提醒最近要买房的小伙伴们，下面这几件事可要留意了，每一件都与你息息相关。

1、二手房上周成交又创新高 新房9盘日光

网上房地产统计数据显示，上周南京二手房成交3901套，环比前一周的成交量3320套上涨了581套，涨幅为17.50%。据统计，截止到昨天，3月南京二手房共成交9452套，已经超过了上个月的7549套，距离1月的11972套还有一定的距离，还有两周左右的时间，不知能否再创新高。

新房市场也是异常火爆，南京新房上周共认购商品住宅3475套，成交2652套，与前一周相比，认购量上涨8.7%，成交量下跌8.0%。

上周约有14家楼盘加推2200多套房源补仓，其中9盘日光，而南京楼市库存量也已经从3.4万余套，上升至3.5万余套。

2、房管局限号 买房人连夜排队

南京市场一天比一天疯狂，有经纪人表示，江宁房管局凌晨二点二十分，门口就已经有五十多人在排队了。

据了解，此前江宁房管局公示，由于业务量大，每天采取限号办理业务，只接待240号。因此也就出现了下面这种悲惨的情况！241号！多么令人绝望的号码啊！

由于楼市火爆再加上限号，如今市场上已经衍生出了一种新的工作，那就是排队兼职，每天200元！日结！不需要你做其他事，只要带着凳子去排队就行了！

已经有网友通过黄牛来买号了，400块一个，双方各出一半，小编已经看到了商机！缺钱的夜猫子们，可以行动起来了！

市场如此疯狂，买房人太不容易了，钱花的越来越多，遭的罪却也越来越多。

3、营改增细则有望本周发布

今年政府工作报告提出，全面实施营改增，从5月1日起，将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。

据经济参考报报道，有知情人士透露，营改增的政策文件和配套操作办法有望本周公布，方案文件有100多页。

财政部税政司负责人日前就营改增试点答记者问时称，建筑业和房地产业适用11%增值税税率，金融业和生活服务业适用6%增值税税率。这与市场此前的预期一致。

4、经适房上市审核时间调整

有经纪人在朋友圈爆料，自2016年4月1日起，经济适用房上市确认审核时间由5个工作日调整到10个工作日（不含法定节假日）。

5、今起房产交易中心开始施行实名制取号

从今天起（3月21日），华侨路、中央门、大光路房产交易中心及华侨路房产档案馆将严格执行实名制取号。取号窗口工作人员将会预审申请材料，确保材料齐全后才能拿号。并且拿到的“取号凭单”背后将会注记申请人的姓名，过号不候。

1、各服务窗口均采用实名制发号。取号窗口工作人员预审申请人提交的申请材料，在“取号凭单”上注记申请人姓名，申请人持“取号凭单”等候叫号办理业务。

2、华侨路房地产交易登记中心受理、发证、网签和资金监管服务窗口取号时间为：9：00――16：30。

3、华侨路房产档案馆、金融超市服务窗口取号时间为：9：00——11：00；13：30――16：30。

4、中央门、大光路房地产交易登记中心服务窗口取号时间为：9：00——11：00；13：30――16：30。

据业内人士透露，调整取号规则是为了避免了“一人取多号”的行为，同时，调整通知也规定了，送件材料齐全才能取号办理，所以对办理人的专业要求也更高了，所以建议业主提前准备好材料，必要时咨询专业人士。

6、5月4日起打个人信用报告要去河西了

自2016年5月4日起，人民银行南京分行营业管理部信用报告查询业务，正式迁入南京市政务服务中心，将来查征信要来地铁二号线奥体东站附近的政务服务中心啦！原秦淮区中山东路200号不在办理信用报告查询业务。其他查询网点仍可正常查询。

个人信用征信报告查询地址：

1.中国人民银行南京分行——地址：江东中路265号号；双休

2.中国建设银行中山东路支行——地址：中山东路145号；电话：025-84509720；双休

3.平安银行天元支行——地址：天元东路188号；电话：025-86573216；双休

4.北京银行华侨路支行——地址：华侨路56号大地大厦；电话：025-66779850；双休

5.紫金农商银行总行——地址：梦都大街136号；双休

6.紫金农商银行城中支行——地址：秦淮区中山南路368号(近甘熙故居)；双休

7.招商银行大光路支行——地址：大光路55号；电话：025-84685810；双休

8.渤海银行南京分行——地址：中央路389号（近凤凰国际大厦）；电话：025-83659888；双休

9.南京银行城东支行——地址：中山门大街99-1号；电话：025-58079501；双休也可以网上查询哦～

7、深圳投资客抛售 苏州二手房猛跌

深圳近期已经在部分地区出现了降价信号：由于担心新一轮的市场调控导致出手困难，一些投资者开始低于市场价出售手中的房源；与此同时，一些嗅觉灵敏的地产商也决定以较低的价格开盘尽快出货。据深度苏州消息，3月17日，有网友在某QQ群里谈论苏州房价时，有网友爆料，苏州园区已经有人开始甩卖房屋从楼市撤退了。更有消息称苏州二手房一周跌价7000元/㎡。苏州一市民表示，她的那套房上个星期还可以卖3万5/㎡，今天就只能卖2万8/㎡了。

而南京市场如何呢？

据中介经纪人透露，最近几天，南京二手房市场也已经有转冷的趋势，看房量明显下降，个人挂牌量相比之前也有所减少。市场后续是否会持续降温，365二手房将继续关注。返回南京二手房首页