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南京二手房 > 南京房屋出售 > 鼓楼区 > 华侨路 > 广州路264号

房三室自住房 生活交通便利 急售

540

83720元/m²

首付及月供咨询
计算器

64.5㎡

精装

3室1厅1卫

高楼层/6层

南北

1993年建
房屋信息
  • 房屋户型:3室1厅1卫
  • 建筑面积:64.5㎡
  • 所在楼层: 高楼层/6层 楼层咨询
  • 房屋朝向:南北
  • 装修情况:精装
  • 建筑年代:1993年
  • 物业类型:住宅
  • 税费方式:房主净得价
  • 产权性质:产权房
  • 挂牌日期:2020-05-16
  • 更新日期:2020-06-12
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房源标签: 地铁房 实勘 有钥匙 南北通透
房源标签: 南北通透 学区房 无增值税 多层 实勘

【房源描述】房子位于虎踞关,医院旁,房龄新,双南一北三个房间,通透性好;内部家具家电齐全,拧包入住;房子满五,节约您的购房成本;拉萨路小学和29中
【税费情况】满五唯一

【周边配套】交通便利,配套齐全


关于本人:

(1)本人简介:本人是从事住宅买卖有15年, 熟悉写字楼 ,商业地产税费政策,交易流程,能协调买卖双方交易成功,经验丰富,理论基础扎实,待人热情,以满足客户的需求为自己的职业追求目标,如您有任何买卖或租赁二手房的问题,可随时打本人电话,免费咨询,随时回答你的疑难杂症。我从事房产的理念:让卖房人卖的舒心,让买房人买的称心.

(2)免费看房电话:18094225563【王桂芳:诚实守信房产经纪人】
(3)本人微信号:w18094225563

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一、交易税费参考


1、个人产权商业用房卖方:差额5.6%的营改增及附加;差额30%的土地增值税;差额20%
个人所得税;另有全额万分之五的印花税。(合计税率55.6%
2、单位产权商业用房卖方:差额5.6%的营改增及附加;差额30%的土地增值税;另有全额万分
之五的印花税。(合计税率35.6%
3、个人或产权商业用房买方:全额3%契税;另有全额万分之五的印花税;550元每件的登记费。




二、公司简介
1、业务强项
代售商铺门面、写字楼、免费广告、资金垫付、风险共担;
代办房产过户、税费测算、减扣五成、超支预算,我方承担;
天居房产经纪有限公司主打商业地产租售。公司成立于2007年,资质证号001162 专业从事
住宅、写字楼、商铺门面 等二手房的租售以及银行贷款担保业务。公司现有200多名优秀房产
经纪人,多家连锁门店,多年被南京市房地产业协会授予南京市十佳房产公司南京市“ 房产
局信用保证金制度合格企业
2、总部地址
鼓楼区新街口华侨路 37 房产局产权交易大楼春风大厦 8楼、14楼 整层

边配套】交通便利,配套齐全



房屋图片
贷款计算器
贷款类型:
商贷
  • 商贷
  • 公积金
  • 组合贷款
贷款金额:
7成
  • 1成
  • 2成
  • 3成
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万元
贷款期限:
20年
  • 5年
  • 10年
  • 15年
  • 20年
  • 25年
  • 30年
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按最新LPR
LPR:
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基点:
利率:
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注:计算结果仅供参考,具体金额以实际发生为准。

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小区概况
广州路264号鼓楼区 华侨路广州路264号
小区均价: 82560元/㎡
建筑年代:1985年
物业类型:住宅
总户数:暂无数据
物业公司:业主自筹物业
物业费:1元/㎡/月
挂牌房源: 二手房   3    租房   3

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