365淘房 刘艺青 365租房统计数据显示，2016年7月南京全市个人出租房源房租为2551元/月，与6月的2525元/月相比，上涨了26元/月，全市房租已连续7个月出现上涨。其中，建邺区房租为3338 元/月，位居南京市房租，六合区1262元/月为最低。同时，7月南京新增租房信息发布量26679条，本月新增租房信息发布量有所增长。

7月南京房租2551元/月 租金出现7个月连涨

7月各区房租中，南京全市个人出租房源房租为2551元/月，与上月的2525元/月相比，上涨26元/月，涨幅为1.03%。从2015年9月至2016年7月南京市住宅出租租金走势图看，去年7月毕业季过后，南京市租房市场慢慢退热，9月份开始一直持续平缓状态；而从今年1月份开始租金涨幅逐月增大，4月份之后迎接毕业季，涨幅尤为明显。

六合区房租涨幅最大 建邺区房租最贵

从各区房租情况来看，建邺区房租为3338元/月，位居南京市房租，环比6月份的3254元/月，涨幅为2.6%；玄武区以3099元/月位列全市第二，环比6月份上涨1.1%；鼓楼区以3000元/月位列全市第三，环比6月上涨2.4%。本月租金涨幅最大的为六合区，房租为1262元/月，涨幅为3.8%，但仍为全市最低。浦口房租1946元/月，高于六合居倒数第二。

7月三室房租涨价最多 一室房租金小幅下跌

7月南京全市一室房租均价为1973元/月，环比6月均价2004元/月，降幅为-1.56%。两室房租均价为2459元/月，环比6月均价2439元/月，涨幅为0.81%。三室房租均价为2792元/月，环比6月均价2768元/月，涨幅为0.86%。可见，7月南京市租房市场三室房涨价最多。

据统计，在各区两室房租中，最贵的是玄武区2882元/月；三室房租中，最贵的是鼓楼区4353元/月。两室与三室差价最大的区域是鼓楼区，达到了1565元。

新增租房信息26679条 鼓楼租房供应最充足

7月南京新增租房信息发布量26679条，其中鼓楼区新增4463条，居首位。其次是江宁区，新增租房信息发布量4230套。值得注意的是，7月除了玄武区和江宁区，其他各区新增租房信息发布量均有增加，其中六合区增幅最大，高达到21.2％，建邺区第二，增幅为15.2％。究其原因，7月份毕业季已经到来，租房需求量变大，因此租房信息发布量都会随之出现明显上升，预计毕业季过后又会恢复平稳。

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