二手房
租房
资讯
小区
经纪人
商铺
写字楼
|
租售宝
|
加入收藏
新浪微博
微信
扫一扫,微信找房

南京
南京
苏州
昆山
无锡
常州
合肥
芜湖
杭州
西安
重庆
南京二手房>资讯>正文

365早报 | 鱼嘴金茂悦、华润置地润府摇号结果出炉,今天开盘

来源:365淘房 2019-09-11 09:02
摘要:明日(9.12),江北直管区将迎来“金九银十”以来的首场土拍。3幅优质的涉宅地块即将开拍!

昨日南京二手房成交447

挂牌均价29027元/㎡

01明日,江北将迎来“金九银十”以来的首场土拍

明日(9.12),江北直管区将迎来“金九银十”以来的首场土拍。3幅优质的涉宅地块即将开拍!

本次拍的三块地分别位于江北新区正核心区、纬三路隧道口以及大厂 其中有两幅地块属于中央商务区管理办公室管辖范围内,无新房可卖的大厂区域也有一幅商住用地即将开拍!此次土拍看点十足:

NO.新区2019G09地块信息

地块编号:NO.新区2019G09(江北新区迎江路以东、吉庆路以北地块

用地性质:二类居住用地

四至范围:东至铁院路,南至吉庆路,西至迎江路,北至2018G05地块。

总用地面积:39948.08平米

出让面积:39948.08平米

综合容积率:1.01≤R≤2.5

起拍价:16.4亿

最高限价:22.9亿

起始楼面价:16421元/㎡

最高楼面限价:22930元/㎡

地块点评: 这幅地和新拍卖的融侨隧道口G05地块紧邻,同样是名列于2019年第五批土地出让预公告(江北新区专辑)中。

NO.新区2019G10地块信息

地块编号:NO.新区2019G10(江北新区江北快速路以东、四方路以南地块

用地性质:二类居住用地

四至范围:东至规划绿地及居住中心,南至兴隆路,西至江北快速路,北至四方路。

总用地面积:30979.62平米

出让面积:30979.62平米

综合容积率:1.01≤R≤2.0

起拍价:10.2亿

最高限价:14.2亿

起始楼面价:16462元/㎡

最高楼面限价:22918元/㎡

地块点评: 这幅地块曾名列2019年二季度江北新区经营性用地拟上市地块名录中,地块位于江北正核心区范围内,紧邻江北大道,靠近10号线南京工业大学站,周边的配套包括红星美凯龙、虹悦城等,斜对面为南京工业大学。

NO.新区2019G11地块信息

地块编号:NO.新区2019G11(江北新区葛塘街道中鑫路以北、润富路以东地块

用地性质:商住混合用地

四至范围:东至滁河防汛堆场,南至中鑫路,西至润富路,北至荣鑫路。

总用地面积:56897.96平米

出让面积:56897.96平米

综合容积率:1.01≤R≤2.0

起拍价:7.05亿

最高限价:10.2亿

地块点评: 这幅商办用地位于亚泰梧桐世家旁,周边规划有蜂巢城市等,周边有美利广场商业综合体,配套完善。周边二手房包括了亚泰梧桐世家、长城新苑等,二手房挂牌价在12248-13963元/㎡左右。 

02鱼嘴金茂悦、华润置地润府摇号结果出炉,今天开盘

河西鱼嘴悦庭(鱼嘴金茂悦)摇号结果出炉,1103组有效客户,中签率17.4%,将于今天早上9点30分在涵碧楼开盘,具体信息如下:

鱼嘴悦庭

开盘时间:2019年9月11日  上午9:30

开盘地点:南京涵碧楼酒店1F凤凰厅

开盘楼栋:6、7、8栋,共192套房源

资料:购房人身份证和购房证明原件及复印件、验资240万元,选房成功需缴纳定金50万元(一张借记卡) 

鱼嘴悦庭本次开盘的3栋楼为收官房源,共计192套房源,销许均价约39800元/㎡,户型面积143、179㎡,精装交付。

河西鱼嘴润府(华润置地瑞府)摇号结果出炉,1632组有效客户,中签率7.7%,将于今天早上9点30分在保利大剧院开盘,具体信息如下:

鱼嘴润府

开盘时间:2019年9月11日  上午9:30

开盘地点:保利大剧院 5F中华厅

开盘楼栋:6栋,共126套房源

资料:购房人身份证和购房证明原件及复印件、验资170万元,选房成功需缴纳定金50万元(一张借记卡)

鱼嘴润府本次推出6号楼,共126套精装房,户型面积100㎡三房、120㎡三房、140㎡四房,均价3.98万/㎡,总价398万起,首付最低6成,验资170万。

03玄武教育格局迎来新变化,成立七大教育集团

昨日,南京市玄武区召开新名校建设暨教育集团发展媒体见面会。

宣布南京九中、南京十三中、北京东路小学、南京师范大学附属小学、长江路小学、成贤街小学、小营小学分别作为牵头学校组建七个中小学教育集团,首批(即2018年-2022年)重点建设的新名校同时公布!

具体名单如下:  

新名校如何打造: 

1、引进一批名特优教师

玄武区将重点实施“五大工程”:一是实施新名校骨干教师队伍建设工程。实施新名校骨干教师区域签约培养计划,每所新名校签约人数不低于校内骨干教师的30%。实施名特优教师引进专项计划,重点向新名校倾斜,集聚基础教育领域拔尖人才,加速提升新名校名特优教师队伍建设水平。

2、三年培育5名南京市名校长

实施新名校名校长专业化发展工程 。制定实施《玄武区中小学校校长专业化发展评估办法》,强化对新名校校长的结果运用。到2022年,在新名校中培育5名南京市名校长。实施新名校教育内涵再提升工程 。

3、实施新名校课改水平提升工程 

推进新名校特色品牌建设。将新名校特色文化建设和课程品质提升作为打造学校品牌的核心策略,聘请专家组成“新名校发展智库”,对每一所新名校进行逐一诊断,着力课程基地或特色文化项目建设,打造“名教师、名课程”,推动学校形成一校一品、各具特色、各显风采的新名校文化架构。打造新名校智慧校园数字化课程环境,提升指向未来的课程实施水平。到2022年,所有新名校均建设为省或市智慧校园示范校。

4、每年安排1000万元专项资金 

玄武区将成立 “玄武区新名校发展工作领导小组”,统筹协调新名校发展计划的有效实施。每年安排1000万元专项资金,用于新名校名特优教师(校长)引进与培育、课程建设、内涵提升、教育宣传等方面。对于新引进的国家 " 万人计划 " 教育领军人才、省特级教师、省辖市名校长等高层次教育人才,提供 100 平米左右的人才公寓,免费居住5年。

玄武区根据全区各中小学综合发展水平、社会影响力以及集团建设需要,按照“统筹安排,全员覆盖,规模相当”的组建原则,九中、十三中、北京东路小学、南京师范大学附属小学、长江路小学、成贤街小学、小营小学分别作为牵头学校组建 7 个中小学教育集团,每个教育集团由 5 — 6 所成员学校组成。 

玄武区中小学教育集团一览表↓↓↓

 

04官宣!城中豪宅应天府正式更名:越城天地中心

“中华门G98地块”应天府正式官宣,改名为“越城天地中心”,并表示,更新,是为了更新的南京。

今年6月份,根据南京市《关于进一步清理整治不规范地名工作实施方案》,全市各区已经将调查、收集的不规范地名上报给南京市民政局地名办,再由南京市地名协会对不规范地名清单进行审核,并提出处理意见,同时进行公示。具体的整治时间为今年7月,预计9月中旬完成。

越城天地中心毗邻地铁1号线中华门站,预计项目推出紧邻秦淮河的别墅,户型面积360-1100平米,院子100平米内,总价预计2500万起,需验资2000万(股票、房产、银行账户等) 

2017年2月,项目前身中华门G98地块,经过395轮竞拍,由招商以98.1亿成交。随后,确定将由招商蛇口联合香港置地、碧桂园联合开发,由全球知名建筑设计事务所Aedas进行全盘操刀设计。

05湖南路地下商圈宣布复工,资金到位预计明年建成…

湖南路地下商业街项目终于复工了!

9月10号,项目开发商南京东方大唐置业有限公司在项目A区广场举行了复工典礼。政府相关部门领导,社会相关人士,业主代表,新闻媒体等受邀参加了典礼。

在简短又不失隆重的典礼上,东方大唐置业有限公司执行总裁王燕祥就项目复工及工期目标做了发言。他说,项目复工是凤凰涅槃的重生,也是真金烈火的考验。大唐公司向政府及社会郑重承诺:将尽全力抢工期、抓质量,力争项目在明年年底前竣工。绝不辜负各级政府的支持,社会各界的期待,以及广大业主的理解和信任。

据了解,项目在2015年11月封路施工后,由于复杂的管线迁移等原因,造成工期延误。又由于销售回笼资金不达预期,债权人华夏幸福全资子公司廊坊京御房地产公司诉讼、查封,导致工程停工。廊坊京御在6月对其中3亿元的债权启动拍卖程序。

王燕祥告诉记者,华夏幸福作为上市公司对风控有很高要求,诉讼只是为了尽快收回其债权。况且本次拍卖只对应10558平米土地及4314平米在建工程。由于项目剩余货值近55亿元,风险完全可控。王燕祥说,公司近期与华夏幸福进行了多次沟通,随着项目复工和公司资金的陆续到位,双方随时可达成和解,中止拍卖程序。

据知情人士透露,项目今年陷入停工除客观原因外,开发商在运营理念及管理水平方面也存在一些问题。为此,大唐公司在7月初召开了股东会议,对原管理班子进行了彻底改组,由北京控股股东接盘。一位不愿透露姓名的业主说:“这在一定程度上提振了我们对项目的信心。这次复工后,希望项目能够按开发商说的时点顺利完工。

有业主告诉记者,北京股东接盘后,先后两次举行与业主对话会议,表示一方面尽快完善部分业主购房手续,一方面安排资金推动工程建设。“这表明了大唐公司的诚意,也缓解了部分业主的忧虑和压力”。

项目总承包商中铁二十四局安徽公司“湖南路商业街项目部”负责人李加明也在复工典礼上做了发言。他告诉记者:这次北京股东接盘彰显了大股东对项目的信心,也增强了我们施工单位的信心。我们一定会按照开发商和政府的要求,在保证质量、安全的前提下,力保项目按新的时点顺利竣工。

湖南路终于有机会东山再起了,很期待全新升级版的湖南路商圈。 

返回南京二手房首页

查看更多劲爆新闻,请扫描下方二维码
关注"365南京二手房"微信公众号,获取最新行业资讯和交易指南
下载“365淘房”APP,随时随地淘好房
  • 南京最新购房政策+二手房交易流程!
     

    南京最新购房政策+二手房交易流程!

  • 公积金提取攻略大全
     

    公积金提取攻略大全

  • 专题|2018南京中小学学区划分
     

    专题|2018南京中小学学区划分

关注二手房微信

关注365南京二手房

微信“扫一扫”

或关注微信号:

njsellhouse365

免费发房 淘房APP
365二手房微信

365二手房微信

房产知识 政策答疑

有问必回 买房优惠

意见反馈 返回顶部