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南京二手房 > 南京房屋出售 > 栖霞区 > 仙林湖 > 保利罗兰春天

仙林湖 保利春天 中间位置 简单装修 采光无影响 看房方便 双学区

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430

34959元/m²

首付及月供咨询
计算器

123㎡

简装

4室2厅2卫

中楼层/26层

南北

2016年建
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房屋信息
  • 房屋户型:4室2厅2卫
  • 建筑面积:123㎡
  • 所在楼层: 中楼层/26层 楼层咨询
  • 房屋朝向:南北
  • 装修情况:简装
  • 建筑年代:2016年
  • 物业类型:住宅
  • 税费情况: 无增值税 有个税 税费咨询
  • 税费方式:房主净得价
  • 产权性质:产权房
  • 挂牌日期:2019-10-09
  • 更新日期:2019-10-16
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房源标签: 南北通透 采光充足 学区房
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门店  地址:金地湖城艺境楼下商业街10-51号---守望者置业免费提供打印复印,欢迎来电咨询

【户型优势】:南北四房,两房朝南两房朝北,无浪费面积,赠送大,户型方正,客厅朝南带阳台
【小区环境】:小区物业管理完善,绿化率极高,鸟语花香,环境优美
【学籍情况】:金中金小、双校,学籍不占用
【装修情况】:简单装修,可以做到拎包入住
【税费信息】:满2年,房东净得价,需要缴纳契税1-2
【出售原因】:需要置换房屋,诚心出售
【看房时间】:业主给了看房钥匙,看房随时

【核心卖点】:金中金小名校,万达茂商业中心,双地铁,仙林湖湿地公园,省中医院,品牌地产,品质物业
保利罗兰春天位于栖霞区仙林大学城,仙林湖的西北侧。项目总占地面积87709平米,建筑面积237171平米,由14栋高层住宅和1栋会所组成。小区物业费是1.9元/平方/月。
周边配套
万达茂 金鹰奥莱城、仙林湖公园、鼓楼医院仙林分院等配套设施

 

租赁针对人群:大学外教,陪读家庭,南大科创园员工

租赁价格分析

2房:2500——3000元/月

3房:3000——3500元/月

4房:3800——4500元/月

 

税费解析

此房已经满两年 无增值税 只有个税(核税价*1%),契税(首套核税价×1.5%,二套核税价×2%)

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3.您如果对此房不满意,可以拨打我电话或
加微信
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自我介绍

本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎各位进入我的店铺查看,随时电话咨询,相信我的专业,为您安家置业保驾护航,联系电话178-2601-4141(微信同号)










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贷款类型:
商贷
  • 商贷
  • 公积金
  • 组合贷款
贷款金额:
7成
  • 1成
  • 2成
  • 3成
  • 4成
  • 5成
  • 6成
  • 7成
  • 8成
  • 9成
万元
贷款期限:
20年
  • 5年
  • 10年
  • 15年
  • 20年
  • 25年
  • 30年
商贷年利率:
  • 最新商业贷款基准利率
  • 最新商业贷款利率上浮40%
  • 最新商业贷款利率上浮20%
  • 最新商业贷款利率上浮15%
  • 最新商业贷款利率上浮10%
  • 最新商业贷款利率上浮5%
  • 最新商业贷款利率下浮5%
  • 最新商业贷款利率下浮10%
  • 最新商业贷款利率下浮15%
  • 最新商业贷款利率下浮20%
  • 最新商业贷款利率下浮30%
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小区概况
保利罗兰春天栖霞区 仙林湖学森路199号
小区均价: 33834元/㎡
建筑年代:2016年
物业类型:住宅
总户数:2893户
物业公司:保利物业管理有限公司江苏分公司
物业费:1.9元/㎡/月
挂牌房源: 二手房   288    租房   19
小区解读
  • 【小区户型】小区一共15栋,总共27层,小区均为一梯两户的,主力户型是95的三南户型和93的边户,楼栋错落有致,充分考虑采光和通风。
  • 【卫生保障】每个小区门口都有垃圾分类的垃圾箱,有保洁固定去打扫和清理。
  • 【小区缺点】不是人车分流,进入小区不是直接进入地下室。车子入小区,要考虑到安全因素。

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