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365早报 | 江北教育重地规划图流出!融侨隧道口G05规划和效果图首曝光!

来源:365淘房 2019-09-12 08:39
摘要:江北融侨隧道口G05规划和效果图首次曝光

       昨日南京二手房成交478

挂牌均价29023元/㎡

01

江北融侨隧道口G05规划和效果图首次曝光

南京规划局发布《NO.新区2019G05地块项目规划设计方案批前公示》,融侨隧道口G05规划和效果图首曝光

融侨打造! 8栋住宅、商业配套都来了

NO.新区2019G05地块位于南京江北新区顶山街道,基地东至东圩路,南至吉庆路,西至铁院路,北至规划中学(具体范围以用地红线为准)。

 紧邻该地块的是去年2月出让的租赁地G05(已开建)、人才公寓(1号地块)以及核心区G09地块,周边待开发地块较多。

根据规划,项目拟建总建筑面积约146718平方米,其中地上建筑面积约102872平方米,地下建筑面积约43846平方米。

主要建设内容为高层住宅,配套用房,商业用房,地下车库及其他配套设施。其中,住宅共8栋30-31F高层,一栋集物业、养老和商业用房于一体的配套建筑

 

教育配套丰富! 楼面价2.08万元/㎡

G05地块在今年6月11日土拍中经过46轮竞拍,被融侨以总价21.4亿元拿下,楼面价20802元/㎡,为纯住宅地。

地块周边教育资源丰富:

北侧有浦口新城实验小学、顶山中心幼儿园及铁道职业学院;

西侧是今年下半年将启动招生的定向河小学;

地块南侧1公里范围内有南京一中江北校区高中部、鼓楼幼儿园江北分园。

目前区域内除乐府江南、大新华府、跃进新村等住宅小区外,较新的楼盘包括世茂荣里、观山悦、阳光帝景、明发城市广场、恒辉假日广场等,基本已无房源在售。

02

购房证明抓紧办!房管局中秋休息时间公布

我市主城六区(玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区)范围内各房产交易与不动产登记大厅、不动产档案馆2019年中秋节放假日期为:2019年9月13日(星期五)至2019年9月15日(星期日),放假三天。9月16日(星期一)正常上班。

注:

主城六区范围内各房产交易与不动产登记大厅、不动产档案馆:

1、中山路房产交易与不动产登记大厅(地址:中山路171号一、二楼);

2、华侨路房产交易与不动产登记大厅(地址:华侨路35号二、三楼,东三楼);

3、市政务服务中心房产交易与不动产登记大厅(地址:江东中路265号二楼A4厅);

4、大光路房产交易与不动产登记大厅(地址:大光路49号三、四楼);

5、中央门房产交易与不动产登记大厅(地址:龙蟠路9号五楼);

6、仙林房产交易与不动产登记大厅(地址:文枢东路10号一楼);

7、不动产档案馆(地址:华侨路52号)。

03

长江天际线来了!鼓楼滨江曝出超级利好

南京市规划和自然资源局发布建设项目批前公示,下关滨江商务区将再添一座造型别致、垂直森林设计的商办综合体。新的商办综合体将与滨江岸线周边建筑完美融合,形成一条“长江·天际线”。

新规划的商办项目位于下关滨江江边路1号地,地块东临天光里,西接江边路,南至建宁路,北到天祥里。该项目由证大集团着手打造,是大马路民国风情街区项目的首期之作。

项目总用地面积约9060平方米,规划用地性质为商业办公混合用地,规划设计方案总建筑面积约11.1万平方米,其中地上总建筑面积约8.15万平方米,主要功能为商业、办公;地下总建筑面积约2.9万平方米,主要功能为地下车库和配套用房。

按照初步设计,这一新的商办综合体将与周边岸线标志性建筑融为一体,打造一条完美的“长江·天际线”。通过主干道延伸天际线,建筑在与大马路形成连接历史与未来的都市空间的同时,也打通眺望狮子山阅江楼的视觉通廊…… 

接下来,我们具体看看鼓楼滨江的重大利好!

①打造“城市会客厅”

鼓楼滨江是全市海港枢纽核心区以及南京重点打造的功能板块之一。为了更好地发展总部经济,在规划布局与建设上坚持城市与产业相融合、住宅与商业相融合、现代与历史相融合。特别突出南京主城最壮美、最完整的滨江资源,以开放的姿态拥抱长江,通过对滨江岸线的规划与建设,让城市走向滨江、生活走向滨江、产业走向滨江,真正承担起“城市会客厅”的功能,聚力展示滨江能级、繁华、潜力与发展。 

②建设“总部商务区”

目前,金州水务集团江苏区域投资性总部、证大集团江苏区域商管总部等功能性总部相继落户下关滨江。8月22日,下关滨江商务区管委会与南京大拇指商业发展有限公司、中冶置业南京公司、深业华东地产开发有限公司以及戴德梁行等中介机构签署产业招商合作协议,共同推动商务商贸业的发展。中冶和悦港、证大大马路、深业漫埠等高端商业商务配套也将逐步完善,助力建设“总部商务区”。

③共建“下关航运集聚区”

航运产业是下关滨江主导产业之一。下关滨江充分产业集聚优势,大力招引航运总部企业、航运管理服务机构,不断提升下关滨江航运业发展能级。今年4月12日,下关航运集聚区共建签约仪式在南京召开,进一步强化了下关长江航运物流服务集聚区的地位。 

04

央行公布:住户部门贷款增加6538亿

9月11日下午,央行公布了2019年8月金融统计数据报告。报告显示,8月份人民币贷款增加1.21万亿元,同比少增665亿元,其中住户部门贷款增加6538亿元;人民币存款增加1.8万亿元,同比多增7147亿元,其中住户存款增加2714亿元。

观点地产新媒体了解,8月末,广义货币(M2)余额193.55万亿元,同比增长8.2%,增速比上月末高0.1%,与上年同期持平;狭义货币(M1)余额55.68万亿元,同比增长3.4%,增速比上月末高0.3%,比上年同期低0.5%;流通中货币(M0)余额7.32万亿元,同比增长4.8%。当月净投放现金463亿元。

贷款方面,8月末,本外币贷款余额153.94万亿元,同比增长11.9%。月末人民币贷款余额148.23万亿元,同比增长12.4%,增速分别比上月末和上年同期低0.2个和0.8%。

其中,月内,人民币贷款增加1.21万亿元,同比少增665亿元。具体分部门来看,住户部门贷款增加6538亿元,其中,短期贷款增加1998亿元,中长期贷款增加4540亿元;非金融企业及机关团体贷款增加6513亿元,其中,短期贷款减少355亿元,中长期贷款增加4285亿元,票据融资增加2426亿元;非银行业金融机构贷款减少945亿元。

8月份人民币存款增加1.8万亿元,同比多增7147亿元。其中,住户存款增加2714亿元,非金融企业存款增加5792亿元,财政性存款增加95亿元,非银行业金融机构存款增加7298亿元。

05

最新消息!地铁7号线建设有了新进展

随着7号线南北工程段陆续进入建设快车道,有关该线路的新进展也陆续被公布。从南京地铁获悉,就在昨天,该线路雨润路站底板最后一段的浇筑完成,标志着该区间段即将进入盾构施工阶段。

据介绍,雨润路站为7号线第5座车站,位于雨润大街与嘉陵江东街之间、沿泰山路呈南北向布设,区间出雨润路站后继续沿泰山路向北敷设至中胜站。

车站为地下两层岛式站台车站,在车站底板浇筑全部完工后,预计从本月26日起,将进入到盾构机下井组装阶段,正式掘进计划从11月10日开始。

根据此前公布的相关信息,7号线线路全长35.5公里,全部为地下段。全线共设车站27座,均为地下站。线路起点为西善桥站,终点至仙新路站。

目前7号线全线已开工25座车站,13座车站已完成围护结构,其中3座已完成主体结构;7条盾构已始发掘进,其中2条盾构隧道贯通。由于采用全自动驾驶技术,随着地铁7号线建设的不断推进,它也将成为南京首条无人驾驶的地铁线路。

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