本站消息 南京市小学开学报名将至，不少家长又开始急急忙忙的寻找学区房。然而现在南京市面上不少名校学区房房价过高，三四万元的单价几乎是常事。对于普通家庭来说，这样高的学区房是无法承受的。
谈及学区房的市场价格，专营二手房学区房的王跃表示：“就目前的市场情况来看，学区房价格都较为平稳。琅琊路小学的学区房价格最高，大约在4.5万元/平米，然后是北京西路小学、力学小学和拉萨路小学，都在4万元/平米上下。另外，游府西街小学的学区房近两年蹿升很快，现在也卖到了4万元/平米。”
而365二手房网对于优质名小单价在三万元以下的学区房做出整理，将这些既能上名校，房价又相对较为便宜的学区房做出整理。
【南师附小学单价三万以下学区房】：
沙塘园（均 价：28579元/平米）：小区为市级机关房改房，半敞开式小区，有物业管理。南京市玄武区珠江路成贤街沙塘园小区，是南京紧邻珠江路的小区之一，环境优美，交通便利，文化气息浓重。
蓁巷小区（均 价：29936元/平米）：普通居民住宅小区,环境整洁干净,周边交通方便快捷，各类生活配套服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全。
双井巷小区(均 价：28270元/平米)：紧靠珠江路电子一条街，旁边就是百脑汇，生活安全方便，交通便利。周边各大银行，超市，菜场遍布周边，商圈完整，生活交通极其便利。
【长江路小学单价三万以下学区房】：
邓府巷( 均 价：29830元/平米)：小区是普通居民住宅小区，周边交通方便，各类生活配套服务设施齐全。
碑亭巷( 均 价：22235元/平米)：普通居民住宅小区,环境整洁干净,周边交通方便快捷，各类生活配套服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全。
网巾市小区（均 价：27919元/平米）：小区是普通居民住宅小区，周边交通方便，小区比较老，周边设施齐全，出门交通便利。
【拉萨路小学单价三万以下学区房】：
金鹏大厦： 该项目位于汉中路，占地面积6000平方米，建筑面积49500平方米， 目前现房5400元/平方米起售。离中华第一商圈新街口步行只有5分钟左右。
【金陵汇文小学单价三万以下学区房】：
锦江花苑（均 价：27388元/平米）：此房由南京金开来房地产开发有限公司 南京泰悦房地产开发有限公司 2家公司合并开发，是南京上海路地区拆迁安置。
金陵世纪花园（均 价：29882元/平米）：世纪花园第18幢住宅楼，总占地面积为2379.90平方米，单体6层，可售面积5441.57平方米，可售套数47套，2006年8月交付。
小编点评：随着学区房受到热捧，现在名小学区房的价格越来越贵，琅力拉等一线名小学区房单价已经接近四-五万元。而对于一些单价较低的学区房学生家长都可以尝试。同时也不乏是投资的另一种渠道。
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