二手房
租房
资讯
小区
经纪人
商铺
写字楼
|
租售宝
|
加入收藏
新浪微博
微信
扫一扫,微信找房

南京
南京
苏州
昆山
无锡
常州
合肥
芜湖
杭州
西安
重庆
南京二手房>资讯>正文

央行大招!二代征信即将杀来,大批买房人首付将提高?

来源:365淘房 2020-01-11 18:39
摘要:有消息称:央行即将在1月20日上线第二代个人征信系统并提供查询,不过个人征信报送功能预计会延迟到5月份才正式上线。

今日看点

1、史上最严征信来了,即将正式落地

2、又涨了!南京最新平均工资出炉

3、大华片区新增一所初中,具体位置曝光;

4、城南两幅地块规划出炉!将新添24栋住宅

5、官方发布!江宁禄口重磅规划出炉。

具体来看看今天的大事件吧!

01史上最严征信来了,即将正式落地

有消息称:央行即将在1月20日上线第二代个人征信系统并提供查询,不过个人征信报送功能预计会延迟到5月份才正式上线。

新版征信系统,即将正式上线!

而此前,其实早有信号释放:央行年初连续多天公布有关征信的信息。

1月2日,央行征信中心披露,2019年1月至11月,个人和企业征信系统累计查询量分别为21亿次和9772万次,日均查询量分别为628万次和30万次。

1月5日,2020年中国人民银行工作会议里提到“稳步推进二代征信系统上线升级”。

1月6日,央行征信中心公告,“为提升服务能力,个人信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时进行系统升级,届时将暂停对外服务。

 

目前来看,以上似乎都是在为新版征信系统上线做准备。

关于新版征信是否已经开始执行的问题,最近两天,我刚电话向中国人民银行南京分行营业管理部进行询问,得到如下答复:目前仍是“一代征信”,“新版征信”还未上线

尽管目前还未上线,但从目前的种种迹象表明,新版征信系统上线升级是迟早的事。我们更多要关注的应该是:新版征信上线都有哪些变化,尤其是买房上会有一些什么影响?

旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。

新版征信:作为共同借款人,双方征信均体现负债。

1、离婚买房首付可能提高

旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。

新版征信:作为共同借款人,双方征信均体现负债。

2、信息更新及时

旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久。

新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。

3、征信内容更细化

旧版征信:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。

新版征信:新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。

4、个人信息记录更加完整全面

旧版征信:个人信息记录较少且完整度差。

新版征信:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

5、征信有效期内不良记录保持时间更长

旧版征信:征信报告主要体现近二年的征信记录情况。

新版征信:不良信息(例如:逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。

6、除贷款信息之外的更多信息纳入征信

旧版征信:征信仅记录少量信息,房贷、银行卡等。

新版征信:除借贷信息之外的更多信息纳入征信,如:电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

02又涨了!南京最新平均工资出炉

近日,智联招聘发不了《2019年冬季中国雇主需求与白领人才供给报告》2019年冬季南京平均月薪为8919元

报告显示,2019年冬季,全国38个主要城市的平均月薪为8829元,同比涨幅为9.1%,网络游戏以11979元的平均月薪位列第一。

8000元/月以上的薪酬区间占比继续保持第一位,占职位总量的38.7%;
其次是平均月薪在4001-6000元之间的职位,数量占职位总量的28.1%;
平均月薪在6001-8000元之间的职位数量占22.8%;
平均月薪在2001-4000元之间的职位数量占9.8%;
平均月薪在2000元以下的只占职位总量的0.6%。

2019年冬季求职平均薪酬城市分布

从各个城市来看,北京、上海、深圳平均薪酬位列前三,均在万元大关之上,分别为11521元、10967元、10477元。沈阳为6939元位列最后。除了苏州、昆明和烟台的平均月薪环比小幅下降,其他城市的平均月薪都有不同程度的增长。

珠海以9465元/月的薪酬排名第五位,超过广州,并且本季度的月薪涨幅最高,为8.1%。此外,武汉、长沙、兰州、西安、贵阳、乌鲁木齐的薪资涨幅也均高于3%。

哪个行业最赚钱?

报告数据显示,网络游戏行业以11979元的平均月薪再次位列第一;信托/担保/拍卖/典当行业的薪酬水平及排名较上一季度提升幅度最大,以11924元的平均月薪排名第二位。

报告显示,51个行业中,仍然有20个行业的薪酬涨幅为负数,其中外包服务、保险、跨领域经营、酒店/餐饮行业的薪酬环比降幅均在5%左右。外包服务、农/林/牧/渔是唯二平均月薪同比出现下降的行业,同比降幅分别为0.1%和1.4%

基金/证券/期货/投资行业的薪资有小幅下降、中介服务行业以10718元的平均月薪排名第四位,本季度的薪资环比涨幅也排名第三位,为8.2%。专业服务/咨询(财会/法律/人力资源等)的平均月薪水平较上一季度略有下降,排名降为第五位。 

03大华片区新增一所初中!具体位置曝光

近日,有网友提出:“泰山街道大华锦绣华城、桥工新村、浦东路这一片区只有一所初中,无法满足片区内适龄学生的入学需求,请问是否会新建初中?

罗常委此次也做了如下回答:“我了解到大华片区目前有一所初中,就是南京市河西中学。新区规划局针对大华片区又规划了一所初中,位于滨江大道以西,柳州南路以北。 项目将会尽快启动。

根据罗常委的回答,画出了大华配建初中的具体位置:

(大华片区新建初中位置图)

根据官方回复,大华片区新建的初中将尽快启动,但具体引入的教育资源目前我们还未曾得知。关于该学校引入的教育资源,一旦我们有最新进展,将第一时间和大家分享。

除此以外,2019年新区开工建设34个教育项目,建成19个。今年在去年的基础上再新改扩建18个学校和幼儿园,其中10个项目将会竣工投入使用。

04城南两幅地块规划出炉!将新添24栋住宅

近日,城南两幅新地块规划出炉,均位于赛虹桥,地块紧邻,并于同期被拍下。

其中,赛虹桥G59地块为住宅用地和社区中心用地,被南京颐盛房地产开发有限公司(建发)以61亿底价竞得,楼面地价19389元/㎡,将建造21栋27层住宅。

从规划图看,该地块分A、B、C、D四个区,A、B、C区规划用地性质为二类居住用地,容积率≤2.75,建筑高度≤80m,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,总建筑面积约383077㎡。

一路之隔的G60地块为商住混合用地,被南京颐盛房地产开发有限公司(建发)以13.6亿底价成交,楼面地价17376元/㎡。

据南京雨花台高新技术产业开发区发布的《NO2019G60地块项目规划设计方案》,地块总建筑面积约102750平方米,其中地上建筑面积约78265平方米,主要配建3栋27-33层住宅,基层社区服务中心,2栋14层办公楼及商业裙房;地下建筑面积约24488㎡,主要配建2层地下停车库及其他辅助设施。

据了解,G59、60地块或将由仁恒代开发,备受期待!

05官方发布!江宁禄口重磅规划出炉

最近,南京市规划局发布了翔宇路南站周边区域城市设计批后图根据规划,要将翔宇路南站打造成为交通换乘型交通枢纽

S1宁高城际线一期是南京南站通往禄口机场的快速轨道。宁高城际二期由机场线的翔宇路南站高架接出,与机场线在既有车站翔宇路南站实现 “同站台换乘”。

此次规划区位于南京市江宁区禄口新城南部,距离南京主城约30公里,距离南京南站约20公里,距离禄口国际机场约5公里。

在交通方面,为了方便周围居民出行,将对公交车、出租车、地铁、私家车、步行五种人群流线分别进行换乘接驳设计。

不仅如此,今后这里不但要在首层建停车场,周边的商业体还将建造配套的地下停车场,首层还特地设立了自行车停靠点。

除了交通换乘方便,翔宇路南站还将规划建设商务办公楼、商业体、酒店、下沉商业广场等。

根据规划,在翔宇路周边,将建有奥特莱斯等商业体,并引入高档酒店。此外,行政办公楼、幼儿园、公寓、科研办公等配套设施,也在规划当中。

返回南京二手房首页

查看更多劲爆新闻,请扫描下方二维码
关注"365南京二手房"微信公众号,获取最新行业资讯和交易指南
下载“365淘房”APP,随时随地淘好房
  • 南京最新购房政策+二手房交易流程!
     

    南京最新购房政策+二手房交易流程!

  • 公积金提取攻略大全
     

    公积金提取攻略大全

  • 专题|2018南京中小学学区划分
     

    专题|2018南京中小学学区划分

关注二手房微信

关注365南京二手房

微信“扫一扫”

或关注微信号:

njsellhouse365

免费发房 淘房APP
365二手房微信

365二手房微信

房产知识 政策答疑

有问必回 买房优惠

意见反馈 返回顶部