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南京二手房 > 南京房屋出售 > 江宁区 > 科学园 > 市政天元城摩登道

天元城摩登道 小区门口沿街双门头 百家湖大学城地铁旺铺急售

280

26850元/m²

首付及月供咨询
计算器

104.28㎡

简装

低楼层/6层

2010年建
地址: 江宁区 科学园 莱茵达路28号
房屋信息
  • 建筑面积:104.28㎡
  • 所在楼层: 低楼层/6层 楼层咨询
  • 房屋朝向:
  • 装修情况:简装
  • 建筑年代:2010年
  • 物业类型:商铺
  • 产权性质:商品房
  • 商业类型:1
  • 挂牌日期:2020-06-28
  • 更新日期:2020-07-03
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天元城摩登道1幢、学校旁、小区门口、沿街、双门头、门面宽形象好、好停车、位置好,百家湖大学城地铁旺铺急售!

1-2楼,产证面积104.28㎡,房主净得价280万元!

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1.商业地产是做信息的,房源真实,房源图片以现场实地看房为准,望您理解见谅哟!
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6.房源信息真实有效,房价为业主报价(绝不以虚假信息吸引客户)
7.如有房产资源租售,可为您提供报纸、房产网络等多方面推广渠道,免费为您加大力度销售 !

不管您是买房,还是卖房,请把专业的事交由专业的人去做。本人专业从事门面房买卖,精通交易的各个环节以及税费缴纳。

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商业地产与住宅不同,不受国家楼市调控的影响,具有不限购,不限贷的优势!因税费问题一直困扰买卖双方。

本人将商业房的两种计税方法做个解析,希望能给买卖双方一个参考:

一、全额交税
卖方承担:总价30.65%的税费
(1)个税20%;(2)增*税5.6%;(3)土地增*税5%;(4)印花税0.05%(万分之五)
买方承担:契税3%+产权登记费
二、差额交税
卖方承担: 差额55.65%的税费
(1)个税20%;(2)增*税5.6%;(3)土地增*税30%;(4)印花税0.05%(万分之五)

买方承担:契税3%+产权登记费

 

 

***商业房贷款小提示***
二手商业房面积40㎡以上,首付50%起贷;
商业房不可以公积金贷款 。

房屋图片
贷款计算器
贷款类型:
商贷
  • 商贷
  • 公积金
  • 组合贷款
贷款金额:
7成
  • 1成
  • 2成
  • 3成
  • 4成
  • 5成
  • 6成
  • 7成
  • 8成
  • 9成
万元
贷款期限:
20年
  • 5年
  • 10年
  • 15年
  • 20年
  • 25年
  • 30年
利率方式:
按最新LPR
LPR:
%
基点:
利率:
%
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等额本息还款 等额本金还款
  • 月供:
  • 还款月数:
  • 总利息:
  • 本息合计:

注:计算结果仅供参考,具体金额以实际发生为准。

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小区概况
市政天元城摩登道江宁区 科学园莱茵达路28号
小区均价: 28545元/㎡
建筑年代:2008年
物业类型:住宅
总户数:1758户
物业公司:南京青和物业公司
物业费:0.5元/㎡/月
挂牌房源: 二手房   50    租房   22

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