在桥北,住弘阳,就像仙林人住高科,河西人住仁恒,口碑和习惯的力量,会让一个品牌自然生成护城河。
今天给大家推荐的小区便是弘阳爱上城5区,号称桥北的改善次新房。一起看看:
一、小区体量小,内部环境小而精美
旭日爱上城5区
小区地址:浦口区星火南路2号
板块:浦口-桥北
总栋数:7栋
建筑类别:高层
房龄:2015年
开发商:弘阳地产
物业:弘阳物业
学校:浦口外国语学校(九年制)
弘阳爱上城5区位于浦口区星火南路2号,目前小区地铁出行相对较远,距离小区最近的地铁S8号线泰山新村站,也有2.4公里。
不过值得一提的是小区附近有在建的地铁11号线和S8号南延线,未来地铁出行很方便。
位于小区正门对面的就是弘阳时代中心,一楼底商业态丰富。
此外,小区过个马路就是弘阳广场,娱乐休闲购物,一应俱全。西边还有一家规模不小的华润苏果,生活非常方便。
最后,小区还有一个大的优势,就是优质双学区:浦口外国语学校(小学+中学),教育资源在浦口非常不错。
据了解,弘阳爱上城5区是2015年的房龄,体量较小,只有7栋,内部小而精美。具体环境如下:
1、小区实行人车分流,内部安全系数高,道路干净
2、小区为园林景观设计,内部景观资源丰富,绿化率较高
3、小区单元门禁严格,楼间距大,采光充足
4、小区内部配套齐全,居住氛围浓厚
值得一提的是,小区内有小门直通弘阳广场,出门过个地下通道,就能坐摩天轮,过山车,真的是羡煞旁人。
总的来看,小区房龄新,体量小,加上又是弘阳物业管理,居住环境相当不错。
二、一墙之隔,爱上城5区比对面小区高8000元/㎡……
在365二手房网站上,小区目前挂牌价2.7万/㎡左右。
此前,小区109平的三房成交单价近2.9万/㎡,这个价格在桥北算比较高的了。
现在小区也有很多房源挂牌价在2.9万/㎡左右。
值得一提的是,和爱上城5区只有一墙之隔的便是我上次写的金城丽景北区(银城物业加持,房价竟两年下跌3000元/㎡!这个小区怎么了?)。
不可思议的是,目前两个小区价差8000元/㎡。
客观说,金城丽景北区的居住环境并不差,而且还是银城物业管理,两个小区在地理位置上也相差无几。
(金城丽景北区)
其实主要就是房龄和学区的差别,金城丽景北区是2012年的房龄,如今只是浦外代招,学校还存在不确定性。而爱上城5区是2015年的房龄,正宗浦外的学区。
对于有学区和改善需求的买房人来说,选择爱上城5区显然更合适,但是价格也更高。如果没有学区的需求,预算也有限,还是建议看看金城丽景北区,性价比不错。
对此,你怎么看呢?
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