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208

12530元/m²

首付及月供咨询
计算器

166㎡

精装

1室

高楼层/9层

2005年建
小区: 新月大厦
地址: 玄武区 珠江路 珠江路48号

天居地产商业一部

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房屋信息
  • 建筑面积:166㎡
  • 所在楼层: 高楼层/9层 楼层咨询
  • 房屋朝向:
  • 装修情况:精装
  • 建筑年代:2005年
  • 物业类型:写字楼
  • 税费情况:无增值税 无个税 税费咨询
  • 税费方式:房主净得价
  • 产权性质:产权房
  • 物业费:0.0元/月*平方米
  • 可注册公司:
  • 挂牌日期:2019-08-31
  • 更新日期:2019-09-21
房屋介绍 房源详情咨询
内部编号:220424631

c从事商业办公用房销售。几年的从业经验,我深知,诚信是这个行业根深蒂固的痛疾。重塑行业诚信,从我做起,希望用我的努力,让您看到这个行业诚信、阳光的一面。
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我相信凭借我们公司的资源,强大的销售平台,以及本人的专业,及敬业,一定能出色完成您的委托。

 

因税费问题,一直是困扰买卖双方,现在本人将商业用房的2种计算税费的方法,详细列出,希望能给广大的卖方买方一个参考。

1;全额交税, 卖方;交30.6%的税费;【1;个税20%2;营业税5.55%3;土地增值税5%4;印花税万分之五分,加起来一共是30.6% 买方:交3%的契税。

2;差额交税, 卖方:交差额的55.6%的税费;【130%的土地增值税,220%的个税,35.55%的营业税,4;万分之五的印花税,加起来是55.6%

买方:交3%的契税。

 

4、二套做首套,银行二套变首套

5、解决房龄老,面积小商业贷款问题,及贷款疑难杂症,可住宅房首付二成,商业房首付三成

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房屋图片
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贷款类型:
商贷
  • 商贷
  • 公积金
  • 组合贷款
贷款金额:
7成
  • 1成
  • 2成
  • 3成
  • 4成
  • 5成
  • 6成
  • 7成
  • 8成
  • 9成
万元
贷款期限:
20年
  • 5年
  • 10年
  • 15年
  • 20年
  • 25年
  • 30年
商贷年利率:
  • 最新商业贷款基准利率
  • 最新商业贷款利率上浮40%
  • 最新商业贷款利率上浮20%
  • 最新商业贷款利率上浮15%
  • 最新商业贷款利率上浮10%
  • 最新商业贷款利率上浮5%
  • 最新商业贷款利率下浮5%
  • 最新商业贷款利率下浮10%
  • 最新商业贷款利率下浮15%
  • 最新商业贷款利率下浮20%
  • 最新商业贷款利率下浮30%
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注:计算结果仅供参考,具体金额以实际发生为准。

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小区概况
新月大厦玄武区 珠江路珠江路48号
小区均价: 暂无数据
建筑年代:暂无数据
物业类型:写字楼
总户数:暂无数据
物业公司:南京新月物业管理有限公司
物业费:1元/㎡/月
挂牌房源: 二手房   2    租房   0

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