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南京二手房 > 南京房屋出售 > 秦淮区 > 新街口 > 商茂世纪广场

商茂世纪广场 222平400万正朝南采光好 出国急售

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360

16216元/m²

首付及月供咨询
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222㎡

精装

中楼层/50层

2004年建
小区: 商茂世纪广场
地址: 秦淮区 新街口 中山南路49号
房屋信息
  • 建筑面积:222㎡
  • 所在楼层: 中楼层/50层 楼层咨询
  • 房屋朝向:
  • 装修情况:精装
  • 建筑年代:2004年
  • 物业类型:写字楼
  • 产权性质:产权房
  • 物业费:
  • 挂牌日期:2020-03-23
  • 更新日期:2020-07-10
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房屋介绍 房源详情咨询
房源标签: 繁华地段 知名物业 名企入驻 中心商务区 地标建筑

关于本房:

(一)、本房性质:甲级写字楼,不限购不限贷。

(二)、交通优势:地铁附近,多路公交,交通方便。

(三)、户型优势:朝南户型,房型方正,适合公司办公。

(四)、配套优势:周边商业区成熟,配套完善,集人文娱乐为一体的大型商业圈。

(五)、升值优势:南京主城低单价楼盘,升值空间大,小投资大回报。

(六)、使用优势:价格合理,看中可面谈,自用或出租均可。

(七)、看房优势:看房方便,随时可约,不收任何费用。

(八)、配套设施:正规物业

据本人统计,本大厦目前共有5套房在售,面积朝向,楼层不等,只要您一个电话,可以一并带看,所有在售房源。

方案一:全额交税

卖方:合计缴本次交易总房价30.6%的税费;

1、个税20% 2、营业税5.55% 3、 土地增值税5% 4、印花税万分之五 ,加起来一共是30.6%】

买方:缴本次交易总房价3%的契税

方案二:差额交税

卖方:交本次总房价与上一手买入房价差额的55.6%的税费。

1、个税20% 2、营业税5.55% 3、土地增值税30% 4、印花税万分之五 ,加起来一共是55.6%】

买方:缴本次交易总房价3%的契税

2、如卖方净得,上述税费全部要买房人承担,所以合理规避税费是买卖商业地产的重要环节,可随时电话咨询,公司可代办过户,节省税费。】

万多商业房产简介:公司成立于2014年,专业从事写字楼、公寓、住宅、商铺门面、厂房土地等买卖与租赁以及银行贷款的担保业务。为客户提供房屋评估;银行按揭贷款解压及垫资,公司自有办公经营场所2000多平方米,员工200多人,7家分店,总公司坐落在(金轮大厦7DE座)

年租金120万 黄金位置 市口好 租金稳定 收益高

(一)、本房性质:高级商铺,本房位于江宁核心地带,不限购不限贷。

(二)、交通优势:地铁附近,多路公交,交通方便。

(三)、户型优势:朝南户型,独栋商铺

(四)、配套优势:周边商业区成熟,配套完善,集人文娱乐为一体的大型商业圈。

(五)、升值优势:南京主城低单价楼盘,升值空间大,小投资大回报。

(六)、使用优势:价格合理,看中可面谈。

(七)、看房优势:看房方便,随时可约,不收任何费用。

(八)、配套设施:正规物业

房屋图片
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  • 10年
  • 15年
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注:计算结果仅供参考,具体金额以实际发生为准。

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小区概况
商茂世纪广场秦淮区 新街口中山南路49号
小区均价: 15254元/㎡
建筑年代:2004年
物业类型:写字楼
总户数:暂无数据
物业公司:江苏盛茂物业管理有限公司
物业费:8元/㎡/月
挂牌房源: 二手房   51    租房   73

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