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中央门核心商业区 天正湖滨旁 先锋广场 挑高自用 急售 降价通知我

发布时间2017-11-06 16:54:47(4小时前更新)

售价:
93(18600元/㎡) 申请贷款贷款计算器
税费:
有增值税 有个税
税费方式:
房主净得价
面积:
50㎡
物业费:
楼层:
6/17
朝向:
类型:
写字楼
装修:
简装
权属:
产权房
年代:
2009年
小区:
先锋广场鼓楼区许府巷周边交通)

152 0517 9281

房屋详情

房源特点:
临近地铁
可注册
挑高户型

『服务承诺』更多房源信息请点击头像查看
1:房源信息真实有效,房价为业主报价
2:提前预约,随时看房
3:为业主提供免费报纸、网络等媒体宣传及上门评估,代理销售服务
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商 业 用 房 买 卖 小 贴 士:更多房源信息请点击头像查看
商业地产与住宅不同,不受国家楼市调控的影响,具有【不限购】【不限贷】的优势。
———————————————————————————————————————
因税费问题,一直是困扰买卖双方,现在本人将商业用房的2种计算税费的方法,详细列出,希望能给广大的卖方买方一个参考。
1:全额交税, 卖方;交30.6%的税费;【1;个税20%,2;营业税5.55%,3;土地增值税5%,4;印花税万分之五分,加起来一共是30.6%】
买方:交3%的契税。
2:差额交税, 卖方:交差额的55.6%的税费;【1;30%的土地增值税,2;20%的个税,3;5.55%的营业税,4;万分之五的印花税,加起来是55.6%】
买方:交3%的契税。
贷款:产权面积在40平方以上的均可首付5成,贷款5成,贷款年限10年,利率上浮百分之十。
『公司介绍』
天居置业成立于2005年,主要致力南京市区所有的二手住宅、门面、写字楼、别墅的买卖。公司提供房屋评估、银行按揭贷款、解押、税务咨询、代办过户、疑难问题解决等系列服务;公司一直“坚持为客户找到理想房子”的经营理念为客户服务。

房屋全景

房源图片

室内图

外景图

户型图

周边信息

地址:中央路417号

公交车:1路、8路、15路、25路、28路、30路、33路、35路、43路、117路

小区简介

先锋广场 17979 元/m² 0.1%)
物业类型:
住宅 写字楼 
物业公司:
蓝山国际物业
二手房:
418套
物业费:
60元/月·平米
开发商:
南京同元房地产开发有限公司

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152 0517 9281 朱明

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