二手房
租房
资讯
小区
经纪人
商铺
写字楼
|
租售宝
|
加入收藏
新浪微博
微信
扫一扫,微信找房

南京
南京
苏州
昆山
无锡
常州
合肥
芜湖
杭州
西安
重庆
南京二手房>资讯>正文

365早报 |珍珠泉景观改造完工!最新实景图抢先看…

来源:365淘房 2019-09-09 08:42
摘要:听说,珍珠泉改头换面了?

 

 

 

      上周南京二手房成交2101

挂牌均价29015元/㎡

01

南京二手房上周成交2101套,挂牌均价29015元/㎡

上周,南京二手房成交2101套,成交量比前一周的2318套下跌了217套,跌幅约为9.36%;上周全市二手房挂牌均价为29015元/㎡,房价与比前一周的29143元/㎡下跌了128元。市二手房挂牌量为1803套,环比上周的2050套下跌了247套。各区二手房成交量方面,江宁区成交量居首,浦口区居全市第二。

上周二手房成交2101套 环比下跌约9.36%

网上房地产统计数据显示,南京二手房成交2101套,成交量比前一周的2318套下跌了217套,跌幅约为9.36%。

 二手房挂牌均价29015元/㎡ 鼓楼区位列第一  

365二手房统计数据显示,上周全市二手房挂牌均价为29015元/㎡,房价与比前一周的29143元/㎡下跌了128元。从区域挂牌均价来看,鼓楼区以41135元/㎡的均价位列全市第一,建邺区以40727元/㎡的均价位列全市第二,玄武区以37481元/㎡的均价位列全市第三。

注:以上二手房(住宅)挂牌均价数据涵盖了新鼓楼(含鼓楼下关)、新秦淮(含白下秦淮)、建邺栖霞玄武雨花台江宁浦口六合等9个行政区。其中剔除商业地产、别墅、门面房、小产权房等房源。 

二手房新增挂牌1803套,环比下跌约12.05% 

上周全市各区域挂牌量方面,江宁区挂牌385套列全市第一,鼓楼区挂牌270套位列全市第二,浦口区挂牌267套位列全市第三。365二手房统计数据显示,上周南京二手房挂牌量为1803套,环比上周的2050套下跌了247套,跌幅为12.05%。

02

购买经济适用住房提取住房公积金指南最新出炉

昨日,南京住房公积金发布最新购买经济适用住房提取住房公积金指南,具体内容如下: 

一、办理条件

1、职工在户籍地或工作地购买拥有产权的经济适用住房,可以一次性申请提取本人及其配偶的住房公积金;

2、职工与父母(子女)共同购买同一套自住住房的,均可以提取住房公积金;

3、职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的,仅其中一方可以提取住房公积金;

4、职工购买第三套及以上住房,其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的,不予提取;其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的,不予提取;

5、因拆迁购买经济适用住房,拆迁补偿款大于购房款的,不予提取。

二、办理要件

1、市不动产管理部门备案登记的南京市经济适用住房买卖契约;(未能及时办理不动产登记备案的,请开发建设单位联系中心说明情况、提供购房人员名单,并给购房职工开具购房证明)

2、购房增值税发票;

3、房屋拆迁补偿协议;(用于拆迁后购买经济适用住房提取)

4、结婚证或单身声明(单身声明由单身职工在柜面窗口签字);

5、身份证;

6、缴存银行的银行卡。

三、办理方式

柜面办理。在主城区缴存的职工,携带以上材料到缴存银行主城区任一提取网点(南京住房公积金管理中心网站-常见问题-提取类)申请办理;在江宁浦口六合溧水高淳缴存的职工,携带以上材料到相应住房公积金分中心申请办理。

四、提取期限

自经济适用住房买卖契约备案登记之日起一年内。

五、提取额度

1、提取人合计提取总额不超过实际发生的购房支出;

2、因拆迁购买经济适用住房的,其提取总额不超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出。

提取资金转账至职工在缴存银行的银行卡。

六、办理时限

手续齐全情况下,1个工作日内审批完毕。

03

超75公顷!优质宅地亮相!南部新城即将爆发

昨日,南京南部新城土地招商推介会在厦门隆重举行,本次土地推介会由南京市规划和自然资源局、南京市南部新城开发建设管理委员会主办,南京市土地储备中心、南京市土地矿产市场管理中心承办。

本次厦门招商推介会上,南部新城共推介12幅地块,总面积约75.45公顷。包括商品住宅类用地9幅,总面积69.36公顷商办类用地3幅,总面积6.09公顷。除了红花机场片区多幅地块,南站枢纽片区两幅涉宅地块也值得关注。

 

地块位置示意图

 

 

南部新城12幅地最新信息

今年南部新城已出让多幅地块,7月3日,金茂以51.5亿元总价拿下南部新城G32红花机场地区宅地,楼面价29705元/㎡;8月7日,南部新城G39会展中心地块以底价3.26亿元拍出,作为中芬合作交流中心项目,此前据扬子晚报报道,项目由中芬低碳生态与智慧城市展示中心、特色会展中心及高端商务酒店、商务办公中心及特色商业四部分构成。如今,南部新城整体配套正在迅速落地之中。

 

此次土地招商推介手册的地块中,健康产业园地块(NO.2019G63)以及九龙新寓以东地块(NO.2019G64)将于10月10日出让,成交价格也备受关注。  

 

1.南部新城跑道机场路组团地块

 

地块四至:位于大校场机场片区,北至西一路、机场二路,西至夹岗五路,东至特色街巷

规划用地性质:包括商办混合、商住混合用地

用地总面积:11.33公顷

可建面积:50.3万平方米,其中住宅可建25万平方米

2.地铁6号线红花机场站组团地块

地块四至:位于机场跑道两侧,为地铁6号线和10号线换乘站上盖物业

规划用地性质:包括商办混合、商住混合用地

用地总面积:7.53公顷

可建面积:43.16万平方米,其中住宅可建18.56万平方米

地块航拍现状图

3.地铁5号线大校场站组团地块

地块四至:位于国际路两侧,为地铁5号线大校场站上盖物业

规划用地性质:包含商办混合用地、二类居住用地

用地总面积:7.77公顷

可建面积:33.5万平方米,其中住宅可建9.38万平方米

地块航拍现状图

4.地铁5号线机场路站组团地块

地块四至:为机场路以南、国际路以东、机场二路以北、冶修二路以西

规划用地性质:包括商办混合、商住混合、二类居住用地

用地总面积:18.07公顷

可建面积:63.26万平方米,其中住宅可建22.1万平方米

地块现状航拍图

5.健康产业园地块

地块四至:东至响水河,南至规划明匙路,西至大明路,北至永乐路

总出让面积:26747.61㎡

用地性质:A51医院用地

出让年限:50年

容积率:Far≤3.5

可建面积:9.35万平方米

起拍总价:2.6亿元

网上竞价时间:2019年10月10日

6.机场路与夹岗一路交叉口东南角商办Ⅰ号、Ⅱ号地块

地块四至:路北至机场路,东至夹岗二路,南至特色街巷,西至响水河

7.九龙新寓以东商住混合地块

 

地块四至:该地块位于南部新城大校场机场片区,地块四至为南至东风河路、西邻九龙新寓、东至天华路

规划用地性质:商住混合用地

用地总面积:1.99公顷

综合容积率:2.01

可建面积:4.38万平方米,其中住宅可建2.63万平方米

起拍总价:8.1亿元

网上竞价时间:2019年10月10日

地块航拍现状图

8.华园路两侧居住用地地块

地块四至:位于华园路南北两侧

规划用地性质:二类居住用地

用地总面积:4.8公顷

容积率:Far≤2.12

可建面积:10.17万平方米

地块航拍现状图

9.怡居东路以北二类居住地块

地块四至:位于核心区大校机场片区,北至红花路、南至怡居东路、西至响水河路、东至国际路,紧邻应天大街、内环东线等快速路

规划用地性质:二类居住用地

用地总面积:3.93公顷

可建面积:11.02万平方米

10.大明路东侧商住混合地块

 

地块四至:位于应天东街和大明路交叉口东北象限

规划用地性质:商住混合用地

用地总面积:2.08公顷

可建面积:6.45万平方米,其中住宅可建面积4.52万平方米

地块现状航拍图

11.玉兰路东侧4号地块

地块四至:该地块位于南部新城铁路南站片区,北至软件大道、南至丁墙路、东临明城大道、西邻玉兰路

规划用地性质:商办混合用地,二类居住用地

用地总面积:8.09公顷

综合容积率:5

可建面积:40.6万平方米,其中住宅可建面积7.48万平方米

12.南京南站站西片区10-11号地块

地块四至:地块位于南站南京南广场西侧,北至金阳西街,东至绿都大道,南至站前一路,西至农花路

规划用地性质:商住混合用地

用地总面积:A5-14分区2.15公顷,B5-13分区1.62公顷

容积率:A5-14分区Far≤3,B5-13分区Far≤2

 04

珍珠泉景观改造完工!最新实景图抢先看…

听说

珍珠泉改头换面了?

珍珠泉景观改造工程完工

根据2019年浦口区全域旅游发展重点工作内容,为进一步提升景区环境,珍珠泉旅游度假区管委会实施了游乐场沿线及北部片区景观改造工程。该项目于2019年4月开工,8月通过竣工验收,总投资约300万元。 

改造后的娱乐区修复了道路两侧景观,增加了绿化及休息设施。比如,在路边增加珠泉花溪节点,设置石墙、花境、特色廊架来营造充满野趣的景观空间;增加了乌桕、鼠尾草、大花金鸡菊等蜜源植物,吸引蝴蝶聚集,增加观赏趣味性;将原有的泄洪道改建成旱溪,保留功能性的同时增强景观效果。另外,梳理山坡上林下空间建造“自然探索步道”,扩宽了林中石板路,并布置林间栈道,营造森林穿越的氛围,同时将游乐场片区和动物园北门联系起来,使景区游览线路形成闭环,具有休憩、观赏、引导的作用。 

施工前           施工后

“草圣书乡”美丽乡村游客服务中心完工

“草圣书乡”美丽乡村项目围绕山、水、田、园、林五大元素,将打造以林散之文化为核心的,集国学艺术研学、家庭亲子休闲、生态田园康养、区域市民公园等功能于一体的国学艺术场景体验特色田园乡村,预计今年9月底对外开放。 

目前,“草圣书乡”美丽乡村游客服务中心项目已经顺利完工。该项目位于浦口区桥林街道乌江社区“草圣书乡”美丽乡村入口处,建筑面积约1900平方米,总投资约1300万元,为地下一层、地上二层建筑,依照5A级游客服务中心硬件标准设计建设。 

 

服务中心集景区票务、问询接待、景区导览、停车候车、诗书画主题展示、特色商品售卖、清吧休闲、屋顶观光等诸多功能于一体,不仅可为游客提供温馨舒适的休息场所,同时可承办书画临展、学堂、沙龙等各种研学活动,充分弘扬地方特色文化。 

 

 

05

进展曝光!江苏铁路格局迎来巨变!南京......

好消息!

新建徐盐(徐州至淮安至盐城)铁路引入徐州东站施工顺利完成!

这标志着徐盐铁路成功“牵手”京沪高铁,正式接入国家“八纵八横”高铁网!

9月6日凌晨3点45分,经过建设者连续奋战4个小时,徐宿淮盐铁路新建京沪下行线,引入京沪高铁施工顺利完成,与京沪高铁实现互联互通。

这标志着徐宿淮盐铁路正式接入国家“八纵八横”高铁网!

将于今年年底实现通车的徐宿淮盐铁路自徐州东站引出,终至盐城站,沿线设11个站,正线全长316.271公里,设计行车时速为250公里,覆盖人口达2600万。

徐宿淮盐铁路与京沪高速铁路、徐兰高速铁路、连淮扬镇铁路、盐通高速铁路相连,与连淮扬镇铁路形成徐宿淮扬镇铁路通道,与盐通铁路形成徐宿淮盐通沪通道。

徐宿淮盐铁路将减轻京沪高铁最繁忙的南段车流,大大缩短苏北到达南京和上海的时间,使苏北真正意义上地融入长三角经济圈,将促进苏北、苏中、苏南优势互补,优化城际间要素资源配置,满足区域经济及环境可持续发展的需要。

与此同时,

连淮扬镇铁路继连淮段

完成轨通、冷滑试验后

开始了该工程段全线“通电”

将今年12月具备通车条件

连淮扬镇铁路是

苏北铁路网的重要组成部分

途径经淮安、扬州市

跨长江后止于镇江市

线路全长304.537公里

是时速250公里的双线电气化高速铁路

全线共计16个站点 

      这意味,2020年

南京可以直接坐动车去苏北了!

到连云港也将只需两小时!

这也太让人期待了~ 

随着江苏连淮扬镇铁路各条铁路进展曝光,未来通车后对于整个江苏铁路格局有重大影响,苏北到南京的时间大大缩短,优化江北的资源配置。

返回南京二手房首页

查看更多劲爆新闻,请扫描下方二维码
关注"365南京二手房"微信公众号,获取最新行业资讯和交易指南
下载“365淘房”APP,随时随地淘好房
  • 南京最新购房政策+二手房交易流程!
     

    南京最新购房政策+二手房交易流程!

  • 公积金提取攻略大全
     

    公积金提取攻略大全

  • 专题|2018南京中小学学区划分
     

    专题|2018南京中小学学区划分

关注二手房微信

关注365南京二手房

微信“扫一扫”

或关注微信号:

njsellhouse365

免费发房 淘房APP
365二手房微信

365二手房微信

房产知识 政策答疑

有问必回 买房优惠

意见反馈 返回顶部