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刚刚,人才购房新政出炉!大专生也能在南京购买人才房

来源:365淘房 2020-03-21 09:26
摘要:重磅消息!大专生在南京也能享受人才购房机会! 刚刚,浦口区发布《2020年浦口区人才购买商品住房实施细则》文件,根据文件内容,自主创业的非南京户籍大专生,也有购买浦口人才房的机会!

重磅消息!大专生在南京也能享受人才购房机会!

刚刚,浦口区发布《2020年浦口区人才购买商品住房实施细则》文件,根据文件内容,自主创业的非南京户籍大专生也有购买浦口人才房的机会

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文件曝光!这六类人才可购买浦口区人才房

 这份文件,相较于南京人才购房政策和江北新区人才购房政策,进一步扩大了人才购房政策的覆盖面,内容太振奋!

文件显示,浦口区人才购买商品住房的供应对象应符合以下条件之一:

(一)在本区工作,相当于《南京市人才安居办法》中的A—F类人才,与用人单位签订劳动合同,在本区缴纳社会保险或个人所得税。

(二)在本区工作且取得本科及以上学历或取得中级及以上职称的人才,与用人单位签订劳动合同,在本区缴纳社会保险或个人所得税。

(三)在以下企业工作的核心团队成员和大专及以上学历人才,与用人单位签订劳动合同,在本区缴纳社会保险或个人所得税:

①人才安居办法中A-C类人才所在企业;

②在本区登记注册的规上企业、高新技术企业、规上企业和高新技术企业培育库中的企业、已备案的新型研发机构;

③本区特色地标产业(集成电路企业、高端交通装备企业、文旅健康企业、特色农业企业)。

(四)在本区登记注册的企业工作,年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干,与用人单位签订劳动合同,在本区缴纳社会保险或个人所得税。

(五)在本区自主创业的大专及以上学历人才,依法依规办理营业执照。

(六)在本区工作,经浦口区人才安居工作领导小组认定的,符合浦口区产业发展定位的名校、名医及相关企业人才,与用人单位签订劳动合同,在本区缴纳社会保险或个人所得税。

以上供应对象不限户籍,包含海外人才和港、澳、台人才。

以上供应对象中本市户籍相当于A-E类人才申请时须本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米;其他人才申请时须本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房。

原文件如下:

 

2

去年开始,南京人才买房不断释放好消息!

除了浦口,南京关于放宽人才落户政策方面,也陆续传来好消息。

就在2月28日,原先的人才落户政策确定延期,延长时间是1年!

按照原定的试行1年,人才落户新政到2019年3月1日即将失效。2月28日,南京市公安局发布最新通知:《南京市关于大学本科及以上学历人才和技术技能人才来宁落户实施办法(试行)》有效期延长至2020年2月29日,其他政策不变

 

另外,就在去年,高淳六合溧水相继出台人才购房新政,只要符合相应的学历要求,就能轻松获得购房证明。

2019年6月4日,经高淳不动产登记中心确认:外地人只需要有南京居住证或提供劳动合同或营业执照复印件即可开具购房证明!

另外需携带基础证件:

✦ 未婚:除了带上述资料,还需要带身份证、户口簿   

✦ 已婚:除了带上述资料,夫妻双方身份证、户口簿(包含未成年子女)、结婚证、未成年子女出生证明   

✦ 离异:除了带上述资料,身份证、户口簿(包含离异后归属子女)、离婚证、离婚协议 (个人身份证件等原件和复印件都需要携带)  

2019年10 月15日,六合针对外地人的限购放松,在南京有居住证,大专学历的外地人不需要近3年内累计2年社保或个税,就可以开具购房证明

在此前电话采访中,六合不动产登记中心工作人员表示:“现在新的政策只针对六合这边,大专学历加上居住证,单身买房人提供个人身份证和户口本,已婚家庭提供相关婚姻材料。但江北新区、大厂不在执行范围内。”

2019年12月12日,南京溧水区人才购买商品住房政策将进行部分调整:放宽人才的学历到全日制专科,取消毕业年限和年龄限制,将企业范围扩大到全区的登记注册企业。

申请条件(符合下列之一)  

1、在溧水区工作,相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才,与单位签订1年以上劳动合同,在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。

2、在溧水区工作,取得博士学位的人才,与单位签订1年以上劳动合同,在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。   

3、在溧水区登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作,取得硕士学位的人才,与单位签订1年以上劳动合同,在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。  

4、在溧水区登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作,取得高级技师及以上职业资格的高技能人才,与单位签订1年以上劳动合同,在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。   

5、在溧水区登记注册的企业工作,年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干,与单位签订1年以上劳动合同,在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。  

6、在溧水区工作,通过南京市高层次人才举荐委员会认定,并经市委市政府批准的举荐人才,与单位签订1年以上劳动合同,在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。

7、经区政府批准的其他人才。以上供应对象不限户籍,包含海外人才和港、澳、台人才。   

房产条件    

以上供应对象中南京市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米,其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。    

3

2020年如何开具南京购房证明

在南京买房需要提供购房证明,购房证明分为线上线下两种开具方式:

1、线上开具购房证明主要针对两类人群:

①南京户籍已婚且婚姻登记地在南京的居民;

②南京户籍的未婚或无婚生子女的成年单身居民。

办理方法:我的南京”手机APP,中办理电子购房证明。

2、线下开具购房证明所需材料:

(1)非本市居民除提供上述相应材料外,还需提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明,且不得补缴

(2)年龄在40周岁以下,取得硕士及以上学位、高级职称(含正高和副高级)、高级技术职业资格的,不需要提供上述个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明。但需提供在宁单位签订的劳动合同、硕士学位及以上证书、或高级职称(含正高和副高级)证书、或高级技术职业资格证书。

非南京本地户籍人口可通过以下三种方式开购房证明

2019年4月4日,南京市房产局保障处副处长于飞在“人才安居工程政策”的专场宣讲会上透露:买房快捷通道将会放宽,按照最低要求来说,只要有本科学历,就能不落户无社保直接在南京买房。

据悉,目前该新政还在筹备中,尚未颁布。

3、办理地点:

▶ 社保证明: 网上打印,本人凭有效身份证件到市、区、街道等社保服务窗口办理网上注册手续后,登录南京市人力资源和社会保障局网打印(工作日8:00-20:00)

▶ 个税证明:本人凭有效身份证到办税服务大厅开具。

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