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南京二手房>资讯>正文

主城江宁浦口有区别!2015年南京二手房交易流程(最新)

来源:365淘房 2015-08-19 09:02

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摘要:近期,南京二手房交易量大增。那么南京二手房最新交易流程是怎样的?主城、江宁和浦口二手房交易有什么区别?夫妻间房产过户怎么办理?365二手房为您详解2015年最新南京二手房交易流程。

本站消息 近期,南京二手房交易量大增。那么南京二手房最新交易流程是怎样的?主城、江宁浦口二手房交易有什么区别?夫妻间房产过户怎么办理?365二手房为您详解2015年最新南京二手房交易流程。

一、南京二手房买卖交易流程(市区,不含江宁浦口

第一步,配图(二楼29-32号测绘窗口);

第二步,网签(一楼1号网签窗口);

第三步,银行贷款申请(买方如有需贷款,需先行向银行申请贷款审批);

第四步,资金监管(一楼网签、监管窗口);

第五步,申请登记(二楼12号受理窗口领号,15-21号窗口办理);

第六步,审核制证,交费领证(三楼36号窗口);

第七步,银行划款。

江宁浦口二手房交易流程:1、贷款预审批;2、配图;3、打印交易申请表;4、交税;5、办理产权过户;6、交费领证;7、办理土地过户。(说明:江宁和浦口没有资金监管和网签,是先交税后过户。)

二、南京二手房继承过户流程

第一步,配图(二楼29-32号测绘窗口);

第二步,申请登记(二楼12号受理窗口领号,15-21号窗口办理);

第三步,审核制证;

第四步,交费领证(三楼36号发证窗口)

三、南京二手房赠与过户流程

第一步,签定赠与合同;

第二步,配图(二楼29-32号测绘窗口);

第三步,申请登记(二楼12号受理窗口领号,15-21号窗口办理);

第四步,审核制证;

第五步,交费领证(三楼36号发证窗口)。

四、南京二手房交换过户流程

第一步,双方签定交换协议;

第二步,配图(二楼29-32号测绘窗口);

第三步,申请登记(二楼12号受理窗口领号,15-21号窗口办理);

第四步,审核制证;

第五步,交费领证(三楼36号发证窗口)。

五、南京夫妻间房产过户流程

第一步,配图(二楼29-32号测绘窗口);

第二步,申请登记(二楼12号受理窗口领号,15-21号窗口办理);

第三步,审核制证;

第四步,交费领证(三楼36号发证窗口)

六、南京经适房过户流程

第一步,申请(房改办受理);

第二步,审核出具《南京市经济适用住房(上市)确认书》(房改办);

第三步,配图(二楼29-32号测绘窗口);

第四步,签订《交易资金托管协议》(三楼51号窗口);

第五步,申请登记(二楼12号受理窗口领号,15-21号窗口办理);

第六步,审核制证;

第七步,交费领证(三楼36号发证窗口)。

注:1、赠与、交换、司法判决的,不签订交易资金托管协议。

2、房改办办公地点:丰富路127号一楼住房保障窗口。

七、南京房屋拍卖过户流程

第一步,配图(二楼29-32号测绘窗口);

第二步,申请登记(二楼12号受理窗口领号,15-21号窗口办理);

第三步,审核制证;

第四步,交费领证(三楼36号发证窗口)。

八、南京企业改制房过户流程

配图(二楼29-32号测绘窗口)→申请登记(二楼12号受理窗口领号,15-21号窗口办理)→审核制证→交费领证(三楼36号发证窗口)。返回南京二手房首页

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