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南京二手房 > 南京房屋出售 > 秦淮区 > 朝天宫 > 建宇大厦

建宇大厦 商住两用 可注册公司 水电民用 免费看房

62

11481元/m²

计算器

54㎡

精装

高楼层/16层

2006年建
小区: 建宇大厦
地址: 秦淮区 朝天宫 虎踞南路100号
房屋信息
  • 建筑面积:54㎡
  • 所在楼层: 高楼层/16层
  • 房屋朝向:
  • 装修情况:精装
  • 建筑年代:2006年
  • 物业类型:写字楼
  • 税费情况:无增值税 无个税
  • 税费方式:房主净得价
  • 产权性质:产权房
  • 物业费:
  • 挂牌日期:2019-06-27
  • 更新日期:2019-09-26
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房屋介绍

一、【房源介绍】

(一)、本房性质:本房位于水西门大桥旁楼下就是维多利亚医院,不限购不限贷。

(二)、交通优势:多路公交,交通方便。

(三)、户型优势:朝南户型,房型方正,适合公司办公。

(四)、配套优势:周边商业区成熟,配套完善,集人文娱乐为一体的大型商业圈。

(五)、升值优势:单价低,高性价比,升值空间大,小投资大回报。

(六)、使用优势:价格合理,看中可面谈,自用或出租均可。

(七)、看房优势:看房方便,随时可约,不收任何费用。

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二、【服务承诺】

为您提供购房政策咨询、购房交易流程、税费测算、房屋评估、银行按揭、解压、过户等服务。

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三、【税务知识】

不受国家调控影响,具有不限购,不限贷优势,商业房在交易中有两种记税方式如下:

个人产权税费缴纳

(卖房应缴纳部分)

全额交税:卖方交现成交额总价的30.6%税费(个税20%,税费及附加5.55%,土地税5%,印花税0.05%)。

or差额交税:卖方交差额的55.6%税费(土地税30%,个税20%,税费及附加5.55%,印花税0.05%)。

(买方应缴纳部分)

契税:买方缴纳现成交额总价的3%。

如卖方净得,上述税费全部要买房人承担,所以合理规避税费是买卖商业地产的重要环节,可随时电话咨询,公司可代办过户,节省税费。

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房屋图片
贷款计算器
贷款类型:
商贷
  • 商贷
  • 公积金
  • 组合贷款
贷款金额:
7成
  • 1成
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贷款期限:
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等额本息还款 等额本金还款
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  • 总利息:
  • 本息合计:

注:计算结果仅供参考,具体金额以实际发生为准。

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小区概况
建宇大厦秦淮区 朝天宫虎踞南路100号
小区均价: 17641元/㎡
建筑年代:2004年
物业类型:住宅
总户数:223户
物业公司:业主自筹物业
物业费:1.5元/㎡/月
挂牌房源: 二手房   60    租房   6

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