河西是南京城市发展史上个先整体统一规划、后组织实施的城市区域，历经近十三的建设发展，逐步成为南京主城的重要板块。近日，河西新区整体城市设计规划终于被市政府批复了，以后河西会变成什么样子呢？又有哪些二手房值得入手呢？跟着365二手房一起来看！
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规划范围：
北至三汊河大桥，南至秦淮新河，东临秦淮河，西临长江，规划总面积约为56平方米。
规划特色：
形成“环、廊、轴、核、点”的河西特色空间结构。
其中一环指：沿江沿河生态景观绿环；三廊主要是指江山大街绿廊、梦都大街绿廊以及水西门大街绿廊；一轴指江东路综合发展轴；两核则为河西中心核以及鱼嘴商务核，三点为鱼嘴节点、青奥节点、三汊河节点、大屠杀纪念馆节点。
交通规划：
7条地铁，2条有轨电车
主要依据人的步行尺度，用地功能的联系、公共设施的聚集、公交交通站点分布划分出步行单元区域。各个步行单元之间通廊形成贯连，同时通过纵横交错的滨水步行连廊，对步行系统进行完善。最终形成局部环网、总体贯连、人车相对分流的特色步行系统。
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商业规划：
分为两个核心区：河西中心区和鱼嘴商务区
鱼嘴商务区定位：为河西最重要的城市轴线端点，世界级城市新界面，长三角最重要的城市滨水休闲地区，现代化高密度城市建筑，国际化未来城市新中心以及令人瞩目的公共活动场所。
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河西新城区热门二手房小区盘点：
奥南板块
升龙天汇：升龙天汇项目坐落于河西CBD三期,总建筑面积30万平方米，内部建筑采用新古典主义建筑风格，内部打造7000㎡法式宫廷中央园林，精装6米挑高双层入户大堂。
仁恒江湾城：小区内整体抬高的坡地花园,天然成就的生态内河,以及为业主塑造的会所、商业、幼儿园、小学、中学、社区中心等高标准配套。
海峡城：项目紧邻秦淮河和长江，由扬子江大道南延段、新河路、淮河路围合而成，距离2014年青奥会主场馆仅10分钟车程，自然风光优美，交通便利，地理位置极佳。项目建成后将集聚30万人办公、居住、旅游消费。
江东板块
苏宁睿城：苏宁睿城地处鼓楼区新江东板块核心，位于清河路以东、汉中门西大街以南，燕山路以西、集庆门大街以北、国家级“南京国际服务外包产业园”综合项目的核心主体。
天水滨江花园：长安西街1号位于南京市河西汉中门大街北侧，东临清江路，西临滨江大道，距长江仅500米，紧邻滨江风光带。小区占地面积46269m2，总建筑面积约100000平米，由10栋高层、小高层组成，主力面积约92?140?，南北通透，全明设计。
滨江板块：
世茂滨江新城：南京世茂外滩新城位于南京市秦淮河入江口的长江沿岸地区，沿滨江大道展开约2公里，西侧濒临长江，南侧临三汊河（秦淮河入长江处），极具区位和景观的优势。
新河一村：位于热河南路，是下关区的核心地域，小区居住人口相对密集，地势平坦，地质条件好，基础设施配套齐全，区位优势明显，有街道统一管理，环境较优美，周边新老小区相配，交通较发达，是舒适定居的小区。
世贸外滩新城：世茂外滩新城地处南京长江、秦淮河口，属南京市政府规划中的“现代化滨江城区”的滨江版块。 其社区配套设施建设（包括酒店、会所、商业、休闲）以及对所在区域的大规模改造，将从经济的各大层面直接的、积极的促进南京的城市发展与建设。
置业建议：整体来看，相较于2014年出台的河西新城整体规划，2015年河西新城区整体城市设计规划方案更趋向于提升新城更多空间结构，使河西成为面向长三角的国际化金融服务中心，成为引领滨江带的宜居绿色生态示范城区以及服务南京市的多元符合型城市新中心。
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2015-07-27
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