昨天（9月8日）上午，南京南部新城土地招商推介会在厦门隆重举行。

       本次厦门招商推介会上，南部新城共推介12幅地块，总面积约75.45公顷。

 包括商品住宅类用地9幅，总面积69.36公顷；商办类用地3幅，总面积6.09公顷。  

地块位置示意图

南部新城12幅地块信息曝光！

1.南部新城跑道机场路组团地块

地块四至： 位于大校场机场片区，北至西一路、机场二路，西至夹岗五路，东至特色街巷

规划用地性质： 包括商办混合、商住混合用地

用地总面积： 11.33公顷

可建面积： 50.3万平方米，其中住宅可建25万平方米

 2.地铁6号线红花机场站组团地块

地块四至： 位于机场跑道两侧，为地铁6号线和10号线换乘站上盖物业 

规划用地性质： 包括商办混合、商住混合用地

用地总面积： 7.53公顷

可建面积： 43.16万平方米，其中住宅可建18.56万平方米

地块航拍现状图

3.地铁5号线大校场站组团地块

地块四至：位于国际路两侧，为地铁5号线大校场站上盖物业

规划用地性质：包含商办混合用地、二类居住用地

用地总面积：7.77公顷

可建面积：33.5万平方米，其中住宅可建9.38万平方米

地块航拍现状图

4.地铁5号线机场路站组团地块

地块四至：为机场路以南、国际路以东、机场二路以北、冶修二路以西

规划用地性质：包括商办混合、商住混合、二类居住用地

用地总面积：18.07公顷

可建面积：63.26万平方米，其中住宅可建22.1万平方米

地块现状航拍图

5.健康产业园地块

地块四至：东至响水河，南至规划明匙路，西至大明路，北至永乐路

总出让面积：26747.61㎡

用地性质：A51医院用地

出让年限：50年

容积率：Far≤3.5

可建面积：9.35万平方米 

起拍总价：2.6亿元

网上竞价时间：2019年10月10日

6.机场路与夹岗一路交叉口东南角商办Ⅰ号、Ⅱ号地块

地块四至：路北至机场路，东至夹岗二路，南至特色街巷，西至响水河 

7.九龙新寓以东商住混合地块

地块四至：该地块位于南部新城大校场机场片区，地块四至为南至东风河路、西邻九龙新寓、东至天华路

规划用地性质：商住混合用地

用地总面积：1.99公顷

综合容积率：2.01

可建面积：4.38万平方米，其中住宅可建2.63万平方米

起拍总价：8.1亿元

网上竞价时间：2019年10月10日

地块航拍现状图

8.华园路两侧居住用地地块

地块四至： 位于华园路南北两侧

规划用地性质： 二类居住用地

用地总面积： 4.8公顷 

容积率： Far≤2.12

可建面积： 10.17万平方米 

地块航拍现状图

9.怡居东路以北二类居住地块

地块四至： 位于核心区大校机场片区，北至红花路、南至怡居东路、西至响水河路、东至国际路，紧邻应天大街、内环东线等快速路

规划用地性质： 二类居住用地

用地总面积： 3.93公顷

可建面积： 11.02万平方米 

10.大明路东侧商住混合地块

地块四至：位于应天东街和大明路交叉口东北象限

规划用地性质：商住混合用地

用地总面积：2.08公顷

可建面积：6.45万平方米，其中住宅可建面积4.52万平方米

地块现状航拍图

11.玉兰路东侧4号地块

地块四至：该地块位于南部新城铁路南站片区，北至软件大道、南至丁墙路、东临明城大道、西邻玉兰路

规划用地性质：商办混合用地，二类居住用地

用地总面积：8.09公顷

综合容积率：5

可建面积：40.6万平方米，其中住宅可建面积7.48万平方米

12.南京南站站西片区10-11号地块

地块四至：地块位于南站南京南广场西侧，北至金阳西街，东至绿都大道，南至站前一路，西至农花路

规划用地性质：商住混合用地

用地总面积：A5-14分区2.15公顷，B5-13分区1.62公顷

容积率：A5-14分区Far≤3，B5-13分区Far≤2

南部新城小档案

南部新城主要由大校场机场片区和南站枢纽片区组成，北起秦淮河、运粮河至南京绕城公路，西起南河、接秦淮新河、沿机场二通道接宁丹公路，南至绕越高速，东至宁杭高速，总用地面积164平方公里，规划人口约160万。

交通

南部新城的交通未来将相当便捷，仅红花机场片区，就有3、5、6、10、13、16号线六条地铁线，共设10个地铁站。加上南站已开通的1号线、机场线S1、宁和城际S3，整个区域集齐了九条地铁线。

教育 

根据规划，南京南站规划了1所高中、2所初中、3所小学和8所幼儿园；而红花机场片区共规划了7所小学、6所中学、1所高中。

医疗 

医疗配套方面则有现代化的大型三甲综合医院——南部新城医疗中心，建筑布局成“医疗街体系”，集中共享，一轴多核，符合当今医疗建筑的发展潮流，功能完备、分布合理。为全国一次建成、单体建筑面积最大的中医院。

商业 

按照规划，南部新城被规划为都市级商业中心，与新街口商圈、河西新城、江北新区并列。南京南站高铁枢纽经济区未来将成为南京南部地区规模最大、以时尚消费为主的综合商贸区。

近年来，南部新城正在崛起，地价、房价一路上涨，从整体的规划到交通、教育、医疗、商业都得到了巨大的发展。本次土地的推介，进一步提高了南部新城的形象，让区域的发展更具活力！

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