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南京二手房 > 南京房屋出售 > 浦口区 > 永宁街道 > 扬子江金茂悦

江北新区首付30万

60

14634元/m²

首付及月供咨询
计算器

41㎡

精装

1室1厅1卫

中楼层/28层

南北

2019年建
小区: 扬子江金茂悦
地址: 浦口区 永宁街道 七里河大街与九袱州路交汇处
房屋信息
  • 建筑面积:41㎡
  • 所在楼层: 中楼层/28层 楼层咨询
  • 房屋朝向:南北
  • 装修情况:精装
  • 建筑年代:2019年
  • 上次交易:2019-12-11
  • 产证年限: 不满两年 税费咨询
  • 配备电梯:
  • 产权性质:产权房
  • 挂牌日期:2019-12-26
  • 更新日期:2020-03-26
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房源标签: 采光充足 电梯 地铁房
一、扬子江金茂悦领寓处于江北新区核心区 CBD 正核心 领域位于在江北核心区 CBD 范围内,将要打造一座超高层的国际金融中心, 是 500 米超高层建筑的重要附属建筑群。整个绿地金茂国际金融中心项目规划总 建面近百万方,业态包含高端住宅社区、约 50 万方的大型办公商业综合体以及一 座 500 米左右高的超高层地标建筑。 而从超高层地标建筑目前的规划来看,已经超越了南京现有的“天际线”紫峰 大厦,后期正式建成后,无疑会成为南京对外输出的新地标。 后期,该建筑将云集世界 500 强总部基地,高端写字楼环伺,预计到 2022 年,江北新区 CBD 新金融产业,将创造 1000-1500 亿 GDP,20-30 万金融就业 机会被释放,聚集长江经济带城市群经济圈财富资本。 后期高端白领居住需求是稀缺资源. 二、南京“江北主城”正在迅猛发力中 经济基础决定上层建筑。相关数据显示,最近三年的时间,江北新区发展增速 位居全国第二。2018 年前三季度江北新区 GDP 增速高达 13.1%,在南京市各区 中排名第一。 随后,在 2018 年年底,《南京市城市总体规划(2018—2035)》草案出炉, 江北新区正式规划为“南京新主城”,成为南京新中心。 今年以来的江北新区更是步入了发展的快车道。8 月份,自贸区正式挂牌,就 位于江北新区范围内。而有了“国家级新区+自贸区”的双重加持,有消息显示, 仅三季度江北新区就注册落地重大项目 112 个,其中,50 亿元以上项目 2 个,10 亿元以上项目 13 个。不仅如此,近日,江北新区与华为共同打造的江苏鲲鹏生态 产业园正式开园,华为与 40 多家企业成立江苏鲲鹏计算产业联盟。 大量高端产业的进驻,无疑会带来大量的精英人群,而这背后,无疑会产生强大的 居住需求。这也就是为什么,每次江北新区的房源加推,都会引起大量买房人前去 报名登记,并且能迅速售罄,无疑是看中了板块后期的发展潜力。 二、抢占先机,核心区精装公寓即将上市 绿地金茂国际金融中心的精装公寓部分——金茂领寓 A5 即将上市补仓。值得一提 的是,这也是目前整个江北核心区范围内,少有的在 CBD 范围内的精装公寓,十 分稀缺。 领寓 A5 总建筑面积约 7.68 万方,绿地率达到 20%,拟开发建造 991 套酒店 式公寓和少量商墅产品,由一栋 100 米的公寓主楼和一栋 4 层商墅组成,公寓总 高 28 层。户型建面约 34—91 ㎡,主力户型为 34—41 ㎡,层高 3.4 米,精装交 付。 由于地处核心区 CBD 范围内,金茂领寓 A5 所能享受到的城市红利也是其他 楼盘不能与之比肩的。首先,项目本身便建立在百万方综合体之上,同时还毗邻约 480 万㎡“江北地下城”,450 万-480 万㎡的地下空间,相当于 10 个“新街口 “。不管是经济还是商业,后期无疑会形成强大的虹吸效应,潜力不容小觑。 项 目的交通优势也十分明显,地铁 10 号线(已运营,靠近临江站)可快速通达河 西,此外未来规划的地铁 4 号线二期与地铁 13、15 号线交汇站滨江站距离项目约 680 米,后期可实现一站通达龙江,同时快速通达全城多商圈生活。
房屋图片
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小区概况
扬子江金茂悦浦口区 永宁街道七里河大街与九袱州路交汇处
小区均价: 17297元/㎡
建筑年代:暂无数据
物业类型:暂无数据
总户数:暂无数据
物业公司:金茂物业
物业费:暂无数据
挂牌房源: 二手房   42    租房   0

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