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南京二手房 > 南京房屋出售 > 秦淮区 > 五老村 > CFC长发中心

大行宫CFC长发中心 挑高双层使用

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28915元/m²

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83㎡

简装

低楼层/29层

南北

2008年建
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房屋信息
  • 建筑面积:83㎡
  • 所在楼层: 低楼层/29层 楼层咨询
  • 房屋朝向:南北
  • 装修情况:简装
  • 建筑年代:2008年
  • 物业类型:写字楼
  • 税费方式:房主净得价
  • 配备电梯:
  • 产权性质:产权房
  • 物业费:6.2元/月*平方米
  • 挂牌日期:2020-01-17
  • 更新日期:2020-05-30
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房源标签: 可注册 临近地铁 繁华地段 挑高户型
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1,本公司可代办过户,节省税费;

2,网上部分低价房源为虚假房源,敬请留意;

3, 房价为业主真实报价,看中价格可约房主面谈;

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5,不管您是买房是卖房,有任何问题,欢迎致电

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本人有专业的业务知识及交易协调能力,秉承先做人,后做事的原则.从事商业地产销售数年来始终保持零投诉!掌握南京热销楼盘的相关数据信息。熟悉商业地产交易流程和税费政策!

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南京君悦房产成立于2007年,主要致力于南京市区所有的二手住宅,门面,写字楼,别墅的买卖和租赁业务。公司为客户提供房屋评估,银行按揭贷款,垫资解压,代办过户的服务,帮您解决房产方面的疑难问题,为你提供税费优惠政策咨询及解决方案。

致买房人--------------------------------------------------------
如果您想在本大厦,或者在南京主城需要办公房或商铺,欢迎电话联我,我可一并提供本大厦所有真实在售在租房源,为您分析各房源的优劣,根据您的需求,为您推荐适合您的房源。
看房时,可以一并带看多套房源,房子只要看中,至于贷款,税费,交给我们,为您节省更多,让您以更小的成本拿到您满意的房子,期待您的电话。
商品房买卖双方税费小贴士--------------------
商业地产与住宅不同,不受国家楼市调控影响,具有[不限购][不限贷]的优势。而税费问题,一直是困扰买卖双方的问题,现在本人将商业用房的税费的方法,详细列出,希望能给广大的商业房卖方、买方一个参考。
方案:差额交税
卖方:交本次总房价与上一手买入房价差额的55.6%的税费。
[1、个税20%2、营业税5.55%3、土地增值税30%4、印花税万分之五,加起来一共是55.6%]
买方:缴本次交易总房价3%的契税
商品房贷款小贴士-----------------------------------------
关于贷款:商业房产权面积在40平方以上的均可首付5成,贷款5成,贷款年限10年,利率上浮10%;
本公司同时承接各种房产交易中的疑难杂症--------------------
友情提醒:购买商业用房,选对中介是关键
■■■南京君悦房产经纪有限公司,南京最专业的商业地产中介机构■■■

备注:南京目前卖方基本上为净得价,税费都要由买房人承担,合理避税是商业房买卖当中重要一环。



房屋图片
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贷款类型:
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  • 商贷
  • 公积金
  • 组合贷款
贷款金额:
7成
  • 1成
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注:计算结果仅供参考,具体金额以实际发生为准。

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小区概况
CFC长发中心秦淮区 五老村中山东路300号
小区均价: 60505元/㎡
建筑年代:2005年
物业类型:住宅,写字楼,商铺
总户数:1254户
物业公司:业主自筹物业
物业费:2.6元/㎡/月
挂牌房源: 二手房   198    租房   136

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