为明显，8月份甚至冲到三千元以上，可见毕业季租房需求量之大，但过热后9月随即出现降温，10月份略有回涨。

六合区房租涨幅最大 建邺区房租最贵

从各区房租情况来看，建邺区房租为3288元/月，位居南京市房租，环比9月份的3430元/月，降幅为-4.1%；玄武区以3020元/月位列全市第二，环比9月份下降-12.3%；鼓楼区以2933元/月位列全市第三，环比9月下降-28.9%。本月租金涨幅最大的为六合区，为3.4％，六合区房租1288/月，为全市最低。

10月两室房租大涨 秦淮区两房最贵

10月南京全市一室房租均价为2060元/月，环比9月均价2259元/月，降幅为-8.82%。两室房租均价为3595元/月，环比9月均价2508元/月，涨幅为43.34%。三室房租均价为2961元/月，环比9月均价3922元/月，降幅为-24.51%。可见，10月南京市租房市场两室房涨价最多。

据统计，在各区两室房租中，最贵的是秦淮区2843元/月；三室房租中，最贵的是建邺区4071元/月。两室与三室差价最大的区域是建邺区，达到了1356元。

新增租房信息56299条 建邺租房供应最充足

10月南京新增租房信息发布量56299条，其中建邺区新增9332条，居首位。其次是秦淮区，新增租房信息发布量8487套。值得注意的是，本月各区新增租房发布量再次出现大涨。究其原因，毕业季以来，南京新增租房信息发布量一直都处于上涨趋势，10月份出现大涨属正常现象，预计11月份之后租房市场慢慢退热。

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