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南京二手房 > 南京房屋出售 > 鼓楼区 > 建宁路 > 融创精彩天地

融创精彩天地业主急售1室0厅0卫173平方米480万元

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480

27640元/m²

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173.66㎡

简装

2017年建
小区: 融创精彩天地
地址: 鼓楼区 建宁路 鼓楼黄家圩路和红山南路交汇处

天居地产商业八部

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房屋信息
  • 建筑面积:173.66㎡
  • 所在楼层: 楼层咨询
  • 房屋朝向:
  • 装修情况:简装
  • 建筑年代:2017年
  • 物业类型:商铺
  • 配备电梯:
  • 产权性质:产权房
  • 商业类型:商业街商铺
  • 挂牌日期:2020-03-13
  • 更新日期:2020-07-10
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房产经纪人穆燕文向您推荐此房:

关于本房:

(一): 本房商铺地处南京火车站北广场,地铁1/3号线,6号出口,人流量超火,商铺为代管方式,共为8年,每年25万租金,每年按照不低于6%收益,收益稳定。房主本人因资金紧缺,急需出售。

(二): 交通优势:交通便利,出行便利及多条公交。

(三)  :    价格优势: 价格合理,看中可面谈,自用或出租均可。

(四):  配套优势:周边商业成熟,配套完善。

(五):   升值优势:房屋易出租,租金高。

(六):   本公司是南京专业做商业地产的中介公司,可以解决你在购买商业地产中的任何疑难杂症


关于本人:

(1):    本人是专业从事写字楼,门面买卖,熟悉地产政策及交易流程,能优质高效协调买卖双方交易事宜。

(2): 本人特长:为客户提供房屋评估:银行按揭贷款,房屋解压及垫资,代办过户,免费提供二手房网络及报纸广告的推广,代理房屋销售

(3): 本人原则:做人为先原则,诚信做人,用心做事


关于公司:

公司成立于2007年,资质证号001162,专业从事住宅、写字楼、商铺门面、厂房土地等买卖与租赁以及银行贷款的担保业务。为客户提供房屋评估;银行按揭贷款解压及垫资,公司自有办公经营场所2000多平方米,员工200多人,公司组织架构为一个总部(办公面积:春风大厦14楼大半层,8楼大半层)15个分公司。

南京本土最具成长力的房产中介机构.

南京房产局评选的十佳诚信中介机构.

南京房产局百万信用保证金企业机构.

南京最大最专业的商业地产中介机构.

公司地址:鼓楼区新街口华侨路37号房产局交易大楼春风大厦8楼B.C.D座14楼B.D.E座


房产小贴士:

商业地产税费知识

1.买方个人产权商业用房3%的契税。

2.卖房55.6%差额税(其中30%的土地增值税,20%的个人所得税,5.55%的增值税,0.05%印花税)。

3.买房30.6%全额税(全额的5.6%营业税;全额的5%的土地增值税;全额的20%的个人所得税以及全额的万分之五的印花税;5元每平米的交易手续费

免费看房电话:15005192991

房屋图片
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贷款类型:
商贷
  • 商贷
  • 公积金
  • 组合贷款
贷款金额:
7成
  • 1成
  • 2成
  • 3成
  • 4成
  • 5成
  • 6成
  • 7成
  • 8成
  • 9成
万元
贷款期限:
20年
  • 5年
  • 10年
  • 15年
  • 20年
  • 25年
  • 30年
利率方式:
按最新LPR
LPR:
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注:计算结果仅供参考,具体金额以实际发生为准。

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小区概况
融创精彩天地鼓楼区 建宁路鼓楼黄家圩路和红山南路交汇处
小区均价: 21724元/㎡
建筑年代:2017年
物业类型:写字楼,商铺,公寓
总户数:526户
物业公司: 常州市莱蒙物业服务有限公司
物业费:3.9元/㎡/月
挂牌房源: 二手房   10    租房   21

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