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重磅:砸下1.6亿!江北景观轴线启动大规模改造!大批沿线业主有福了

来源:365淘房 2019-09-09 08:37
摘要: 江北又一特大型工程,即将启动大规模改造,这项工程,就是中海左岸澜庭、风华国际、西江月等楼盘业主期盼许久的城南河景观轴线提升工程。

       江北又一特大型工程,即将启动大规模改造,这项工程,就是中海左岸澜庭、风华国际、西江月等楼盘业主期盼许久的城南河景观轴线提升工程。

南京市公共资源交易中心发布公告:浦口区建设发展有限公司建设项目——浦口区城南河蓝线景观轴线提升工程施工,已经立项部门批准建设工程所需资金来源国有非政府性资金1.665亿元,现已落实。

该项目景观绿化面积达55.6公顷,包括滨河景观环境提升改造面积48.7公顷,相关城市人行道路、街头绿地提升改造6.9公顷,实施建设内容包含土石方工程、给、排水工程、路灯工程、绿化工程等。其中园林绿化面积达到487000㎡,造价达到8000万元。

(法国巴黎塞纳河资料图)

安家江北了解到:本次着力打造的城南河段落起于沿山大道,流经江北新区、江浦老城,包含水系东支3.5公里及干流2.0公里,总长5.5公里。

景观提升后,城南河将形成“一带三段九大主题”的景观体系。一带是城南河整体形成一条滨水活力带;三段是根据条件禀赋的不同将整条河划分为上中下三段,分别形成生态宜居段、文韵江浦段、律动新城段;九大主题是结合沿线的文化历史打造古刹梵音、书墨飘香、水岸观花等多个景点。

 

城南河是贯穿浦口主城区的一条母亲河,是浦口区的城市名片。

城南河在江浦街道内穿城而过,全长约8公里,流域面积50平方公里,呈Y状,由两条支流在下游蜿蜒汇聚江浦城南南门桥的南门口,所以称之为城南河,然后直抵长江。

多年来,在优美的城南河边广场纳凉、散步、健身、休憩……已成为人们的生活方式,因此它被江浦人亲切地称为母亲河。

本次景观提升,将使城南河成为全江北瞩目的景观廊道,对于城南河沿线即将加推的中海左岸澜庭、风华国际等楼盘,也是一个利好消息。

沿线楼盘①:中海左岸澜庭

中海左岸澜庭(澜苑)预计9月底加推3、7、9、12、23、27号楼,共计635套房,户型面积95-135㎡,精装交付。

该项目6月首开狂销1006套32亿创纪录;7月二次推盘基本卖完,同时荣获7月南京住宅销售金额、销售套数双榜TOP1;8月第三次加推,4栋楼基本卖完。

点评:作为大体量小区的中海左岸澜庭,景观设计上采用法式的2轴3厅6园设计也是费尽心思,项目直面城南河与青奥体育公园,更好的利用了河景资源。周边商圈配套有砂之船和佳源广场,同时有规划学校用地。

相较于日前同期开盘的江与城而言,中海左岸澜庭的优势是单价相对便宜,基本上均价就在30500元/㎡,而江与城虽然均价30500元/㎡,实际的单价相对较高,更多楼层在32000-33000元/㎡左右。 

沿线楼盘②:风华国际 

风华国际预计9月底加推11、12、13号楼,户型面积97-143㎡,精装交付。点评:风华国际作为助燃今年江北新区热销的一把火,4月首开294套房源,吸引3242组买房人参与摇号,12人抢一套房,开盘当天就售罄。而这种火爆现象也延续到了5月底的加推。

该盘8月底刚刚加推了4、10号楼,共200套房源,销许均价30183-30794元/㎡,户型面积97、125㎡,精装交付。目前还剩少量顶底楼房源在售。

点评:项目一旁是由金地代建的国际学校,预计2020年9月1日正式开学,今年10月启动招生宣传。投资2.8亿元的砂之船日前也选址在研创园板块,与风华国际仅百米之隔,教育、商业配套齐全。板块内的青奥体育馆也给其国际化的定位增添亮色,有这些特色配套在未来房价也有望进一步攀升。 

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