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南京市二手房贷款政策及交易税费详解

来源:365地产家居网 2012-10-25 16:05

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编者按:二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

一、贷款政策

1、房屋套数认定:以家庭为单位(夫妻双方及未成年子女)认房又认贷,另外还将通过查询征信纪录、面测、面谈(居访)等形式认定二套房。>>>详细

2、对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。>>>详细

3、根据南京市目前的公积金贷款规定,公积金个人最高可贷额度为30万,夫妻及未成年子女卖掉唯一房产再购的,提供首套购房证明可再次申请公积金贷款。夫妻及未成年子女原人均住房面积小于全市人均住房面积的,公积金贷款已经结清可再次申请公积金贷款。>>>详细

二、南京二手房交易税费

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