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南京二手房 > 南京房屋出售 > 雨花台区 > 宁南 > 绿地之窗北广场

南京南站 绿地之窗 高6.6m挑高 甲级写字楼 无缝对接地铁

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430

20476元/m²

首付及月供咨询
计算器

210㎡

简装

高楼层/9层

2018年建
地址: 雨花台区 宁南 雨花台-宁南-绿地之窗北广场

君悦写字楼商铺-华侨路分公司

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房屋信息
  • 建筑面积:210㎡
  • 所在楼层: 高楼层/9层 楼层咨询
  • 房屋朝向:
  • 装修情况:简装
  • 建筑年代:2018年
  • 物业类型:厂房仓库
  • 税费情况: 有增值税 有个税 税费咨询
  • 税费方式:房主净得价
  • 产权性质:产权房
  • 挂牌日期:2019-09-23
  • 更新日期:2019-10-19
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本人:秉承着专业,快速,亲和,诚信的服务理念,我会用我最真心的服务,最真诚的心为你服务,用服务体现价值,用价值体现服务,从事商业地产6年,多次荣获365销售达人,南京优秀经纪人称号等。

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商业地产与住宅不同,不受国家楼市调控的影响,具有【不限购】【不限贷】的优势。

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因税费问题,一直是困扰买卖双方,现在本人将商业用房的2种计算税费的方法,详细列出,希望能给广大的卖方买方一个参考。

1;全额交税, 卖方;交30.6%的税费;【1;个税20%,2;营业税5.55%,3;土地增值税5%,4;印花税万分之五分,加起来一共是30.6%】 买方:交3%的契税。

2;差额交税, 卖方:交差额的55.6%的税费;【1;30%的土地增值税,2;20%的个税,3;5.55%的营业税,4;万分之五的印花税,加起来是55.6%】

买方:交3%的契税。

贷款:产权面积在40平方以上的均可首付5成,贷款5成,贷款年限10年,利率上浮百分之十。

『公司介绍』

南京君悦房地产经纪有限公司成立于2006年,主要致力南京市区所有的二手房、门面、写字楼、别墅的买卖。公司提供房屋评估、银行按揭贷款、解押、税务咨询、代办过户、疑难问题解决等系列服务;公司一直“坚持为客户找到理想房子”的经营理念为客户服务。

公司位于南京市房产局楼上(华侨路37号春风大厦8楼E座)

资深经纪人 小吴:18913380463

房屋图片
贷款计算器
贷款类型:
商贷
  • 商贷
  • 公积金
  • 组合贷款
贷款金额:
7成
  • 1成
  • 2成
  • 3成
  • 4成
  • 5成
  • 6成
  • 7成
  • 8成
  • 9成
万元
贷款期限:
20年
  • 5年
  • 10年
  • 15年
  • 20年
  • 25年
  • 30年
商贷年利率:
  • 最新商业贷款基准利率
  • 最新商业贷款利率上浮40%
  • 最新商业贷款利率上浮20%
  • 最新商业贷款利率上浮15%
  • 最新商业贷款利率上浮10%
  • 最新商业贷款利率上浮5%
  • 最新商业贷款利率下浮5%
  • 最新商业贷款利率下浮10%
  • 最新商业贷款利率下浮15%
  • 最新商业贷款利率下浮20%
  • 最新商业贷款利率下浮30%
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小区概况
绿地之窗北广场雨花台区 宁南雨花台-宁南-绿地之窗北广场
小区均价: 17195元/㎡
建筑年代:暂无数据
物业类型:暂无数据
总户数:暂无数据
物业公司:南京绿地科瑞物业
物业费:暂无数据
挂牌房源: 二手房   157    租房   105

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