昨日南京二手房成交393套

挂牌均价28935元/㎡

01均价不足3.5万/㎡，升龙桃花园著2套退房房源出炉 

昨日，南京网上房地产发布9月退房房源，共有25套房源。其中，7套来自江北、2套来自河西、4套来自江宁、2套来自城东、2套来自城北、1套来自龙潭、2套来自高淳、5套来自溧水。

其中，位于建邺区江心洲的2套房源非常引人注目，据悉这两套房源均来源于江心洲低密度楼盘升龙桃花园著。

2套房源来源同一栋楼，面积分别是308.56㎡和309.47㎡（包含地下室），均价也差不多，分别是34825.1元/㎡和34825元/㎡，项目住宅均价在38000元/㎡左右。

另外，高淳融创中南御园也有一套退房较为引人注目，户型面积约87㎡，单价10507元/㎡。融创中南御园近期新领3栋楼销许，其中22号楼叠墅户型面积为125-207平米，共20套房源，销许均价11900元/平米；31、33号楼联排别墅户型面积约为230平米，共计10套房源，销许均价17373-17696元/平米。

相比之下，价格上有部分优势，可以关注。

整体退房名单如下所示： 

根据《南京市商品住房退房认购摇号若干规定》的规定，每月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行退房摇号活动。

如果确定认购，如下事项请注意：

1、首先请确认本人的银行贷款资格；

2、付款方式和比例由买卖双方先行约定；

3、退房公示房源为现房的，请到房屋现场仔细查勘房屋质量，详细了解房屋是否存在权力瑕疵；
4、中签后双方应按约定办理相关手续。

02今日起，淮海经济区8市实现公积金互认互贷

据新华社南京消息，日前从江苏省徐州市住房公积金管理中心获悉，为加快推进淮海经济区住房公积金一体化建设，该中心与淮海经济区7市住房公积金管理部门签订的住房公积金贷款合作协议规定，17日起，徐州与宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁7市住房公积金贷款互认互贷。

根据协议，上述7市缴存职工在徐州购房置业，按照徐州市公积金贷款政策执行；徐州市缴存职工在7市所在地购房贷款，按当地公积金贷款异地贷款政策执行。

按照协议，7市缴存职工在徐州购房安家，取消公积金贷款户籍的限制。7市缴存职工只需在原所在城市正常连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，并由原缴存城市公积金中心出具《（异地）贷款职工住房公积金缴存使用证明》和《住房公积金个人账户缴存明细》［6个月（含）以上］，即可向徐州市住房公积金中心提出贷款申请。

此外，符合申请住房公积金贷款条件的7市缴存职工来徐州购房，只要以前未使用过住房公积金贷款的，且符合徐州市组合贷款申请条件的，可申请办理住房公积金组合贷款。

03年检名单来了！南京324所幼儿园合格，4所停办！

昨日，南京市教育局公示了南京民办非学历教育机构、民办幼儿园视导评估（年检）结果的通知。

经评估（年检），全市民办非学历教育机构合格364所、基本合格61所、限期整改34所、不合格6所、新审批196所、停止办学66所；民办幼儿园合格324所、基本合格23所、限期整改12所、不合格1所、新审批16所、停止办学4所。   

限期整改幼儿园

不合格幼儿园

停止办学幼儿园

04南京首个万象汇落户江北新区，预计明年年底开业

昨日，华润旗下首个商业项目举行盛大开工仪式。江北新区相关领导，悉数到场。该项目位于江北新区浦珠路与桥荫路的交汇处，临近南京长江大桥北桥头堡，下桥即见。

该项目建筑规模近10万平方米，地上5层、地下2层，华润将斥资近20亿元完成项目整体改造，预计将于2020年底开业。

作为华润南京首开商业项目，南京江北万象汇将以什么样的姿态呈现在消费者面前？

据悉，该项目定位为时尚精致潮流购物中心，核心规划为精致室内购物中心、时尚零售、娱乐休闲，文化体验、大型超市、大型影院、品牌餐饮等区域级配套，它将区别于传统的商业模式，它是休闲式、体验式、娱乐式的消费；将引导时尚、超前的消费潮流。

同时让人备受期待的是网红特质突出，目前规划有：南京最美的望江观景空中花园、最具艺术活力的沉浸式广场、南京最美拥江落地书店、南京最具格调网红IP互动场景等，话题感与关注度都备受期待。

建成后不仅丰富周边市民一站式的购物娱乐体验等需求，同时项目将引进国内外知名品牌入驻，为广大市民提供更有品质的更有艺术气息的商业空间，同时更将提升南京整体商业水平与质素，重塑商业新的格局。

作为城市商业综合体建设运营领域的佼佼者，南京江北万象汇也将依托江北新区的综合布局，与周边商业形成联动之势，进一步实现对南京城市发展的赋能价值。

同时，融合华润置地先进的商业价值及新零售经验，南京江北万象汇也将融入城市发展，为消费者带来全新的商业新空间，塑造城市潮流新地标。

05又传利好！今年12月江苏两条铁路具备开通运营条件

日前，从中国铁路上海局集团有限公司获悉，9月16日，新建徐州至淮安至盐城铁路、连镇铁路董集至淮安段正式开始联调联试。9月17日上午，综合检测列车上线进行综合项目检测，预计12月具备开通运营条件。届时，淮安、宿迁两市将结束不通高铁的历史，全省13市集体迈入“高铁动车时代”。

徐盐铁路沿线经过五省通衢徐州、中国酒都宿迁、淮扬菜发源地淮安、革命老区盐城。徐盐铁路自徐州东站至盐城站，正线长315.550公里，设计时速250公里，设有车站10个，其中新建后马庄站、双沟站、睢宁站、宿迁站、阜宁南站、淮安东站等车站6个，远期预留车站1个（洋河北站）。

连镇铁路董集至淮安段正线长117.543公里，设计时速为250公里每小时，接轨于连盐铁路董集站，途经灌云县、灌南县、涟水县、淮安市区，与徐盐铁路交汇于淮安东站。

徐盐铁路、连镇铁路董集至淮安段开通运营后，将改写淮安、宿迁两市不通高铁的历史，并与青盐铁路以及在建的连徐铁路、盐通铁路、连镇铁路淮镇段等互联互通，共同构成苏北地区密集高铁网络。至此，江苏十三个省辖市将全部进入高铁动车时代。

徐盐铁路、连镇铁路董集至淮安段的开通运营，将拉近沿线城市与长三角各中心城市间的时空距离，对于进一步方便苏北地区沿线人民出行，推动苏北地区加速融入长三角快速交通圈、更快融入长三角经济圈，实现更高质量一体化发展，具有重要意义。

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