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南京二手房 > 南京房屋出售 > 玄武区 > 锁金村 > 板仓街商铺

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1570

20004元/m²

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784.84㎡

简装

低楼层/6层

2008年建
小区: 板仓街商铺
地址: 玄武区 锁金村 板仓街

宏厦商业地产

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房屋信息
  • 建筑面积:784.84㎡
  • 所在楼层: 低楼层/6层 楼层咨询
  • 房屋朝向:
  • 装修情况:简装
  • 建筑年代:2008年
  • 物业类型:商铺
  • 税费方式:房主净得价
  • 产权性质:产权房
  • 商业类型:住宅底商
  • 挂牌日期:2020-01-07
  • 更新日期:2020-01-20
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房源标签: 临近地铁 交通便利 两证齐全 高回报率 沿街商铺
看房热线:15850770064
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因税费问题,一直是困扰买卖双方,现在本人将商业用房的2种计算税费的方法,详细列出,希望能给广大的卖方买方一个参考。
1:全额交税, 卖方;交30.6%的税费;【商 业 用 房 买 卖 小 贴 士:更多房源信息请点击头像查看
1;个税20%,2;营业税5.55%,3;土地增值税5%,4;印花税万分之五分,加起来一共是30.6%】
买方:交3%的契税。
2:差额交税, 卖方:交差额的55.6%的税费;【1;30%的土地增值税,2;20%的个税,3;5.55%的营业税,4;万分之五的印花税,加起来是55.6%】
买方:交3%的契税。

贷款:产权面积在40平方以上的均可首付5成,贷款5成,贷款年限10年,利率上浮百分之十。

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注:计算结果仅供参考,具体金额以实际发生为准。

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小区概况
板仓街商铺玄武区 锁金村板仓街
小区均价: 50000元/㎡
建筑年代:暂无数据
物业类型:商铺
总户数:暂无数据
物业公司:暂无数据
物业费:暂无数据
挂牌房源: 二手房   26    租房   4

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