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初中名校怎么选?南京这10所公办初中最值得关注!

来源:365淘房 2021-01-22 11:29
摘要:2020年南京小升初全面实行公民同招,民办初中的优势逐步削弱,公办初中地位进一步提升,这一年南京公办初中学区房备受关注。

2020年南京小升初全面实行公民同招,民办初中的优势逐步削弱,公办初中地位进一步提升,这一年南京公办初中学区房备受关注。

今天就和大家讨论下南京公办初中名校格局情况,并盘点哪些值得选择的公办学校,仅供家长们参考~

鼓楼

南京市第二十九初级中学:作为南京众多老牌名校之一,不仅师资力量非常雄厚,而且生源也很优质。29中的直升小学,不仅有一线名小琅力拉,还有赤壁路小学、鼓楼一中心、芳凤、汉口路小学、教院附小。光看二十九中承包了拉力琅三个名小的优秀生源,就拥有相当高的起点。因此,29中近几年中考成绩一直比较稳定,基本保持在公办初中的前五左右。

直升的小学多,相应的施教区范围也比较广,选择空间就会大很多,29中初中部目前的学区房门槛价在350万左右,单价在五万-8万/平左右。其中小面积、低总价的房源更受欢迎。

29中施教区详解:

琅琊路小学:琅琊路、北京西路(单号:19—69号、包括69号—1;双号:34—70号、包括70号—1)、天竺路、普陀路、灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路(单号:1—9号、9号-1;双号:2—18号)、玉泉路、钱塘路、天目路(双号:20号—底;单号:23号—底)、西康路(单号:7—33号;双号:40—52号) 。

拉萨路小学:广州路(单号:159-215号,双号:192-298号)、怡景花园、峨嵋岭、永庆村、百步坡、北校尉营、汉中路(双号:140-280号)、牌楼巷、拉萨路。

力学小学:匡芦新村、匡芦路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、宁海路(123号-底(单号),96号-底(双号)、汉口西路(74号-底)、扬州路、北冬瓜市、西康路(1-5号(单号),2-38号(双号))、培德里。

汉口路小学:合群新村、南东瓜市、汉口西路[1-65号(单),2-72号(双)]、三省里、华新巷、苏州路、天目路[1-21号(单),2-18号(双)]、宁海路[65-121号(单),56-94号(双)]、南阴阳营。 

芳草园凤凰校区:虎踞关、清凉山、清凉新村(1-42号(不分单双))、广州路(217-底单号、300号-底双号)、萍聚村、汉中路(282号-底双号)、龙蟠里、虎踞路(1-83号单号、2-84号双号)、汉中门外大街、蛇山、清凉山庄。

赤壁路小学:赤壁路、珞珈路、宁夏路、牯岭路(单号:11号-底;双号:20号-底),琅琊新村、西康新村、西康路(单号:35号-底;双号:54号-底)、北京西路72号、马鞍山。

鼓楼一中心小学:上海路(单号1-75、)、五台花园、五台山、广州路(双号146-190号),五台山村。

江苏师范二小:虎踞路(单号)85号-底、(双号)86号-88号、清凉新村43号-底、场门口、清凉门、西芦柴厂、红土山。

南京师范大学附属中学树人学校:曾经是一所非常优秀的民办初中,和南外几乎不相上下。2013年从民办转为公办,依旧实力雄厚,家长对其认可度非常高。

目前,树人中学的直升小学只有树人小学,但很多单学区房的家长会选择购买树人学区房保底,如芳小、银城、南师附小等,生源还是比较稳定的。      

树人中学施教区为定淮门大街以北,三汊河以南的一片区域,划片小区共有25个,可售房源也比较多,选择空间相对来说还是比较广的。树人周边学区房的均价基本在6-8万/㎡左右,小面积房源总价在400万左右,一般成交速度都比较快。

树人中学施教区详解:

定淮门大街以北,三汊河以南的区域:清江花苑小区(定淮门大街2号——清风园、明月园、绿茵园、碧波园、嘉和园、圆梦园)、逸沁园小区(定淮门大街6号)、清江西苑小区(江东北路418号)、定淮门大街4号、定淮门大街8号、定淮门大街10号、物资大厦(定淮门大街12号)、新河一村、新河二村、划子村、舸舫西园、桥东街、桥后街、桥南街、九一里号、百合园、定淮门大街18、20、28、30、32号、新和园小区15号、省外汽160号、新河村、南街2-122号、南街104-122号、迎江园、北新河村1-70号、大街2-95号、大街107-109号、高古村1-136号、民佳园6-10号、三汊河4巷1-28号(已拆迁)、苏宁璞邸、紫金上河苑、郑和南路88号、金陵湾(郑和南路8号)

南京市金陵汇文学校:肇兴于2008年秋,由鼓楼区政府投资兴建,金陵中学和拉萨路小学实施办学的优质九年制公办学校,是金陵中学高中部的生源基地。

金陵汇文对应施教区的小学有三所,分别为银城小学、汇文小学和科睿小学,其中科睿小学距离金陵汇文距离稍微远一点。而银城小学和汇文小学作为南京市的二线名小,其对应的学区房普遍被认为是名校双学区房。

金陵汇文在公办排名基本是全市的前五位置,其施教区包括闽江路以南,江东北路以西的鼓楼区河西地区,范围还是比较大的,对应房源的总价跨度也比较大。金陵汇文的成绩、口碑都很好,所以学区房价也很高,基本维持在5.5-8.5万/㎡左右,小面积二手房基本都在300万以上。

金陵汇文中学施教区详解:

金陵汇文小学:世纪花园,清河一村,清河二村,嘉景苑,乾和福邸,望江新寓,临江新寓,天水滨江,锦江花苑,政院新寓,江东北路91-109号(单号)。

银城小学:聚福园、银城花园(103-149号)、银城花园(116-174号)、雅瑰园、百步滨江、湘江路18号、湘江路30号、辰龙绿苑、苏宁馨瑰园、长阳花园、锦江路68号、辰龙绿苑、锦一方、长江之家、育才公寓、东宝大厦、辰龙广场、江东北路193号、江东北路195号、江东北路197号、永嘉年华、金舟花园、聚锦园、东宝花园、时代天地广场、望江新寓、清江公寓、正大滨江瑞景家园等。

科睿小学:苏宁睿城,佳和园

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玄武

南京市科利华中学:科利华中学是玄武区公办初中里的老牌名校,科利华中学学区房位于玄武湖公园附近,靠近地铁1、3、4号线,周边生活、商业、交通配套都比较齐全。

作为玄武区内第一梯队的公办初中名校,发展速度相当快。科利华中学高分段和均分都在逐年提高,是一所潜力可观的学校。

作为老牌名校的科利华中学,其学区主要是中央路小学、十三中科利华分校小学部,这两所小学实力相对一般,综合来说中央路小学会略胜一筹。学区内部分房源较新,学区房均价在6万左右,二手房源总价在300-800万之间。

科利华中学施教区详解:

中央路小学:大钟新村、大钟亭、中央路30—84号(双)、中央路206—310号(双,不含226、228、230、232号);厚载巷1—25号(单)、2—22号(双);傅厚岗1—13号(单)、2—16号(双);百子亭(不含46、48号)、洞庭路16号、玄武门41-67号(单)、百子亭后、玄武巷、高楼门、北京东路1—37号(单)、鸡鸣寺、解放门、西家大塘、北西家大塘、峨嵋路、峨嵋新村、天山路、鸡鸣山庄、台城花园、北极西村、北极山村、北极阁、大树根(不含50、52号)、后大树根、廖家巷、昆仑路、源江新村、万和尊邸。

科利华小学:湖景花园、和平大沟、板井巷、韶山路。

南京市第九中学初中部:于2011年8月经政府批准独立分设,已更名为“南京市第九初级中学”。独立办学后的九初,一方面秉承老校的优良传统,另一方面创新初中教育的理念。

对应的小学有两所,分别为长江路小学和洪武北路小学。其中长江路小学为南京市二线名校,对应九初的双学区房相对更受欢迎。目前学区房价在3.5-6万/㎡左右,二手房总价基本在200-600万左右,性价比相对较高。

南京市第九初级中学施教区详解:

长江路小学:碑亭巷53-203号(单)、杨将军巷(不含杨将军巷25号-27号新增住户)、石婆婆庵、网巾市(含相府吉邸)、肚带营、邓府巷、长江路9号(除长江路9号商住楼)、壹零壹座。

洪武北路小学:中山东路1—75号(单)、忠林坊、刘军师桥、中山路178—200号(双)、青石街(11、20、21、22、24、26、40、42号)、香铺营、相府营、安将军巷、红庙、鸡鹅巷、观音阁、通贤桥、一枝园、如意里、北门桥路、廊东街14号楼、估衣廊双号、廊后街31号、33号、韩家巷8号、10号、陆家里13号、汇文里、北门桥、长江花园、洪武北路121号(苏苑大厦)、凯润金城、中盈福邸家园。

秦淮

南京市钟英中学:始建于1904年,历史文化底蕴深厚,拥有一支强大的师资团队。近几年的中考中,钟英的成绩基本稳居公办初中的前五名,尤其是17年和19年,中考最高分就在钟英中学。

钟英中学的直升小学有三所:游府西街小学、慧园街小学、火瓦巷小学。游小的生源质量最好,属于秦淮区最佳的名校双学区房组合,相对来说房价也是最贵的,目前均价在7.3万/㎡左右。

2020年随着公民同招的政策影响,钟英学区内的单学区也非常火,由于房源选择性广,而且门槛很低,总价200万就能入手,成交非常火爆。

钟英中学施教区详解: 

游府西街小学:游府新村2-17幢、中山东路120-200号(双)、游府西街12-40号(双)、西祠堂巷2-20(双)、延龄巷107-147号(单)、蔡家花园1-10号、祠堂巷1-28号、西祠堂巷1-7号(单)、延龄巷99-105号(单)。

火瓦巷小学:新街口商业街:树德坊、淮海路31号(含31号)以后、洪武路95-105号(单)、抄纸巷、中山东路112号;火瓦巷社区:户部街13号、益乐村、小火瓦巷双号(2、4、6除外)、火瓦巷59号、洪武路191-265号(单双)、小火瓦巷48村;龙王庙社区:洪武路267-297号(单双)、小火瓦巷51号后、西方巷20-24号;淮海路社区:淮海新村、太平南路186-220(双)、户部街双号(24号除外)、小松涛巷9号、羊皮巷双号;武学园社区:中山南路103号、107号、金銮巷、羊皮巷单号、洪武路160号、168号、278-394号(双)、中山南路191号、193号、201号、239号、八条巷、九条巷、厅后街、宁中里、武学园、西武学园、程阁老巷、李家巷;火瓦巷社区(拆迁):户部街单号(除9、11、15)、太平南路242-298(252、278除外)、宰牛巷、淮海路126号、138-144号、150、152、154号、火瓦巷73-87、洪武路191-265号;新街口商业街(拆迁):破布营、正洪街2-34号、3-91号、三益里、中山东路2-76号、增圣里、决醒里、金汤里、正洪里、淮海路2-94号、3-15号、金銮巷、俭德村、韬园、寿康里、中山东路78-110号、114号、116号、铁汤池、淮海路17-29号、96-110号、洪武路2-158号(双)、1-93号、99-179号(单);武学园社区(拆迁):东金銮巷、程阁老巷2-30号、九条巷2号、12号、洪武路251号、407号、421号、东武学园21号、西武学园4号、41号、养济院73号;淮海路社区(拆迁):太平南路228-240、淮海路86-92号、中山东路46、52号、小松涛巷1-8号、10号、延龄巷2-22号、5-97号(单)杨公井1-46 ;刘公巷社区:白下路128-202号。(双)(166号除外-斯亚财富中心);龙王庙社区:娃娃桥1-9号-1(单)、6号-1—18号(双)、火瓦巷18号-32号-1(双号)、单号3号、5号、7号、25号、25-1号、35-45号(单)、白下路93号-153号、广艺街8号1-3幢、龙王庙单号1-7号(单)、2号、12号、14号、小火瓦巷37、39、41、43、45号、45号1幢、2幢、3幢、西方巷23、26号、小火瓦巷3号、7号、洪武路299号-337号(单)、金宝花园;淮海路社区:延龄巷52-82(双号)、太平南路50-114号、七十六巷、游府西街2-8、中农里1-27号、铜井巷1-9号、户部街24号、9-15单号、太平南路222、224、226、252、278号、火瓦巷34、56、58号、小火瓦巷2、4、6号、延龄巷24-50号、淮海路49-61号、63(1-3幢)、游府西街27号、双塘巷;淮海路社区(拆迁):太平南路1-7(单)、2-48、60-68、76-100、116-184(双)、太平南路224、226、278号、330号-402号(双)、铜井巷2号(1-2幢)、8-18、延龄巷84-116号、小松涛巷11-19号(单)、小松涛巷12-20号(双)、游府西街1-25号(单)、淮海路65-83号;龙王庙社区(拆迁):洪武路251、253、407、421、娃娃桥20号、火瓦巷2-16号;刘公巷社区(拆迁):白下路70-128号、204-212号。

慧园街小学:王府园小区1-45幢;小王府园;东王府园;西一巷;西一新村;慧园里;慧园街;太平南路408-562(双号);胡家巷1-12号;建康路115号大院;润德里9号2幢楼;中华路1号;白下路166号(斯亚)。

南京市第一中学初中部:一所历史悠久、具有优良办学传统和丰厚文化底蕴的百年名校 。其实力在秦淮区是有目共睹的,对应的小学有三所,分别为瑞金路小学、瑞金北村小学(南航大附小)和大光路小学。其中瑞小和瑞北都属于三线名校,对应一中学区的二手房算是秦淮区内名校双学区房,热度较高。

值得注意的是,2018年瑞金北村小学与御道街小学进行了合并,改名为“南京市瑞金北村小学(南航大附小)”。虽然两所小学合并管理,但是两者对应的初中不同,原瑞金北村小学直升南京一中的初中部,而御道街小学则对应南航附中的初中部。因此现瑞金北村小学只有一半的施教区是对应一中的学区房。

今年以来,一中学区房热度一直很高,其中单学区房如大光路小学的学区房御河新村、象房村,因为小区已经出新了,小户型较多,目前总价低,比较受一些刚需客的喜欢。由于对应的施教区房源比较多,且多为老旧小区,目前成交较多的主体户型总价300万左右。

南京市第一中学初中部施教区详解:

瑞金路小学:瑞金新村(1-70幢),瑞阳街1号,瑞金路48、50号,御道街34号、学府瑞苑(代招)

瑞金北村小学(南航附小):瑞金北村小区(1—80幢),大清河1幢,2幢,12—18(双),长发东村1—5幢,瑞金路5,7,17,19,21,29,33,35,37号

大光路小学:

尚书巷社区:光大新寓1-2幢、尚书村、尚书公寓(解放南路78号)、尚书里平房,大光里1-7幢,13幢,14幢,尚书巷,公园里,明龙雅居(龙蟠中路336号),公园路双号,公园新寓,体育里,体育新村,八宝前街,八宝后街,瑞鑫兰庭、金基尚书里、大光路188号(锦江丽舍、东渡丽舍); 

大阳沟社区:大阳沟1-43号,鸿福苑(大阳沟7号),御河苑;明故宫社区:御河新村,瑞金路8-14号(双),银通公寓(解放路72号)、金鑫园(解放路68号); 

大光路社区:东城水岸公寓(龙蟠中路399号),凯悦天琴花园(龙蟠中路368号)、大光路140-230(双),生计处98,99,香格里拉花园,香格里拉东苑;龙蟠中路388号(京门府)金陵雅颂居;

 象房村社区:象房村,象房新村1-10幢; 

拆迁:大光路社区:大光路55号,大光路153巷3-14,大光路127-223号,188-230号,生计处,大光巷,裘家湾,裘家村、通济门七巷、十二巷、二十巷、二十一巷、都统巷、通济门大街,通济门外大街、酒精厂路;尚书村社区:尚书村1-20,25-27幢,尚书村平房,56-77号,80-105号,八宝东街、尚书里1幢,2幢,37号、47号、48号(机床厂宿舍)、八宝东街1号、3号。

建邺

南京师范大学附属中学新城初级中学:百年名校南京师范大学附属中学与建邺区教育局于2005年7月合作创办的一所公办性质的初级中学,由南京师大附中输出课程结构和管理模式,派出人力进行管理,示范性地承担学科教学,与附中本部实施教科研一体化管理,共享附中教育集团优质资源。

周边学区房的房龄较新,多为2006年后新建的高档小区,居住舒适度高。随着集团化办学的深入,新城初中迅速崛起,很快跃入顶级名初之列。

学区房价也是水涨船高,学区房均价近7万,改善次新房普遍面积大,总价也比较高,近几年的中考成绩,基本都在公办初中前五之内。

新城中学施教区详解:

新城小学:万科光明城市、中海塞纳丽舍、银城西堤国际、万达华府、苏瑞沁园村、仁恒国际公寓北栋、东渡新锐国际8楼以上、紫金西区中央1栋13层以上/2栋/3栋、宋都奥体名座A/B/F座、雨润国际广场。

新城小学(南校区):拉德芳斯、嘉业阳光城、仁恒G53公寓、万科金域缇香、兴元嘉园、中泰国际广场1/2/3/4栋、嘉业国际城1/2栋。

栖霞

金陵中学仙林分校初中部:位于南京城东仙林大学城,是2014年由栖霞区人民政府、仙林大学城管委会、南京市教育局与南京大学四方合作创办,为区属公办学校。

金中仙林对应的小学是金陵小学和金陵小学仙林湖校区,作为栖霞区一线名校在区内备受关注,成绩在南京公办初中前五。对应的学区房多为改善型次新房,居住环境较好,面积相对也大一些。

目前,学区房最新挂牌均价在3.5-4.5万左右。其中价格最高的为南大和园(南大教职员工公寓),住户的学历和人文素养都比较高,总价基本都在450万往上。

金陵中学仙林分校初中部施教区详解:

金陵小学:南大和园

金陵小学仙林湖校区:万科金色领域、保利罗兰香谷、高科荣境、保底罗兰春天、金地湖城艺境

雨花台

南京市雨花台中学初中部:作为雨花区的招牌公立初中,雨中的成绩和房价一样引人注目。对应的小学有三所,分别为雨花台外国语小学、雨花台区实验小学和雨外花神庙分校,因此学区范围的可选房源非常多,,房价基本都在3.5万/平-6万/平左右,二手房源基本都在200万以上。

雨花台区目前居住环境在逐步改善,交通便利,同时学区房房价也较低,和主城相比拥有高性价比优势。

雨花台中学初中部施教区详解:

雨花台实验小学:雨花东路至卡子门大街(西侧)100号:含晨光巷、西羊巷、机电花园、爱涛逸珍公馆、花雨南庭、大桥机器厂宿舍;雨花西路1号至127号(3、5号除外),雨花西路129号至小行路16号(警官学院):雨花路铁路以南、普德(16号大院除外)、能仁里一村、二化机宿舍、电佶局宿舍、明门公寓(住宅部分,过渡学区),安德里、安德里小区、龙福小区、龙福山庄;省地质工程勘察大队宿舍;长虹路铁路以东双号自244号、单号自391号始:含绿岛华庭、窑岗村、锦虹美苑、雨虹雅苑、观云国际、观樾公寓(过渡学区);

雨花外国语小学:雨花南路以南、卡子门大街以西、软件大道以北、花神大 道以东地区,含玉兰山庄、康盛花园、翠竹园、翠岛花城 、花神美境、郁金香花苑、锦明家苑(郁金香路12号)、 玉兰小区(郁金香路16号)、君悦湖滨、泰龙家园(郁金 香路20号)、君子兰花园(郁金香路22号)、阅城国际、 宏图上水园、蓝筹谷。

雨花外国语小学花神庙分校:双龙嘉园(梅香路5号,石华街15、16. 17号)、大桥机器 厂宿舍、玉晖名苑(过渡学区)。

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