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南京二手房 > 南京房屋出售 > 秦淮区 > 五老村 > CFC长发中心

专卖cfc 从业9年 直降30万 抵挡疫情 众志成城 大行宫地铁口

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165

19186元/m²

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计算器

86㎡

精装

1室

中楼层/30层

2006年建

南京福万家地产

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房屋信息
  • 建筑面积:86㎡
  • 所在楼层: 中楼层/30层 楼层咨询
  • 房屋朝向:
  • 装修情况:精装
  • 建筑年代:2006年
  • 物业类型:写字楼
  • 上次交易:2017-04-18
  • 产证年限: 满两年 税费咨询
  • 产权性质:产权房
  • 物业费:
  • 挂牌日期:2020-05-22
  • 更新日期:2020-05-29
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房源标签: 名企入驻 中心商务区 地标建筑

我正直富有责任心,这是大家对我最好的印象.我主要做写字楼、门面买卖。熟悉商业地产税费政策、交易流程。有丰富的成功交易经验。只要您给我一个电话,必定为您的买卖提供专业、放心、周到的服务!

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『房屋介绍』

推荐一:(位置)大行宫地铁口

推荐二:(楼层)视野好,无遮挡

推荐三:(装修)办公精装修

推荐四:(交通)地铁1号线及多条公交

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『公司介绍』

本公司成立于2008年,主要致力南京市区所有的二手住宅、门面、写字楼、别墅的买卖公司提供房屋评估、银行按揭贷款、解押、税务咨询、代办过户、疑难问题解决等系列服务;公司一直“坚持为客户找到理想房子”的经营理念为客户服务。

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 商 业 用 房 买 卖 小 贴  

商业地产与住宅不同,不受国家楼市调控的影响,具有【不限购】【不限贷】的优势。

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因税费问题,一直是困扰买卖双方,现在本人将商业用房的2种计算税费的方法,详细列出,希望能给广大的卖方买方一个参考。

1;全额交税, 卖方;交30.6%的税费;【1;个税20%2;营业税5.55%3;土地增值税5%4;印花税万分之五分,加起来一共是30.6%】 买方:交3%的契税。

2;差额交税, 卖方:交差额的55.6%的税费;【130%的土地增值税,220%的个税,35.55%的营业税,4;万分之五的印花税,加起来是55.6%

买方:交3%的契税。

贷款:产权面积在40平方以上的均可首付5成,贷款5,贷款年限10年,利率上浮百分之十。

房屋图片
贷款计算器
贷款类型:
商贷
  • 商贷
  • 公积金
  • 组合贷款
贷款金额:
7成
  • 1成
  • 2成
  • 3成
  • 4成
  • 5成
  • 6成
  • 7成
  • 8成
  • 9成
万元
贷款期限:
20年
  • 5年
  • 10年
  • 15年
  • 20年
  • 25年
  • 30年
利率方式:
按最新LPR
LPR:
%
基点:
利率:
%
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等额本息还款 等额本金还款
  • 月供:
  • 还款月数:
  • 总利息:
  • 本息合计:

注:计算结果仅供参考,具体金额以实际发生为准。

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小区概况
CFC长发中心秦淮区 五老村中山东路300号
小区均价: 60505元/㎡
建筑年代:2005年
物业类型:住宅,写字楼,商铺
总户数:1254户
物业公司:业主自筹物业
物业费:2.6元/㎡/月
挂牌房源: 二手房   198    租房   136

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