毕业季淘房大作战 南京大学城周边选房宝典-365淘房  
 
    对南京熟悉一点的人都知道,南京共有三个大学城,分别是位于栖霞区的仙林大学城,江宁区的江宁大学城和浦口区的浦口大学城。而这三个板块位置距离南京主城都比较远,房价也是高低不一。毕业后不想与母校说再见的童鞋们注意了,这里有一份南京大学城周边选房攻略!
 
交通配套:地铁2号线,地铁4号线;距主城核心(新街口)15公里,25-30分钟车程;距绕城公路4公里,4-5分钟车程;距新庄立交10公里,12-15分钟车程;距模范马路13公里,15-18分钟车程。

生活配套:像学则路地铁站商圈有大型苏果,南师大校园东门处有东城汇商业体,另外还有南财对面的金鹰奥莱城、大成名店等等,都是仙林人气很旺的几个场所。
交通配套:南京地铁1号线南延线直抵江宁大学城底中国药科大学站,沿线经过江宁大学城大部分院校。返程至市中心新街口站,全程45分钟左右,至火车南京站55分钟左右。

生活配套:大学城商贸中心,文鼎广场,乐活时尚街区。三个商贸中心围绕在江宁体育中心周围,交通便利,为江宁大学城内的学生及居民提供了必要的饮食、休闲、娱乐的场所。
交通配套:地铁10号线;从南京市区,到南京大学浦口校区可以大桥南路"531"直达南大站下,在鼓楼乘"D2"或大桥南路乘"盐葛"在桃园下转531或D4南大站直达。

生活配套:慕斯荟、红星美凯龙等商业体。
 
    毕业想要在南京买房,如何获取南京购房资格呢?①外地人有2年社保或纳税证明;②落户南京成为本地人;③高级人才面社保;④高层次人才不限购;⑤企业买房不限购。【详情  
 
 
 
 
仙林大学城热门小区最新挂牌均价
小区名称 挂牌均价(元/平)
朗诗钟山绿郡 44649
保利紫晶山 37894
亚东城 35044
东方天郡 38717
诚品城 26799
万科金色领域 32735
高科荣境 34882
保利罗兰香谷 31308
金地湖城艺境 29834
南大和园 36826
赛世香樟园 32257
新城香悦澜山 28793
高科荣域 34870
仙龙湾 34825
保利罗兰春天 29824
鸿雁名居 28617
尚东花园 37260
栖园 41186
仙鹤山庄 27650
康桥圣菲 34824
(注:以上二手房挂牌价仅供参考)
 
万科金色领域 售价:410万
税费:无增值税有个税 面积:117㎡
户型:3室2厅2卫 楼层:9/18
万达茂 售价:330万
税费:无增值税无个税 面积:105㎡
户型:3室2厅1卫 楼层:17/33
奥克斯钟山府 售价:425万
税费:有增值税无个税 面积:129㎡
户型:5室2厅2卫 楼层:10-11/11
保利紫晶山 售价:630万
税费:有增值税有个税 面积:170㎡
户型:5室3厅3卫 楼层:6-7/7
雁鸣山庄 售价:310万
税费:无增值税无个税 面积:132.97㎡
户型:3室2厅2卫 楼层:4/6
东方天郡 售价:425万
税费:无增值税有个税 面积:115.96㎡
户型:3室2厅2卫 楼层:10/11
 
 
江宁大学城热门小区最新挂牌均价
小区名称 挂牌均价(元/平)
银城一方山 26296
东方龙湖湾 26942
弘阳上院 30175
文鼎雅苑 26210
招商方山里 26264
商苑新村 25744
天正天御溪岸 26388
宜家国际公寓 25674
万裕龙庭水岸 25349
协众水岸风华 24121
博学苑 25145
保利梧桐语 25638
中浩学府风景 23532
文博苑 23755
骋望骊都 22905
方山熙园 22658
华菁水苑 22784
方山陶苑 21476
翰香苑 20737
(注:以上二手房挂牌价仅供参考)
 
万裕龙庭水岸 售价:580万
税费:无增值税无个税 面积:227㎡
户型:4室3厅2卫 楼层:1/3
左邻右里 售价:172万
税费:无增值税有个税 面积:64.54㎡
户型:2室2厅1卫 楼层:6/6
雍福龙庭 售价:360万
税费:无增值税无个税 面积:134㎡
户型:4室2厅2卫 楼层:8/18
南方花园 售价:163万
税费:无增值税无个税 面积:60㎡
户型:2室1厅1卫 楼层:3/6
万裕龙庭水岸 售价:600万
税费:无增值税无个税 面积:226㎡
户型:6室4厅3卫 楼层:1/4
中航樾府 售价:325万
税费:无增值税有个税 面积:85㎡
户型:3室2厅1卫 楼层:11/22
 
 
 
 
浦口大学城热门小区最新挂牌均价
小区名称 挂牌均价(元/平)
融侨观邸 25898
中海万锦熙岸 24935
雅居乐滨江国际 28760
江佑铂庭 27056
华府国际 22629
钱塘望景花园 23831
国信阅景龙华 22615
林景雅园 28053
万科金色半山 25292
正荣润江城 34790
正荣润锦城 31753
华润国际社区 31150
东方熙龙山院 28545
金地格林格林 22019
万科璞悦山 24228
(注:以上二手房挂牌价仅供参考)
 
雅居乐滨江国际 售价:660万
税费:有增值税无个税 面积:226㎡
户型:4室2厅2卫 楼层:19/32
正荣润锦城 售价:235万
税费:有增值税有个税 面积:78㎡
户型:2室2厅1卫 楼层:16/33
保利西江月 售价:252万
税费:无增值税无个税 面积:89㎡
户型:3室2厅1卫 楼层:5/34
华润国际社区 售价:278万
税费:有增值税有个税 面积:89㎡
户型:3室2厅1卫 楼层:19/30
招商兰溪谷 售价:170万
税费:无增值税无个税 面积:87㎡
户型:3室2厅2卫 楼层:8/18
招商兰溪谷 售价:175万
税费:无增值税无个税 面积:89㎡
户型:3室2厅1卫 楼层:17/18
 
 
    买不起房怎么办?那就租房!租房是项技术活!如何迅速找到性价比高的房子?看房需要注意什么?签合同时哪些细节绝对不能忘?租房补贴怎么申请?这里有一份实用毕业租房全攻略一份!速速收藏!【详细
 
 
林景瑞园 租金:1290元/月
装修:精装 面积:11㎡(合租)
户型:4室2厅 楼层:9/9
中铁青秀城 租金:990元/月
装修:精装 面积:8㎡(合租)
户型:4室2厅 楼层:5/9
金浦御龙湾 租金:1190元/月
装修:精装 面积:9㎡(合租)
户型:4室2厅 楼层:4/9
 
 
外港新村 租金:1230元/月
装修:精装 面积:6㎡(合租)
户型:3室1厅 楼层:5/6
外港新村 租金:1430元/月
装修:精装 面积:10㎡(合租)
户型:3室1厅 楼层:5/6
外港新村 租金:1560元/月
装修:精装 面积:10㎡(合租)
户型:3室1厅 楼层:5/6
 
 
明发滨江新城 租金:1290元/月
装修:精装 面积:13㎡(合租)
户型:4室1厅 楼层:5/9
润泰花园 租金:930元/月
装修:精装 面积:13㎡(合租)
户型:4室1厅 楼层:11/26
明发滨江新城 租金:1330元/月
装修:精装 面积:12㎡(合租)
户型:4室1厅 楼层:7/9
 
 
 
监制:王玉 制作:李悦 出品时间:2018年6月12日
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