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南京二手房 > 南京房屋出售 > 鼓楼区 > 华侨路 > 金轮国际广场

精装工作室 金轮国际 价低税少 东南尊位 有上下水 新街口地铁口

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180

16071元/m²

首付及月供咨询
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112㎡

精装

低楼层/30层

2010年建
房屋信息
  • 建筑面积:112㎡
  • 所在楼层: 低楼层/30层 楼层咨询
  • 房屋朝向:
  • 装修情况:精装
  • 建筑年代:2010年
  • 物业类型:写字楼
  • 税费方式:房主净得价
  • 产权性质:产权房
  • 物业费:5元/月*平方米
  • 挂牌日期:2020-05-07
  • 更新日期:2020-05-30
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房源标签: 临近地铁 可注册 创业首选 中心商务区 繁华地段
欢迎致电: 资深金牌经纪人 马啸溟 18094 234116 微信同号

---------接受房产、税费咨询

【本案介绍】 更多房源信息请点击本人头像查看

(一)、本房性质:甲级写字楼,房位于市中心鼓楼区新街口汉中路,不限购不限贷。
(二)、户型优势:朝东南户型,户型方正,采光好,有室内上下水,适合多种行业办公。
(三)、交通优势:1号2号线新街口地铁口,多路公交,交通便捷,停车方便。
(四)、配套优势:正规物业,周边商业成熟,配套完善,集人文娱乐为一体的大型商圈。
(五)、升值优势:南京主城低单价楼盘,升值空间大,小投资大回报。
(六)、使用优势:价格合理,看中可面谈,自用或出租均可,租金稳定。
(七)、看房优势:看房方便,随时可约,不收任何费用。

金轮国际广场目前有多套房源出售,有56平、62平、72平、80平、112平、117平、130平、152平、177平、300平等,面积、朝向、楼层不等,因展示空间有限,现只要您一个电话,可以根据您的需求一并带看所有在售合适房源。

***************************************************************************************

【税费贷款】
一.在南京房地产市场,目前卖方基本上为净得价,税费由买房人承担,合理缴税是商业房买卖中的重要一环。

卖方:

1,全额交税: 卖方交总价的30.6%税费(个税20% ,营业税5.55% ,土地增值税5% ,印花税0.05% )。

2,差额交税: 卖方交差额的55.6%税费(土地增值税30% ,个税20% ,营业税5.55% ,印花税0.05% )。

买方: 交3%契税。

二.产权40平方以上可首付五成,贷款五成。贷款年限10年,利率上浮10% 。

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【服务承诺】

一.本人服务宗旨就是让买房人:省心·省时·省钱。

二.本人从事商业房产多年熟知税费知识,可代办过户,节省税费。

三.本人有本市近千套真实房源,为您匹配合适房源,一并带看。

. 为卖家免费提供报纸网络广告及媒体宣传,上门评估,代理销售。

五.您买房或卖房,有任何疑难问题,均可致电本人,让您得到满意的答复。


房屋图片
贷款计算器
贷款类型:
商贷
  • 商贷
  • 公积金
  • 组合贷款
贷款金额:
7成
  • 1成
  • 2成
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  • 5成
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万元
贷款期限:
20年
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利率方式:
按最新LPR
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等额本息还款 等额本金还款
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  • 总利息:
  • 本息合计:

注:计算结果仅供参考,具体金额以实际发生为准。

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小区概况
金轮国际广场鼓楼区 华侨路汉中路8号
小区均价: 24781元/㎡
建筑年代:2006年
物业类型:住宅,别墅,商铺
总户数:762户
物业公司:南京新鸿运物业管理有限公司
物业费:4元/㎡/月
挂牌房源: 二手房   132    租房   136

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