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草根逆袭!三年前为买房,东拼西凑,如今净赚90万!

来源:365淘房 2019-10-08 19:26
摘要:外地90后在南京买房到底有多难?

外地90后在南京买房到底有多难? 

近期关于九月的一系列数据出炉,其中关注度最高的就属平均工资和房价。南京最新平均工资为7400元/月,而二手房均价为31680元/㎡。按照现在工资,以100㎡的房子为例,需要不吃不喝30多年才能买到。 

(数据来源:职友集 仅供参考) 

对于很多还达不到平均工资水平的90后来说,买房貌似更是一件遥不可及的事情,但是今天我想讲一个90后在南京打拼成功买房的故事。

近期实探中偶遇一位90后,他是爱如山中介从业仅一年时间多次拿到店里销冠入行第二月就卖掉5套房。更让我惊讶的是,三年前他在丈母娘的逼迫下买了一套六合的房子如今净赚90万,现在准备卖掉置换更好的房子。

深入了解后,他的买房故事和从业经验想分享给大家,希望给处在为买房发愁的90后一点点参考作用。

90年爱如山地产销冠

姓名:叶发亮

年龄:30岁

星座:处女座  

工作:爱如山地产1号店  

身高:178cm

爱好:带小孩(宝宝18个月)

1、牛!从金融行业转行到中介,第二个月就卖5套房

叶发亮,六合大厂爱如山的房产经纪人,90年徐州人,去年6月份加入到中介行业。行时间虽短,但却是店里名副其实的销冠,入行第二个月就卖掉5套房,破了很多房产中介的记录!

据了解,叶发亮大学时学的是化工专业,大学期间去当了两年兵,2015年毕业之后来到南京发展开始从事金融行业。“当时主要是给人推荐股票,用电话去交流,很少有面对面交流的机会,这种工作方式总觉得不太适合我。”叶发亮透露。

在金融行业做了2年多时间,辞职后一个偶然的机会从朋友那边了解到中介行业,“当时只知道这个行业挣钱多,没有多想就来干了。

中介这行貌似就是对叶发亮量身定做的职业,因为在和他聊天中感觉到到,他非常擅于和别人交流,并且语速飞快,很容易了解到客户的需求并快速匹配到合适的房源,干脆利落,有不少徐州人特有的霸气,节省客户很多时间。

 “我入行后,其实也下了不少功夫,在我们店里我基本都是第一个到店里的人,我会提前把卫生做好,把水烧好,然后开始做自己的事情,了解行业和房源信息。”叶发亮回忆。

“让我没想到的是,第二个月我就开了5单让我赚了不少钱,给我继续做这行带来不少动力。

叶发亮透露,自从第二月开单后,业绩一直不错,现在每个月都能保持好几单,按照这种节奏下去年薪20万+肯定是不成问题。“其实我做这行这么顺利的原因有一部分是运气的成分,但是还有之前我从事金融行业的经验有关系,这里面就涉及到很多心理学的问题,其实做每行都有一定的相通性,但是金融和房产关系还是比较密切的。”

2、三年前被丈母娘逼着买房,东拼西凑凑够首付,如今净赚90万!

谈到买房,他说多亏丈母娘逼了自己一把。据了解,他的老婆是六合人,在大学时认识,毕业后他们一起来到南京发展。很自然地就到了谈婚论嫁阶段,当初丈母娘同意他们在一起唯一的条件就是在六合买套房

“当时刚工作没什么钱,父母给了11万现金,我在大学期间当了两年兵,加上我的退伍费,最后向自己的兄弟东拼西凑了几万块钱终于凑够了22万首付钱,买了一套六合93㎡的房子。

据了解,叶发亮是在2016年买的龙湖御景的房子,当时单价仅在6千多/㎡,在365淘房上查询到,现在的挂牌均价已经涨到14135元/㎡。

而叶发亮93㎡的房子也刚刚卖掉,卖了163万元,足足赚了90万元!现在正在考虑换套更舒适的房子。

凭借自己努力,如今的叶发亮,房子加上这几年的存款身价已经超过200万,在南京也算站住的脚跟。

3、事业家庭双丰收!换房后三年内准备再买房!

和叶发亮聊天中了解到,中介这份工作让他非常有激情,从来没有感觉到销售这个行业带来的压力。他会把这份工作当做自己的事业这样做下去,并乐在其中。

说到叶发亮做了这行会不会继续买房,叶发亮答案非常肯定:要!他准备在三年时间内在大厂再买一套房,主要原因还是比较看重大厂未来发展,另外就是对大厂足够了解,买这边肯定是不会亏的。 

从365二手房地图看到,大厂的二手房均价在2万每平米左右,其中高端的房源接近2万/㎡,大多数在1.5万/㎡左右,相较于南京主城来说房价便宜了一半。 

如今,叶发亮事业家庭都在稳步的发展,他现在已经有个18个月大的宝宝。叶发亮现在基本没有什么业余爱好,他说现在最大的爱好就是照看他的儿子。从他的朋友圈中,也可以感受到对自己儿子满满的爱。

对于未来叶发亮的规划很清晰,在中介行业不断让自己做到更专业,拓展更多人脉,业绩不断创新高!争取早点完成自己购买第二套房的计划。

以上就是我和大家分享的关于爱如山销冠叶发亮的故事,其实刚开始在南京均价3万多的房子对于很多90后年轻人来说,目标都太庞大,感觉遥不可及。但是只要你想留下来,刚开始在偏远一点的地方买套房子或者买套城中的老破小也未尝不可。90后,处在迷茫时候的你,希望这篇文章可以给你带来些许参考,愿星光不负赶路人,每个想留在南京的人都尽快安家成功。 

以上就是本文的内容,如果有打算在大厂买房的可以加下面叶发亮微信,也可以咨询关于大厂房地产市场行情。 

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