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南京二手房 > 南京房屋出售 > 秦淮区 > 新街口 > 正洪大厦

秦淮 新街口 地铁口 东宇大厦旁 正洪大厦 房主急售

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168

13023元/m²

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计算器

129㎡

精装

高楼层/28层

南北

2013年建
小区: 正洪大厦
地址: 秦淮区 新街口 洪武路38号
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房屋信息
  • 建筑面积:129㎡
  • 所在楼层: 高楼层/28层 楼层咨询
  • 房屋朝向:南北
  • 装修情况:精装
  • 建筑年代:2013年
  • 物业类型:写字楼
  • 产权性质:产权房
  • 物业费:
  • 挂牌日期:2020-11-28
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房源标签: 临近地铁 知名物业 可注册 名企入驻 中心商务区
用服务体现价值,用价值体现服务,     欢迎来电咨询,李进电话13305176505,.QQ号:1934036031 本人:秉承着专从事商业地产6年,多次荣获365销售达人专业,快速,亲和,诚信的服务理念,我会用我最真心的服务,最真诚的心为你服,南京*经纪人称号等。
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商业地产与住宅不同,不受国家楼市调控的影响,具有【不限购】【不限贷】的优势。
*******************—
因税费问题,一直是困扰买卖双方,现在本人将商业用房的2种计算税费的方法,详细列出,希望能给广大的卖方买方一个参考。
1;全额交税, 卖方;交30.6%的税费;【1;个税20%,2;营业税5.55%,3;土地增值税5%,4;印花税万分之五分,加起来一共是30.6%】 买方:交3%的契税。
2;差额交税, 卖方:交差额的55.6%的税费;【1;30%的土地增值税,2;20%的个税,3;5.55%的营业税,4;万分之五的印花税,加起来是55.6%】
买方:交3%的契税。
贷款:产权面积在40平方以上的均可首付5成,贷款5成,贷款年限10年,利率上浮百分之十。
『公司介绍』
南京君悦房地产经纪有限公司成立于2006年,主要*南京市区所有的二手房、门面、写字楼、别墅的买卖。公司提供房屋评估、银行按揭贷款、解押、税务咨询、*过户、疑难问题解决等系列服务;公司一直“坚持为客户找到理想房子”的经营理念为客户服务。
专业,快速,亲和,诚信的服务理念,我会用我最真心的服务,最真诚的心为你服务,用服务体现价值,用价值体现服务,     欢迎来电咨询,13305176505
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贷款类型:
商贷
  • 商贷
  • 公积金
  • 组合贷款
贷款金额:
7成
  • 1成
  • 2成
  • 3成
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万元
贷款期限:
20年
  • 5年
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  • 15年
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注:计算结果仅供参考,具体金额以实际发生为准。

小区概况
正洪大厦秦淮区 新街口洪武路38号
住宅均价: 11331元/㎡
建筑年代:2000年
物业公司:广和物业管理公司
物业费:3.5元/㎡/月
挂牌房源: 二手房   62    租房   15
总户数:201户

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