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南京二手房 > 南京房屋出售 > 秦淮区 > 新街口 > 新街口商铺

新街口商铺 1518平 可做餐饮 会所 稀缺好铺

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2300

15052元/m²

首付及月供咨询
计算器

1528㎡

精装

中楼层/5层

南北

2010年建
小区: 新街口商铺
地址: 秦淮区 新街口 新街口2号
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房屋信息
  • 建筑面积:1528㎡
  • 所在楼层: 中楼层/5层 楼层咨询
  • 房屋朝向:南北
  • 装修情况:精装
  • 建筑年代:2010年
  • 物业类型:商铺
  • 税费情况:无增值税 无个税 税费咨询
  • 税费方式:房主净得价
  • 产权性质:产权房
  • 商业类型:商业街商铺
  • 挂牌日期:2019-09-09
  • 更新日期:2019-10-19
房屋介绍 房源详情咨询

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商业地产与住宅不同,不受国家楼市调控影响,具有【不限购】【不限贷】的优势。 而税费问题,一直是困扰买卖双方的问题,现在本人将商业用房的2种计算税费的方法,详细列出,希望能给广大的商业房卖方、买方一个参考。

方案一:全额交税

卖方:合计缴本次交易总房价30.6%的税费;

【 个税20% ;营业税5.55% ; 土地增值税5% ;印花税0.05%】

买方:缴本次交易总房价3%的契税

方案二:差额交税

卖方:交本次总房价与上一手买入房价差额的55.6%的税费。

【 个税20% ;营业税5.55% ;土地增值税30% ;印花税0.05% 】

买方:缴本次交易总房价3%的契税

商品房贷款小贴士-----------------------------------------

关于贷款:商业房产权面积在40平方以上的均可首付5成,贷款5成,贷款年限10年,利率上浮10%;

本公司同时承接各种房产交易中的疑难杂症--------------------

详情请致电:余明芳 137 7650 8697

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公司地址:华侨路37号春风大厦(房产局楼上)8楼EF座

房屋图片
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  • 最新商业贷款利率上浮40%
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注:计算结果仅供参考,具体金额以实际发生为准。

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小区概况
新街口商铺秦淮区 新街口新街口2号
小区均价: 33076元/㎡
建筑年代:2007年
物业类型:商铺
总户数:800户
物业公司:新街口街道物业管理
物业费:2元/㎡/月
挂牌房源: 二手房   132    租房   22

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